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東松山市で長持ちな外壁塗装！最適なメンテナンス頻度と耐用年数ガイド

飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！　

外壁塗装・屋根リフォーム専門店

株式会社色彩デザインです！

代表取締役の小久保です！

東松山市で長持ちな外壁塗装をお望みならば、適切なメンテナンス頻度と耐用年数の把握が鍵になります。

今回のお役立ちコラムでは、住宅価値を長期的に守ることにもつながる業者選びのポイントまでお話しておりますので、満足な外壁塗装に活かしてください！

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外壁塗装メンテナンス頻度に影響する東松山市の気候条件

東松山市で外壁塗装を長持ちさせるならば、気候条件を把握しておく必要があります。なぜなら、外壁は常に外部からのダメージをうけているからです。このダメージは東松山市がもつ特有の気候条件が影響しています。

• 湿度
• 温度変化
• 日照

湿度

湿度が高いことでカビや藻の発生を促します。とくに高湿度になりやすい夏季には、外壁にカビや藻が発生しやすくなるので注意が必要です。外壁の美観が損なわれるだけでなく、塗装や外壁材の劣化を促進することにもなるのです。

温度変化

温度変化によって塗膜の劣化がおこる可能性が高まります。冬の寒冷や夏の高温といった気候は、外壁の塗膜にストレスを与えます。温度変化によって外壁は収縮するため、塗膜にひび割れやはがれがおこることもあるのです。こうしたダメージによって劣化が加速することがあります。

日照

日当たりの良い住宅は過ごしやすくて快適ですが、外壁にとっては紫外線による劣化が問題です。紫外線からの影響として、色あせやはがれが発生しやすくなります。日中の日当たりだけでなく、西日が強く差し込むといった場合も油断は禁物です。日照の影響では、劣化がでてくるスピードが外壁の向きによって異なることも覚えておきましょう。

東松山市で知っておきたい外壁塗装のメンテナンス頻度

外壁塗装のメンテナンス頻度は、一般的な場合では約10年に1度が目安とされています。ただ、使用している塗料の種類や立地環境によって、頻度は変わることがあります。また、新築から1度も塗装をしていない場合は、7年経過後に診断をうけて状態を確認するのが安心です。

どんなに長寿命の塗料を使用していても、20年程度で劣化はでてくるでしょう。塗料の寿命とされる耐用年数は、メンテナンスをおこなっているかどうかでも変わってきます。たとえば、20年という長寿命の塗料を使用しても、耐用年数の長さに頼りすぎてまったくメンテナンスをおこなっていなければ、寿命よりも早く劣化症状がでてくることがあります。

それに対して、定期的にメンテナンスをおこなっている場合は、耐用年数を全うすることも可能なのです。そのため、耐用年数は1つの基準としてとらえ、メンテナンスは別件として考えましょう。

20年もつ塗料だからといって、何もしなくていいというわけではないのです。外壁は常に外部環境からダメージをうけているわけですから、想定外に大きなダメージをうけてしまうこともあるのです。

劣化症状からメンテナンス頻度を見極める

外壁塗装が必要なサインとして、以下のような劣化症状から見極めることも有効です。

• チョーキング
• ひび割れ
• はがれ
• 色あせ

チョーキングとは、塗料に使用されている顔料が劣化によって表面化している状態です。外壁に触ると手が粉っぽくなったら、チョーキングと判断できます。外壁の劣化症状は1つでないからこそ、症状を把握して見極める目をもつことも大切です。

塗装に寿命がくると効果が低下したり、物理的に塗装がはがれたりして、外壁材がむき出しになります。外壁材自体には防水機能がないため、雨水にさらされると腐食や雨漏りといった大きなダメージにつながってしまうのです。

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外壁塗装の耐用年数ガイド

塗料別の耐用年数を把握しておきましょう。

塗料の種類は、配合されている樹脂によって変わります。この樹脂は塗料の骨組みを形成する成分となるものです。樹脂の種類によって、長持ちする度合いが変わってきます。そのため、長持ちする外壁塗装をお望みならば、フッ素塗料や無機塗料といった超寿命の塗料がおすすめです。

ただし、長持ち度合いが高い塗料ほど高価になります。必要な耐用年数と費用のバランスを考えて塗料選びをすることが重要です。

外壁塗装の長持ちを叶えるための業者選びポイント

外壁塗装は、耐用年数が長い塗料を選べば確実に長持ちするというものではありません。東松山市の中でも立地条件によっては外壁劣化が早期にでやすい場合もあります。だからこそ、耐用年数だけでなく必要な機能性を兼ね備えた塗料を選ぶことも重要です。

こうした適切な塗料選びと塗装をおこなうためには、作業をおこなう業者が重要です。選びを間違えると、高額な塗料を使っても長持ちが叶わないこともあります。住宅の価値自体も長期的に守るために、業者選びのポイントをおさえておきましょう。

• 塗装について適切な方法がとれる
• 劣化の診断が正しくできる
• 依頼者からの評判や信頼が厚い
• 地元で活躍している
• 自社で施工をおこなっている

塗装について適切な方法がとれる

塗料によって、適切な塗装回数が定められています。そのため、3回塗りを基本として施工をおこなっている業者もいます。下塗り・中塗り・上塗りと塗装を重ねることで、塗膜を厚くして耐久性を高め、塗りムラや塗り残しを防ぐことができるのです。

その分、作業時間や作業工程は多くなりますが、こういったところにしっかりと時間と労力をかける業者を選ぶことが重要です。「プロなら適切な塗装ができて当たり前じゃないの？」と思うかもしれませんが、中には手抜き工事をする悪質業者もいるのです。適切な塗装方法がとれているかどうかは、ホームページに掲載されている施工事例やショールームでの展示から確認できます。

劣化の診断が正しくできる

外壁塗装の仕上がりは、劣化の診断が正しくできるかどうかも大きく関係します。なぜなら、塗装面が良好な状態であって初めて塗装や塗料の効果が発揮されるからです。そのために、多くの診断をおこない、適切な塗装プランを提案するという流れをとっているのです。

正しい診断ができるかどうかは、実績だけでなく外装劣化診断士といった資格の有無からも判断ができます。診断に時間をかけ、診断報告書を作成して説明してくれる業者は信頼度が高いといえます。数十分程度の診断で口頭での説明をし、すぐに契約を迫るような業者は悪質の可能性があるので注意しましょう。

依頼者からの評判や信頼が厚い

依頼者からの評判や信頼が厚い業者は、満足な塗装を叶えてくれる可能性が高いです。事前に口コミや評価をチェックしておくことで、業者の仕事に対する姿勢を判断できます。業者側が運営しているホームページに掲載してある評価だけでなく、他サイトからの口コミもチェックしてみましょう。

地元で活躍している

東松山市はもちろんのこと、周辺エリアや愛知県内で活躍している業者に目を向けることもおすすめです。地元業者であれば、東松山市の気候も理解できているからです。他県といった遠方からやってくる業者であれば、気候への対応がうまくできない可能性があります。外壁塗装は、その日の天候や湿度など繊細な変化を見極めながらおこなう必要があります。外部環境が仕上がりに影響することもあるため、肌感覚で気候や地域性を理解している地元業者が安心なのです。

自社で施工をおこなっている

外壁塗装をおこなっている業者は、自社施工と他社施工の場合にわけることができます。自社施工は営業から施工まで自社で一貫しておこなっており、職人とのコミュニケーションもとりやすいのが特徴です。

一方、他社施工の業者の場合、施工を下請け業者に依頼するため、工事当日にまったく知らない業者が家にやってくるのです。営業担当との打ち合わせにはいなかった顔ぶれが施工をするため、伝達のズレで不満を感じることもあるかもしれません。もちろん、他社施工でもしっかりと連携をとっている業者もいるかもしれませんが、下請けに依頼する場合は中間マージンが発生します。

費用面でも少し割高になる可能性があるため、総合的に見ると自社施工の業者に依頼した方が満足度は高いといえるのです。

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東松山市での外壁塗装メンテナンスは株式会社色彩デザインへ！

東松山市での外壁塗装のメンテナンスは、約10年ごとが一般的です。ですが、立地条件や気象条件などによって劣化スピードは異なります。「我が家は大丈夫だろうか？」と心配になったら、まずは株式会社色彩デザインの無料診断をうけてみてください。

株式会社色彩デザインには、外装劣化診断士の資格をもったスタッフが在籍しておりますので、正しい診断とご提案が可能です。東松山市での外壁塗装実績も豊富にございますので、適切な塗装で理想の外壁を実現いたします！

塗装専門のショールームで展示もおこなっておりますので、お気軽にご来店ください。東松山市を始め、埼玉県内に3店舗ご用意しております。当社の雰囲気やスタッフの人柄もご確認ください。ご来店の際には、ホームページからご予約をいただくと嬉しいプレゼントもゲットできますよ！ご来店お待ちしております。

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