【滑川町 嵐山町 鳩山町】外壁の劣化症状一覧！コケ、カビ、ひび割れを防ぐ方法
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！
外壁塗装・屋根リフォーム専門店
株式会社色彩デザインです！
代表取締役の小久保です！
【滑川町・嵐山町・鳩山町】に住まいを構える方で、外壁のメンテナンスを検討中の方もいらっしゃるでしょう。外壁のメンテナンスは美観とともに、耐久性を高めるために重要な工事といえます。
滑川町、嵐山町、鳩山町はお互いに近い場所にあるためか、気候条件が似ています。外壁の劣化も似たような症状が出ることも多々あるのです。外壁のメンテナンス計画を立てるには、前提として、劣化症状に関する基礎知識を家主も把握したほうがいいでしょう。
劣化症状をある程度把握しておけば、適切な時期とタイミングで、外壁塗装専門業者にメンテナンスを依頼できるからです。適切な時期とタイミングを理解しておけば、効率的に住まいの外壁を良好なものに保ち続けられます。
そこで今回のお役立ちコラムでは、滑川町・嵐山町・鳩山町へお住まいの方に、外壁の劣化症状についてお話しします。大切な住まいを守るためにも、ぜひチェックしてみてください。
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【滑川町 嵐山町 鳩山町】の気候特性
滑川町・嵐山町・鳩山町はそれぞれ近い場所に位置しています。気候特性も似たような特徴が見られるのです。
埼玉県自体は太平洋側気候が見られます。冬になると北西の季節風が強くなり、晴れが続いても空気は乾燥する傾向です。夏は高温になり、雷の発生も増えます。ヒョウが見られるのも埼玉県の特徴といえるでしょう。梅雨の時期や雨の最初の頃、雨が続く秋霖の頃になると、曇り空や雨が多くなる傾向です。
滑川町 嵐山町 鳩山町では、夏は高温多湿、冬は低温乾燥で、年間の寒暖差が大きな気候となっています。気候特性を考えると、住まいへのダメージが大きくなるのもしかたありません。外壁や屋根にダメージを与える要因として、太陽光の紫外線や雨風があげられます。滑川町 嵐山町 鳩山町の機構環境は、外壁のダメージが大きくなっても不杉ではない環境にあるのです。
滑川町・嵐山町・鳩山町の外壁、放置するとどうなる？
外壁は住まいを守るために重要な役割を持っています。外壁も屋根もなければ外に住んでいるのと変わりません。外壁は雨風や紫外線などから、住む人を守っています。
年月が経つと劣化が進み多種多様なトラブルを引き起こすのです。滑川町、嵐山町、鳩山町は湿度が高いエリアといえます。雨が多いだけでなく、夏場は日差しも強くなるエリアです。
外壁の劣化が早いペースで進む可能性も考えておかなければなりません。外壁の劣化を放置した結果について、以下でくわしくお話しします。
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雨漏りは外壁の劣化で最悪の状況
雨漏りはあらゆる外壁の劣化の中でも、最悪の状態と考えてください。外壁に触れると非常に固く頑丈に感じられるかもしれません。強固で簡単には劣化しそうに思えませんが、防水機能自体はほとんどないのです。
レンガやタイルは日本で採用されることは少ないですが、紫外線や雨風には強い特徴を持っています。レンガやタイル以外の外壁材を見ると、防水性や紫外線に弱いといってもいいでしょう。外壁塗装のような保護対策をしないと、劣化は急速に進んでしまいます。よくあるのはひび割れです。
ひび割れが発生すると、雨天時には住まい内部に雨水が侵入することになります。雨漏りですが、木材は雨水に触れ続けると腐食が進むのです。住まい内部の湿気も高まりカビの発生リスクが高まります。
雨水が節電設備や家電に触れると漏電によるショートが発生しかねません。雨水の影響により電気が本来通る道から外れてしまうと、漏電が発生します。ショートして火花が散れば火災が発生する危険性もあるのです。
木材が腐れば耐久性は極端に低下します。耐久性が失われると、地震や台風で住まいが倒れる危険性も高まるのです。湿度の高まりでカビが発生すれば、美観だけではなく健康被害にもつながります。
カビの胞子を吸い込めば、カビアレルギーやシックハウス症候群に罹患しかねません。体力や免疫力が低下している方や、子どもや高齢者には非常に危険です。火災が発生すれば、住まいを失うだけではなく大切な家族の命を危険にさらしかねません。雨漏りは住まいにとって、まさしく最悪の結果をもたらすのです。
参照：東京消防庁予防分予防課 漏電による火災の事例と火災予防対策について
参照：allergy insaider カビ（真菌）アレルギー
資産価値の低下
倒壊や火災まで起きなくても、資産価値の低下は免れません。将来的に住まいの売却を見据えていても、思ったとおりにいかない可能性があります。
外壁のメンテナンスを怠ると、表面は汚れ放題です。コケや藻やカビは、水分や汚れにより増殖します。トタンやガルバリウム鋼板なら、サビの発生も考えなければなりません。美観を損なった状態で住まいを売りに出しても買い手は簡単に見つからないでしょう。
雨漏りが一度発生した住まいならなおさらです。余程、立地環境や特殊な事情がない限り、買い手にはマイナスの印象しか与えないのです。
修繕費用の増大
外壁の劣化は早期に対処するほど、被害を最小限に食い止められます。劣化を放置すれば、外壁の場合、広い面積に対処しなければなりません。外壁の張り替えまで必要になれば、修繕費用はふくらみます。
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劣化症状の代表例とその原因
ここからは代表的な外壁の劣化症状についてくわしくお話ししていきます。外壁の劣化症状は多種多様で、合わせた対処が必要です。
クラックと呼ばれるひび割れ
外壁で雨漏りに直結するのがひび割れです。クラックとも呼ばれており、外壁塗装の劣化によって発生します。幅が0.3ミリ以下のひび割れなら、ヘアークラックと呼ばれる劣化の初期段階です。
外壁がひび割れているわけではなく、外壁塗装部分だけに表れます。幅が0.3ミリ以上になると、構造部分に問題が発生している可能性も出てくるのです。外壁の劣化以外に、地盤沈下や地震によって発生するケースも多々あります。
幅が1ミリ以上になると早めに外壁塗装専門業者に相談してください。3ミリになればすでに雨漏りが発生していてもおかしくありません。構造部分に重大な問題が発生している可能性もあります。
コケや藻やカビの発生
初期段階の劣化症状ですが油断できません。湿気の多い場所で発生しやすい劣化症状です。凹凸の多い外壁の場合、汚れや水分が残り続けるケースもあります。コケや藻やカビは、汚れを栄養分にできるため繁殖するのです。
外壁塗装を施工したばかりだと、コケや藻やカビなどが発生しやすい環境下にはなりません。グレードの高い無機塗料は、成分がセラミックやガラスのような無機物です。エサとなる有機物が少ないことで、コケや藻やカビの繁殖対策が期待できます。
顔料が壊れている可能性の高いチョーキングや色あせ
外壁塗装の塗料では、色付けのために顔料が使われています。外壁塗装が劣化すると、顔料も壊れるために症状が表出するのです。外壁塗装の機能性低下を示しています。
チョーキング現象は外壁塗装の劣化により、顔料が表出した現象です。触れるとチョークのような白い粉が付きます。白い粉の正体は顔料です。
色あせも顔料の劣化を示しています。紫外線や酸性雨の影響で、原子結合が切断された状態です。原子結合が壊れていますから、顔料が状態を保てません。色あせや色落ちにつながり、美観を損なう原因になります。
外壁塗装のはがれ
外壁塗装がはがれていると、その箇所の保護機能は失われています。外壁は雨風や紫外線の影響を強く受ける状態です。外壁の劣化が進んで、ひび割れがいつ発生してもおかしくありません。
ただし、外壁塗装を行って3年も経過していないのにはがれが発生すると、施工不良の可能性があります。下地処理や塗装の選定や希釈を適切に行なっていないと、十分な密着性を確保できません。結果、早期にはがれることがあります。
外壁の劣化を防ぐにはどうすればいい？滑川町 嵐山町 鳩山町のメンテナンスは色彩デザインにお任せください
外壁の劣化を防ぐには、早めの対処が求められます。日常的な点検とメンテナンスが、外壁を長持ちさせる有効な手段です。5年から10年程度を目安にして、外壁塗装専門業者の点検を受けるのがいいでしょう。
株式会社色彩デザインには、一級塗装技能士や雨漏り診断士のような専門家が在籍しています。判断の確実性と的確な判断力で問題を解決します。
色彩デザインへのご相談は、ホームページの問い合わせフォームをご利用ください。電話やショールームでも受け付けておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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