飯能市の外壁塗装は色彩デザイン｜外壁塗装費用は【住宅ローン】を使って控除を受けよう
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！
外壁塗装・屋根リフォーム専門店
株式会社色彩デザインです！
代表取締役の小久保です！
外壁塗装を行う際、工事費用をどのように支払おうと考えていますか？
せっかく工事をするのですから、マイナスだけを抱えるよりもプラスになる方法を用いた方が良いです。
外壁塗装工事の費用を支払う方法としては以下の5つが挙げられます。
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とくにオススメは「住宅ローン」と「リフォームローン」です。なぜなら住宅ローン控除が受けられるからです。そこで今回のお役立ちコラムでは「外壁塗装の費用の賢い支払い方」についてお話ししていきたいと思います！
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外壁塗装の耐用年数
外壁塗装をする場合、どんな塗料を使用するかが「耐用年数」を決めるポイントになります。同じように見えて、種類ごとに耐用年数が異なるということをしっかりと理解しておきましょう。
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塗料の種類 |
耐用年数目安 |
特徴 |
費用（m2あたり） |
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アクリル |
3〜5年 |
種類も多く比較的安価な塗料。性能的に劣るものの、短期間で色を変えたい場合など「塗り替えを前提」にしている場合に適している。 |
1,500〜2,500円 |
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ウレタン |
5〜7年 |
前時代のスタンダード塗料。比較的安価で低汚染施工面で優れている。耐久面で難があるため、美観維持の観点では他の塗料に一歩及ばない。 |
1,000〜2,000円 |
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シリコン |
7〜10年 |
現代のスタンダード塗料。前2種類に比べ、長寿命かを図れる上に、価格も安定していることで選びやすさを持っている。 |
2,000〜3,500円 |
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フッ素 |
10〜15年 |
高級塗料の代表格。表面の硬さにより長寿命化を図れる。独特な光沢感により安っぽさが出てしまう色があるものの、艶消しの種類を選ぶことで子の特徴を緩和できる。表面の硬さが原因でひび割れやすさを持っているので、使う場所は選びたい。 |
3,000〜5,000円 |
|
無機 |
10〜15年 |
非常に優れた耐久性を持つ高級塗料。素材にガラスを使用することで、表面の硬さや低汚染性に貢献している。一般住宅に使用するにはオーバースペック感もあるものの、超耐久性を必要とする場所には非常におすすめ。 |
4,000〜5,500円 |
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ピュアアクリル |
10〜15年 |
不純物を排除した最強のアクリル塗料。製造コストが高いため、外壁塗装にしようする際には若干割高感はあるものの、高い防水性や柔軟性により、建物に発生するトラブルを防いでくれる。 |
3,500〜5,000円 |
|
光触媒 |
10〜15年 |
前時代からセルフクリーニング作用を期待されている高機能塗料。塗面だけではなく、太陽光により周囲の空気まで浄化する作用を持っており、地球温暖化緩和にも役立つとされている。 |
3,500〜5,000円 |
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外壁塗装費用の支払い方法
外壁塗装費用の支払い方法には、大きく3種類が考えられます。
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これらの特徴についてご紹介しましょう。
自己資金（現金一括支払い）
自己資金で支払いをする場合、現金で一括で支払うという方法があります。この方法で支払えば、その時の最安値で支払いを終えることができ、余計な費用負担はなくなるでしょう。
ただし、自己資金で一括支払いしてしまうと、他に使える現金が一時的に枯渇するという点を忘れてはいけません。もちろん、この工事のために貯蓄していれば不安を感じる必要はありません。
しかし、定期メンテナンスではなく突発的な工事だった場合、家計を圧迫する可能性もあるので、一括支払いをする場合には注意しなければなりません。
自己資金（分割支払い）
自己資金で支払う場合でも、分割支払いを選択することはできます。クレジットカードで支払う場合であれば、一括支払いや分割支払いの選択はしやすいです。
現金での支払いの場合は、残念ながら分割支払いは難しくなります。もし現金で分割をしたいという場合は、次でご紹介する銀行ローンなどを使用することをおすすめします。
銀行ローン
銀行ローンには、外壁塗装で使用できるものと使用できないものが存在します。また、ローン審査に通らなければ使用することができないのが大きなデメリットとなるでしょう。しかし、銀行が提示する条件等をクリアできるのであれば、非常に簡単に工事費用を用意することができます。
銀行ローンであれば、施工業者への支払いは一括支払いで完了します。クレジットカードの分割よりも有利な金利で借入できるケースもあるので、トータルでの支払いが少なく済むという場合もあるでしょう。
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外壁塗装費用のおすすめの支払い方法
外壁塗装費用を支払う際、銀行ローンを使用することをおすすめします。方法としては「住宅ローン」を使用するか「リフォームローン」を使用することになり、どちらも非常に有利な金利で使用することができます。
住宅ローンで支払う
住宅ローンは、購入時にしか使用できないローン商品ではありません。修繕をする場合や増改築する場合にも使用でき、金額的にも高額な場合に対応できる優れた商品です。
いくつかの銀行の2024年4月時点での条件等をご紹介します。
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銀行名 |
金利条件（年利/変動金利） |
|
三菱UFJ銀行 |
0.345％ |
|
三井住友銀行 |
0.475％ |
|
みずほ銀行 |
0.375％ |
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りそな銀行 |
0.340％ |
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SBI新生銀行 |
0.290% |
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イオン銀行 |
0.430％ |
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常陽銀行 |
0.525％ |
|
横浜銀行 |
0.300％ |
これらは変動金利ですが、条件としては非常に優れています。クレジットカードの分割金利は16％程度の年間金利が発生するので、銀行ローンの審査を通過することでトータル費用は大幅に少なくなることがわかります。
ただし、ここでご紹介した住宅金利は「高額商品を購入する際の条件」であるため、リフォームに活用できない場合があります。銀行によっては、リフォームはリフォーム専用のローン商品を活用することを勧めています。
リフォームローンで支払う
リフォームに使いやすい金融商品として「リフォームローン」が用意されています。住宅ローンほどのパフォーマンスは期待できませんが、クレジットカードの金利と比較した場合、十分に有利な条件で活用できることを覚えておきましょう。
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銀行名 |
実質年利 |
金利体系 |
借入可能額 |
審査回答期間 |
|
横浜銀行 |
1.700〜2.700％ |
変動金利 |
10〜1,000万円 |
最短即日 |
|
東京スター銀行 |
0.850〜7.350％ |
変動金利 |
100万〜1億円 |
最短4日 |
|
滋賀銀行 |
1.575〜5.175％ |
変動金利 |
10〜1,500万円 |
1日前後 |
|
auじぶん銀行 |
0.980〜17.50％ |
変動金利 |
10〜800万円 |
最短即日 |
|
きらぼし銀行 |
1.700％ |
変動金利 |
10〜1,000万円 |
最短3日 |
これらの銀行は、独自の名称を使用しながらリフォーム専用ローンを用意しています。1％を超えるものもありますが、クレジットカードの分割金利よりも有利な条件での返済が許されます。
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ローン支払いをするメリット一覧
ローンは負債ですが、この負債によって得られるメリットをしっかりと理解しておくと、決して悪いものではないことを知ることができるでしょう。金額的には住宅購入よりも少ないですが、実際に工事を依頼するとそれなりの金額になってしまうことが多いです。
この工事費用を、ローンを使用するメリットについてご紹介します。
自己資金がなくても依頼できる
手持ちの資金が乏しい場合、工事費用を貯めてから依頼しなければなりません。しかし、ローンを使用することで、問題が発覚してすぐに対処することができるのです。これは、被害が進む前に対処できることを意味しているため、余計な工事が発生するリスクを回避できることを覚えておきましょう。
初期費用を抑えられる
費用が貯まるまで期間を置いてしまうと、他の場所から別のトラブルが発生する可能性も出てきます。下手をすると、外壁塗装よりも前に新たに発生したトラブルの対処をしなければならないことも考えられます。
ローンで資金を工面することで、トラブルを未然に防ぐことができるのです。
現金を残せる
銀行ローンによって資金を用意するため、持ち出し資金を減らすことができます。部分的に借り入れするよりも、全額借入にして返済期間を長めに設定することができれば、持ち出し資金は0です。
この場合、手元にはしっかりと現金が残るため、不測の事態にも備えることができます。
住宅ローン控除を受けられる
住宅ローンやリフォームローンを使用した場合、所得税の控除を受けることができることを覚えておきましょう。自己資金で全て支払いを済ませてしまった場合、ただの支出として判断されてしまいます。しかし、銀行ローンを使用した場合、この負債は経費として判断されるのです。
正確には「住宅借入金等特別控除」といいます。この控除を受けるには、以下で挙げるような証明をしなければなりません。
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これらを用意して、適切に確定申告を行うことで控除を受けることができるでしょう。
飯能市で外壁塗装の費用が心配ならば色彩デザインにご相談ください！
外壁塗装をする場合、工事費用を引き下げることは品質を引き下げることを意味します。そのため、必要以上の値引き交渉をするよりも、適正価格を支払った場合に受けられる「控除」を優先した方が、後々までこの恩恵を受けることができるでしょう。
外壁塗装で控除申請をした場合、その年から10年間が控除の対象年になることを覚えておきましょう。
外壁塗装をお考えで費用に関してご心配ならば、ぜひ株式会社色彩デザインにご相談ください！リフォームローンや補助金、予算に合わせたご提案をさせていただきます。
劣化診断、お見積りは無料です。遠慮なくご相談ください！
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