雨漏り点検は梅雨後に行うと安心！不安な時は梅雨中でも
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！
外壁塗装・屋根リフォーム専門店
株式会社色彩デザインです！
代表取締役の小久保です！
雨漏り点検をいつ行うべきか迷ったことはありませんか？
梅雨中に雨漏りした場合はもちろん、梅雨後や台風が通過した後など、雨漏りに困っている方や不安な方は多いと思います。
今回のお役立ちコラムでは梅雨後に雨漏り点検を行うべき理由や、雨漏りの主な原因、雨漏り修理のための業者選びをするコツなどについてお話ししていきたいと思います。雨漏りが心配なあなた！ぜひ最後までお読みください！
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雨漏り点検は梅雨後に行うべき理由
雨が多い梅雨の時期は、屋根や外壁に雨水のダメージが蓄積しやすく、連日の雨によって一気に表面化することも少なくありません。梅雨中に受けたダメージが自然に回復することはないため、雨漏りが発生した場合やもちろん、不安がある場合はなるべく早く雨漏り点検を行うべきでしょう。
雨漏りの被害を見過ごすと、屋根材や内装の腐食や破損を招き、カビ・コケの発生によって健康被害に発展する恐れもあります。雨漏り点検と修復は早ければ早いほど費用を抑えられるため、気になるならば点検だけでも行いましょう。
梅雨後に来る！台風の危険性
大雨が続く梅雨と台風の危険性は似ているようで違います。台風の場合は強風になるため、風圧によって屋根が損壊する可能性もありますし、横殴りの雨によって普段は雨が当たらない部分まで影響を受けるでしょう。
よく「台風の時だけ雨漏りする」という相談を受けますが、台風の圧力によって浸水することもあれば、横殴りの雨によって外壁から浸水することもあります。また梅雨中にダメージを受けた屋根が、台風の勢いに耐えきれず破損することもあるでしょう。
台風で大きなダメージを受けてしまったら修復する他ありませんが、事前に雨漏り点検をしておいた方が安心です。
不安な時は梅雨中でも連絡しよう
「梅雨中に雨漏りが発生してしまった」「屋根の状態がとても不安だ」というのであれば、梅雨中かどうかなどは気にせず、業者に連絡しましょう。酷い天候の場合はすぐに点検できないかもしれませんが、最短で応急処置だけでもしてもらえれば、被害の度合いは大きく変わります。
雨漏り点検でわかる！主な原因
雨漏りの原因は様々なので、詳しく調べるには雨漏り点検が必須ですが、主な原因を4つ紹介しますので、参考にしてみてください。
屋根・外壁の破損・不具合
雨漏りの原因で最も多いのは屋根の破損や不具合です。特に棟（屋根の最も高い部分）は、雨風の影響を受けやすく、ズレたり破損したりすることがあります。棟の不具合を放置すると屋根全体が劣化する恐れもあるため、早急に修理する必要があるでしょう。
その他、屋根材や外壁材の破損や、不具合も雨漏りの原因となります。いずれの場合もDIYで修復することは難しく、特に屋根の補修は危険なので、雨漏り点検から補修にいたるまで、すべて業者に任せてしまいましょう。
ベランダのヒビ・排水口詰まり
ベランダは人の出入りがある部分なので、屋根や外壁以上に劣化しやすく、ベランダのヒビから雨漏りが発生することも多々あります。またベランダの排水口に落ち葉やゴミなどが詰まって、雨水が貯まり室内に流れ込むこともあるため、排水口の掃除は定期的に行いましょう。
ベランダの防水機能が失われている場合、必要なのは防水工事です。防水工事とはビルの屋上などにも施される工事で屋根塗装とは似ているようで違います。防水シートを貼ったり、特殊な樹脂や繊維を重ねたりして防水層を作り、雨漏りから守る方法です。
窓（天窓）の枠部分（サッシ）
窓や天窓が割れていなくても枠部分（サッシ）のシーリングが劣化してしまえば、雨漏りの原因となります。シーリングの劣化による雨漏りは、雨漏り点検でよくみつかる不具合の１つで、大抵はシーリングの交換が提案されるでしょう。
シーリングの耐用年数は10年前後で、一般的な塗装の耐用年数と余り変わらないため、大抵は屋根塗装や外壁塗装も同時に行います。
シーリングのヒビ・欠損
シーリングは窓の枠だけでなく、建材の接合部や外壁補にも使われているため、メンテナンスが必要です。経年劣化によってヒビや割れが発生すると雨漏りの原因となります。
簡単な雨漏り点検なら自分でもできる
セルフで可能な範囲の雨漏り点検を紹介します。不安な方は１つずつ確認してみてください。
屋根の雨漏り点検
- 塗装に劣化（色褪せ・ヒビなど）がないか
- 屋根材のズレ・破損
- 棟（屋根の最も高い部分）のズレ・破損
- 雨樋の不具合・破損
- 屋根に草が生えていないか
- コケ・カビが発生していないか
外壁の雨漏り点検
- ヒビ・剥がれ・浮きがないか
- 塗装が色褪せていないか
- 手で触れると粉が付く状態になっていないか（※）
- 雨染みがないか
- コーキングにヒビや割れがないか
外壁に手で触れて白い粉が付くのであれば、チョーキングという外壁塗装の劣化症状の１つです。
白い粉の正体は顔料が変質して浮き出てきたものであり、外部からの汚れではありません。
窓・サッシの雨漏り点検
- ガラスにヒビや破損がないか
- サッシ周辺の外壁にヒビや破損がないか
- サッシ周辺のコーキングにヒビや破損がないか
ベランダの雨漏り点検
- ベランダの床（防水層）に割れやヒビがないか
- 排水口が詰まっていないか
- べランダ床の裏側（軒天）に雨染みやヒビなどがないか
室内の雨漏り点検
- 雨染みがないか
- カビ臭くないか
- ポタポタと水が落ちる音がしないか
原因がわからない場合は業者に雨漏り点検をしてもらおう
雨漏りの原因がわからない場合は業者に雨漏り点検を依頼する他ありません。業者であれば屋根の上を丁寧に確認することが可能な上、プロならではの様々な検査方法で原因を究明できます。
修理を前提とした雨漏り点検であれば、点検・相談・見積りまでは無料である場合がほとんどなので、まずは相談してみましょう。
雨漏り点検で重要なのは業者選び
雨漏り点検で重要なのは業者選びです。注意点や優良業者を見つけるコツなどを紹介しますので参考にしてみてください。
梅雨中や梅雨後の訪問販売（悪徳業者）に注意！
もし訪問販売でやってきた業者を名乗る者が現れたら注意してください。
「雨漏りの危険がある！」
「すぐに雨漏り点検すべき！」
「本日に限り、今すぐ雨漏り点検できます」
「本日契約すれば大幅割引します」
「モニター価格（キャンペーン価格）で修理できます」
訪問販売を行う業者の多くは悪徳業者であると言われており、不安を煽ったり、特別なサービスで気を引こうとしたりしますが、断ってください。
「訪問販売＝悪徳」とまでは言いませんが、かなり危険性が高いため、住まいの敷地に入れず、追い返すことをオススメします。不安であれば改めて信用できる業者に依頼しましょう。
悪徳である理由は様々ですが、そもそも工事をするつもりがなくお金を持ち逃げしようとするケースもあれば、雨漏り点検を装って屋根を破壊し、無理に修理すべき口実を作る業者もいます。
工事自体は行うつもりであるものの、質の悪い塗料や建材を使ったり手抜きをしたりするケースも目立ち、まったくもって信用できません。
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雨漏り点検や補修が上手な業者を見つけるコツ
雨漏り点検や補修が上手な業者を見つけるコツなどを3つ紹介します。
ホームページで写真付きの施工実績などを確認する
優良な業者であればホームページがあり、写真付きの施工実績を公開しているでしょう。施工実績の施工前・施工後の写真をみれば出来映えが確認できるし、工事が丁寧であるかもわかります。
多くの業者は信頼できる証拠として様々な施工実績を公開していますが、前述した悪徳業者などはホームページがないことの方が多いでしょう。
地域に密着した自社施工の業者なのか確認する
地域に密着した業者であれば対応がスピーディなので雨漏りが心配な時は安心です。また自社施工の会社であれば、仲介手数料などが発生しないため、費用を抑えられるでしょう。
相見積りを行う
雨漏り修理にかかる費用は住まいの状態によって大きく異なるため、雨漏り点検・診断と見積りを行わなければ正確な価格がわかりません。１社だけの見積りではその価格が適正であるかも判断できないため、できれば３社から4社くらいは見積りを出して、適正価格を調べましょう。
雨漏り点検は色彩デザインにお任せください！
雨漏りの点検は、梅雨後の被害が表面化する時期に行うことが理想的ですが、梅雨中や台風の後でも不安がある場合は早急に行うべきです。雨漏りを放置すると、屋根材や内装の腐食、カビやコケの発生による健康被害など、多くの問題を引き起こします。早めの点検と修理で、被害を最小限に抑え、費用も抑えることが可能です。
雨漏りの主な原因は屋根や外壁の破損、ベランダのヒビや排水口の詰まり、窓のサッシやシーリングの劣化など様々です。セルフ点検も可能ですが、専門業者による点検はより確実です。信頼できる業者を選ぶためには、ホームページでの施工実績の確認、地域密着の自社施工業者であることの確認、複数社からの相見積もりが重要です。
株式会社色彩デザインは、日高市で信頼と実績のある外壁塗装専門家です。雨漏りの点検や修理について、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへのご来店をお待ちしております。専門スタッフが親身に対応し、最適な解決策をご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。雨漏りの不安を解消し、安全で快適な住まいを保つために、色彩デザインにお任せください。
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