雨漏り修理のプロに聞く！困ったときの完全ガイド
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！
外壁塗装・屋根リフォーム専門店
株式会社色彩デザインです！
代表取締役の小久保です！
💬「雨漏りってドラマでは見たことあるけど、実際におきたらどんな感じなの？」
💬「雨漏りがおきたとき、まず何をすべき！？」
💬「雨漏りがおきたとき、修理を依頼すべき業者の選び方は？」
ドラマでみかけたことがある雨漏りは、天井から水滴がポタポタと落ちてくるものがほとんどですよね。ですが、雨漏りは天井からだけでなく、住宅のあらゆる場所から発生する可能性があるのです。中には、水滴が落ちてくるというわかりやすい症状だけでなく、気づきにくい場合もあります。
ですが、雨漏りを放置すると住宅の耐久性に深刻な影響をおよぼします。ぜひ最後まで読んで、雨漏りの基礎知識から対処法などを身につけてくださいね。
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雨漏りがおこるおもな原因はコレ！
まず、雨漏りがおこる原因について把握しておきましょう。
- ✅屋根の破損や老朽化
- ✅窓や扉に問題がある
- ✅雨樋の詰まり
- ✅ベランダの劣化や破損
- ✅建物の構造的な問題
屋根の破損や老朽化
雨漏りは、屋根の破損や老朽化によってひきおこされます。屋根は常に外の環境にさらされており、一番ダメージをうけやすい上部に位置しています。雨が降れば、その雨水は屋根に降り注ぎ、時には叩きつけるほどの威力でダメージを与えることもあるでしょう。
雪ならば、降り積もるほどに重量を増していきます。強風で飛来物が屋根にぶつかり、物理的に破損をすることもあり得るのです。
屋根は、様子を確認しにくい位置にあるため、破損や劣化、老朽化に気づきにくいのが雨漏りの原因を生み出しやすいともいえるのです。
窓や扉に問題がある
窓や扉周辺に問題がある場合も雨漏りにつながります。
- 窓上の屋根に問題がある
- 窓枠のコーキング材が劣化している
- 防水処理で施工不良がおきている
あらゆる原因から雨漏りにつながることが考えられます。とくに、窓サッシが劣化してくるとそこから雨水がしみ込んでくるため、雨のあとに室内に湿った感覚がある場合は雨漏りを疑ってみましょう。
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雨樋（あまどい）の詰まり
雨樋は屋根のすぐ下にくっついている形で設置されており、屋根から降りてきた雨水などを受け止めて下に流す役割があります。流れてきた雨水を下まで流すパイプ役がいることで、雨漏りを心配することなく安心して過ごせているのです。
普段、雨樋を意識することはないかもしれませんが、縁の下の力持ちとして頑張ってくれています。雨樋には飛来してきた葉っぱやごみなどが溜まることがあります。雨樋が詰まることで雨水が流れず、内部に水がしみ込んでしまい、雨漏りが発生してしまうのです。
ベランダの劣化や破損
屋根と同様に、ベランダも常に外部環境にさらされています。ベランダ部分の劣化や破損も雨漏りにつながります。
- ベランダ床や壁の防水層
- 排水溝まわりや壁の立ち上がり部分
ベランダの場合、上記の2ヶ所から雨漏りが発生することが多いです。
建物の構造的な問題
建物自体に構造的な問題がある場合も雨漏りが発生してしまいます。屋根の角度が適切でない場合は、十分に雨水や雪が流れ落ちません。
そもそもとして、住宅建設時に施工不良があり、屋根や外壁にひびが入っている状態から雨漏りになることもあります。このような構造的な問題は、めったにありませんが、もし思い当たることがあれば施工業者に問合せましょう。
【これ鉄則】応急処置はできる範囲でやる=無理をしないで！
雨漏りの応急処置はできる範囲でおこないましょう。天井から雨漏りしているからといって、屋根にのぼって状態を見たり、屋根にブルーシートをかけたりといった高所作業をおこなう必要はありません。
屋根は不用意にのぼると屋根材を傷つける恐れがあります。なにより、高所作業は転落の危険性が高いです。命を落とすことにもつながりますので、絶対にのぼらないでくださいね。
その時間を業者手配にまわしましょう。雨漏りの応急処置は、室内に落ちてくる水滴をバケツやタオルで吸水するといった応急処置にとどめましょう。
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【今日からできる】雨漏り予防のヒント
今日から雨漏り予防ができる4つのポイントについてお話していきます。
- 定期的な屋根や建物全体の点検
- 雨どいの清掃
- 植栽の管理
- 耐久性のある材料の使用
雨漏りの原因につながりそうなポイントを意識しておくことで予防ができます。
定期的な屋根や住宅全体の点検
屋根や住宅の定期的な点検をおこなっていますか？工事が必要な修理は数年、数十年単位でおこなっていると思いますが、それまでの間に定期的なスパンで点検や診断をおこなっておきましょう。
雨漏りになる前にアクションをおこしておくと、事態の悪化を食い止められます。
雨樋の清掃
雨漏りの原因にもなりうる雨樋の詰まりをなくすことで予防ができます。雨樋は、屋根の端に位置しているため、普段は様子がわかりにくいものです。
だからこそ、風が強かった日や台風のあとなどは、飛来物が溜まっていないかチェックしてみましょう。ホースを使って水で洗い流すこともできますし、脚立を使えば手で掴んで飛来物を取り除くこともできます。
脚立を使用する場合は、周囲の様子を見たり支えたりしてくれる人を必ずつけてくださいね。
植栽の管理
庭に植物を植えていませんか？関係がないように思うかもしれませんが、敷地内にある草花が雨漏りの原因をつくることもあるのです。風によって飛来した葉っぱなどが雨樋を詰まらせてしまうことも考えられます。
定期的に植栽の手入れをしておくことも雨漏り予防になりますよ。大きな木を植えている場合は、根が成長して住宅の基礎や外壁に影響を与えることもあるので注意しましょう。
耐久性のある材料の使用
雨漏りしにくい、耐久性のある塗装や材料にバージョンアップさせることも雨漏り予防になります。劣化に強い塗料を使って屋根や外壁を塗装することでも、雨漏り予防につながるのです。
雨漏りは、塗装の劣化や使用されている建材の劣化・破損によって引き起こされることもあるため、現時点での住宅全体の耐久性も考えてみましょう。
【これは漏水】雨漏りと間違いやすい2つの症状
雨漏りは雨水が室内や住宅内部に侵入することを意味します。もし、浸水している水が雨水でない場合は2つの症状を疑ってみましょう。
- 漏水
- 結露
雨漏りかどうかわからない場合でも放置は厳禁ですよ。「漏水」もしくは「結露」である場合でも、適切な処置が必要になります。
雨漏りに間違いやすい症状①漏水
漏水がおきている場合は以下の場所の排水管が壊れていることが原因です。
- 洗面所
- 浴室
- 建物内の水道管
- エアコン
漏水かどうかを決定づけるポイントとして2つあります。
- ✅水を使っていないときに水道メーターがまわっている
- ✅水道代が急に高額になった
雨漏りか漏水か判断がつきにくい場合は、チェックしてみてくださいね。
雨漏りに間違いやすい症状②結露
雨漏りでもなく漏水とも考えにくい場合は、結露かもしれません。結露は、暖かく湿った空気が冷たいものに触れたときに、水滴として姿をあらわすものです。水蒸気が発生していると結露はおこりやすいのですが、人間自体も水蒸気をだしているため、避けることはできません。
もし、雨漏りとは考えられない水滴や水シミをみかけたら、一度換気をしてみましょう。部屋の湿度を下げてみて状況が変われば、結露であったと判断できます。
雨漏り修理業者を選ぶときのチェックポイント
雨漏りで業者を依頼するときには、5つのチェックポイントをおさえておきましょう。
- ✅正しく診断ができる
- ✅施工実績がある
- ✅見積書が丁寧につくられている
- ✅迅速に対応してくれる
- ✅フォローアップ体制が万全
とくに、診断が正しくできるかどうかは重要です。雨漏りは原因特定が難しいといわれるものの1つであるため、外装劣化診断士などの資格のある業者を選ぶと安心です。見積書の内容がわかりやすく丁寧に書かれているかもチェックしてくださいね。
わからないところはしっかりと質問して、不明点を潰しておきましょう。雨漏り修理はスピードも命なので、地元業者などを選んでフットワークの軽さも重視してくださいね。
雨漏り修理のご依頼は色彩デザインへご連絡ください
「雨漏りかも」「雨漏りだったらどうしよう！？」と困ったときには、株式会社色彩デザインにご連絡ください！埼玉県内地域密着で、地域のみなさんの住宅をお守りしております。
当社では、雨漏り診断を無料でおこなっておりますので、迷っているならまずはご相談ください！雨漏りがおきているならば、少しでも早く発見して、進行を食い止めることが優先です。
色彩デザインでは、お客様の立場になって診断し、住宅を守ることをミッションとしています。だからこそ、無理な営業などは一切おこないません。安心してご連絡ください。
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