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ビフォーアフター事例あり！外装リフォームで得られる5つの効果はコレ！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「外装リフォームを考えているけど、どんな効果を実感できるんだろう？」 💬「住宅の外観が変わったっていう変化以外、外装リフォームで得られるものはある？」 住宅の外装は、外部環境からの影響をうけているために劣化症状が顕著にでることがあります。外壁は視界に入る範囲にあり、住宅の印象を大きく左右する部分なので、少しでも汚れがあるだけで気になる方もいらっしゃるでしょう。 外装リフォームは、こういった劣化状態を綺麗に改善するという意味で、ビジュアル面の変化をもたらす効果が強く求められます。ですが、効果としては美観の復活や維持だけではありません。 今回のお役立ちコラムでは、実際に株式会社色彩デザインで施工をおこなったビフォーアフター事例をもとに、外装リフォームの効果についてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼リフォーム費用のすべて｜外装・内装別の相場と内訳、値段を安くするポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL01"] 【外装リフォーム】そもそもどこからどこまでが外装？ 外装リフォームと一言でまとめていますが、そこに含まれる箇所は数多くあります。外装とは、外壁や屋根などといった住宅の外側から見える装飾や施設のことをいいます。外装は外から見える住宅の印象を握っている場所なのです。 そのため、外装リフォームの中でも検討されやすいのが外壁部分です。外壁は外装部分の広い面積を占めており、面積が広いために目立って見えます。外壁が汚れたりひび割れていたりするだけで「古い住宅」と思われてしまうこともあるのです。 外装リフォームでは、おもに以下のような工事をおこないます。 外壁塗装 外壁の張り替え 外壁の補修 シーリング補修 屋根塗装 屋根の張り替え 屋根のカバー工法 屋根材のズレ補修 棟板金の修理や交換 雨樋の修理や交換 玄関ドアの修理や交換 窓の修理や交換 ベランダの防水工事 雨戸の塗装や交換 シャッターの塗装や交換 外装と似た名前で「外構」と呼ばれる部分もありますが、外構はおもに住宅周辺の建築物を意味します。門や塀、車庫やカーポート、庭などが含まれます。住宅の外にあるものとしては、外装と似た概念をもっていますが、業者によっては外装と外構をわけて考えることもあるのです。 見積書で費用を確認する場合には、外構にあたる部分も含まれているのか、別途料金なのかしつもんしてきましょう。外壁や屋根の塗装をおこなう場合、カーポートや車庫部分も色を合わせたいと考える方が多いです。 ですが、そこが外構とされている場合、見積書に含まれていない可能性があるのです。認識のズレからトラブルに発展させないためにも、外装リフォームの内容は事前に確認しておきましょう。 [myphp file="comContactL01"] 外装リフォームがもたらす5つの効果 外装リフォームがもたらす効果としては、おもに5つのことが挙げられます。 美観 防水 遮熱 断熱 機能性の向上 美観 外装リフォームをすることで美観の向上が叶います。外壁や屋根の色を変えるだけでも、住宅の印象を大きく変えることができるのです。外壁材や屋根材を張り替えたりカバー工法をしたりした場合には、建材から新しいものになるので、新築同然の気分も味わえます。外装リフォームをすることで、積み重なった汚れや傷をリフレッシュできるのです。 防水 外装リフォームをすることで外壁の傷みを防ぎ、雨漏りなどの侵入を防ぐことができます。住宅にとって防水性は非常に大切なポイントです。雨漏りが頻繁におきるような状況では、安心して快適に暮らすことは不可能ですよね。防水性が高まれば、水分や湿気による建材の劣化を防ぐこともできます。当然すぎる効果であるためにあまり意識されませんが、防水効果は必須です。 遮熱 近年では夏場の気温上昇が深刻化しています。外装リフォームをおこなうことで、遮熱効果が得られるのは現代人にとって大きなメリットです。遮熱効果によって太陽光からの熱を効果的に反射できれば、外壁や屋根表面の温度の上昇を防ぎ、建材の劣化を遅らせることも叶います。もちろん、室内温度上昇にも歯止めをかけることができるのです。 断熱 断熱効果も忘れてはいけません。断熱性は、室内と外気温の差を小さくし、快適な環境をつくるために必要です。暖房や冷房の効率が良くなるため、遮熱同様に省エネ効果も期待できます。結露の発生もおさえられるため、内装のダメージを防ぐこともできます。 機能性の向上 外装リフォームをおこなうことはもちろん、その際に使用する建材や塗料を工夫することで、機能性の向上も叶います。 耐震効果 耐久効果 セルフクリーニング効果 低汚染性効果 防カビ・防藻効果 防音効果 耐久性の向上 資産価値の向上 住宅寿命の延長 使用する塗料によって、外壁や屋根の耐久性や機能性を向上させることができます。汚れを目立たせたくない外壁では、汚れにくい低汚染性をもった塗料も人気です。こういった機能性の向上が叶うのは、外装リフォームとして大きな効果といえるのです。機能性が高まれば、住宅寿命や資産価値の向上にもつながります。 [myphp file="comContactL01"] 【ビフォーアフター】耐久性を向上させた外装リフォーム事例 こちらの住宅は、外壁塗装と屋根カバー工法をおこないました。工期は約4週間です。外壁の色をベージュ系からグレー系に変えることで、いっきに印象が変わりました。単色塗りの住宅の場合、色を変えるだけでも大きな変化を感じることができます。 外壁塗装には、アステックペイントの遮熱系シリコン塗料「シリコンREVO1000-IR」を使用しています。新しい色は、人気のある「ニンバス」で仕上げました。微かに青みがかったグレーで、彩度が低く落ち着いた印象を与えることができます。 シリコンREVO1000-IRは耐用年数が13～16年と超寿命です。遮熱性だけでなく、低汚染性や防カビ・防藻性の機能も搭載されているため、美観を長く綺麗に保つことが期待できます。 屋根については、築年数が27年経過しているということで、苔や藻が気になる状態でした。現地調査の結果、屋根の塗装膜がほとんど剥離しており、保護力が低下していることで屋根材に雨水が浸み込んでいる状態でした。屋根材自体にも反りなどが発生し、非常に劣化していたのです。 塗装では修復不可能な状態であったため、カバー工法をご提案いたしました。新しい屋根材は、人気のエコグラー二同質役物仕様で、長期にわたって長持ちが期待できます。屋根カバー工法をおこなえば、一般的には20～30年の耐用年数が期待できるとされています。 カバー工法は新しい屋根に変わった印象をうけるため、耐久性だけでなくビジュアルからも新築気分が味わえますよ。屋根の耐久性を向上させたい場合には、カバー工法も有効です。 別角度からのビフォーアフター写真や屋根の写真も掲載しておりますので、施工事例ページも合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼埼玉県比企郡鳩山町今宿｜外壁塗装・屋根カバー｜F様邸｜ニンバス [myphp file="comContactL01"] 【ビフォーアフター】機能性も向上した外装リフォーム事例 こちらの住宅では外壁塗装と屋根カバーに加えて、ベランダの防水工事や付帯部分の修繕&塗装、給湯器交換もおこないました。工期は3週間程度です。 外壁は、ツートンカラーであたたかみのある印象から、スタイリッシュさが際立つ印象に変身しました。同じツートンカラーで色分け箇所も同じですが、色を変えるだけで住宅全体のイメージがいっきに変わりました。 ビジュアルから外装リフォームの効果を得られるのは、一番嬉しいポイントですよね。それだけでなく、今回外壁塗装に使用した塗料はアステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」です。こちらの塗料は、耐用年数が20～24年という超寿命の無機フッ素塗料となっています。 汚れにくいというだけでなく、雨を味方につけて外壁に付着した汚れを洗い流すことができるのです。塗装によって機能面を向上させることで、メンテナンス頻度の軽減や美観の維持といった嬉しい効果を得ることができます。 屋根は、ノンアスベスト瓦でひび割れが非常に多かったこともあり、塗装ではなくカバー工法をおこないました。新しい屋根材として使用したエコグラーニは、ノーメンテナンスで評判の良い建材です。 この屋根材は、ガルバリウム鋼板と同じ組成のジンカリウム鋼板を基材とし、表面にセラミックコーティングされた自然石粒がほどこされています。耐用年数は50年前後とされているため、長期にわたる屋根の綺麗と安心が期待できます。塗装色はオニキスで色の締まりが良く、外壁とのバランスもとれました。 今回の外装リフォームに合わせて給湯器の交換もおこなったため、室内での機能性も向上しました。給湯器は外壁に設置されているため、塗装工事に合わせて交換をおこなうと効率的です。 施工中の写真も掲載しておりますので、合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼埼玉県毛呂山町目白台｜外壁塗装・屋根リフォーム｜Ｓ様邸｜バーチグレー・チャコール仕上げ [myphp file="comContactL01"] 外装リフォームのことなら株式会社色彩デザインへ！ 外装リフォームのことなら株式会社色彩デザインにおまかせください。当社は、外装リフォームはもちろん、給湯器交換や内装リフォームについての対応も可能です。住宅まるごとリニューアルさせたいお客様も大歓迎です！ 外装について不安な点やわからないことがあれば、ショールームでもご相談いただけます。埼玉県内3ヶ所にご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ▼合わせてチェック▼色彩デザインのショールーム [myphp file="comContactL01"] 2025年04月12日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装リフォーム外装リフォーム外壁材屋根材
トイレのショールームを見学すれば便器選びが楽になる。ただし「相談は外装メンテナンスができる塗装業者がオススメ！」後悔しない選び方と活用術とは？
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ トイレのリフォームや新築における設備選びの中で悩むのが「どのトイレを選ぶか」です。カタログやウェブサイトだけを見て決めるのも一つの方法ですが、実物を見たいのであればトイレのショールームへ見学するのがベストです。しかし、トイレのショールームを見に行く場合、注意点があります。 見学した勢いで即購入しない さまざまなトイレを比較する これらのことを無視して便器を選んだ場合、後悔するかもしれません。 今回のお役立ちコラムでは、トイレショールームを最大限に活用し、後悔しないトイレ選びを実現するためのポイントをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼信頼度の高い地域密着型外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！地域に根ざした安心サポートの全貌とは？ [myphp file="comContactL01"] トイレのショールームには実物の便器が置いてある！何ができる？ トイレのショールームとは、メーカーが運営している便器の展示施設のことです。販売されている便器を間近で見たり、試したりできるのが特徴です。多くのショールームでは、便座に座って座り心地を確かめたり、タッチレス機能や脱臭機能などの操作を実際に体験したりなど、リアルな使用感がわかります。 ショールームによって展示内容は異なるものの、最新の温水洗浄便座の機能や、節水・節電性能、便器の素材などを知ることが可能です。場所によっては、トイレの空間全体のデザイン提案をしてくれるコーナーもあります。床や壁の素材、収納なども含めてコーディネートしてほしい方に便利です。 トイレのショールーム見学のメリット トイレのショールームを見学するメリットは次の通りです。 実物でわかるサイズ感・素材感 複数の機種を一度に比較可能 アドバイザーに相談できる安心感 それぞれのメリットを詳しく見てみましょう。 実物でわかるサイズ感・素材感 カタログやウェブサイトではわからないサイズ感や素材の質感は、実物を見て初めてわかります。ショールームでは便器に座ってみたり、フタを開閉して水が流れる際の音を確認したりできるため、使用時のイメージが湧きやすくなるでしょう。 たとえば、空間が狭い住宅では便器の大きさによって、設置時の圧迫感が変わってきます。自宅に設置した際のイメージをつかみたい方には、ショールームの見学はメリットです。 複数の機種を一度に比較可能 ショールームでは複数の機種が展示されているため、各便器の特徴や機能を一度に比較できます。同じ価格帯であっても洗浄方法が異なっていたり、ノズルの動作範囲や位置が微妙に違ったりなど、細かな違いに気づくことが可能です。 アドバイザーに相談できる安心感 ショールームには専門のアドバイザーが常駐しています。製品の特徴や設置条件、家族構成や生活スタイルに合わせた選び方など、細かい質問にも丁寧に答えてくれます。 「自宅の配管にこの便器は対応できるのか」「高齢の親が使いやすいトイレはどれか」など、具体的な質問に対して細かく回答してくれるのは、ショールームならではといえるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼リフォーム費用のすべて｜外装・内装別の相場と内訳、値段を安くするポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL01"] トイレのショールーム見学後すぐに購入しないのが正解な理由 トイレのショールームへ行った方の中には、勢いで購入される方もいますが、得策ではありません。ここでは、2つのことを中心にお話しします。 一度持ち帰って冷静に比較検討が大事 演出に惑わされない方が良い 項目ごとに詳しく見てみましょう。 一度持ち帰って冷静に比較検討が大事 ショールームでは、展示の美しさや最新機能の魅力に圧倒されて「欲しい」と思う方もいます。便器の操作性や快適性を体感し、好印象を抱くかもしれません。しかし、高揚感に任せて即購入すると、後悔する恐れがあります。 ショールームに展示されている便器が、必ずしも良いとはいえません。似た機能を持ちながら、価格を抑えたモデルが他メーカーから発売されている場合もありますし、展示品とは違うグレードの製品が、自宅のトイレに適している可能性もあるからです。 しかもショールームでは、スタッフの方が親切に対応してくれるため「今ここで決めた方がいいかも」と思う方もいます。しかし、良い買い物をするには「情報を持ち帰り比較検討する時間」を確保することが不可欠です。便器の価格だけでなく「設置費用・アフターサービスの内容・メンテナンス性」など総合的な視点で見てから、見極めることが欠かせません。 また、複数のショールームを回って比較すれば、各社の強みや設計思想の違いも見えてきます。「A社は掃除のしやすさに力を入れているのに対し、B社は節水性能が秀逸」というように、メーカーごとで特徴が異なるため、自分のニーズに合ったトイレを選ぶのに便利です。 演出に惑わされない方が良い トイレのショールームは、製品の魅力を最大限に引き出すための演出がなされており、照明・床材・壁紙・インテリア小物まで緻密にコーディネートされています。たとえば、間接照明が照らされている便器だと輝いて見えたり、空間全体に高級感が漂ったりして、洗練された印象を受けるかもしれません。 しかし、演出はあくまでも「魅せるための舞台装置」です。自宅のトイレとは、広さや照明環境が異なることを忘れてはいけません。 「単体選び」より「空間全体」で考える 便器単体ではよく見えても、設置したらトイレの雰囲気が悪くなるケースもあります。よって、便器単体の良さで選ぶのではなく、自宅に便器を設置した際の雰囲気を想像してから選ぶことが大事です。 空間全体で考える際は、少なくとも次の2点は重視した方が良いでしょう。 カラーコーディネートを重要視する トータルデザインを意識する 項目ごとにお話しします。 カラーコーディネートを重要視する 便器を選ぶ際は機能や形状だけでなく、空間全体との色のバランスも大切なポイントです。たとえば、白い便器に対して壁紙が暗すぎたり、床の色と調和が取れていなかったりすると、空間としての心地よさが損なわれてしまいます。 ショールームでは、さまざまなカラーパターンや素材の組み合わせが展示されていますので、自宅に役立つヒントが見つかるかもしれません。 トータルデザインを意識する トイレの快適性を高めるには、空間全体のデザインを意識することが重要です。たとえば、収納の位置や照明の種類はトイレの使い勝手に影響するため、デザインをバランスよく整える「トータルコーディネート」を活用した方が良いかもしれません。 [myphp file="comContactL01"] トイレのショールームを見学する際はポイントがある！何に気をつけると良い？ ショールームを見学する際のポイントを見てみましょう。ここでは、2つのことをお話しします。 事前予約と持ち物の準備 家族との見学で意見を共有 それぞれ詳しく見てみましょう。 事前予約と持ち物の準備 予約制になっている場合は、公式サイトや電話で予約してから向かいましょう。なお、見学当日は自宅のトイレの寸法や間取り図を持参すると、具体的な相談がしやすくなります。 気になる点をあらかじめリストアップしておくと、限られた時間を効率良く活用できるでしょう。 家族との見学で意見を共有 家族と一緒に暮らしている場合は、家族でショールームを訪れた方が良いでしょう。なぜなら、トイレは家族全員が使う場所だからです。 たとえば 「高齢の家族が使いやすいか」 「子どもが安心して使えるか」 など、本人が体験しないと気づけないことも珍しくありません。 便器に座ってみた感想や操作のしやすさなど、それぞれが確認して意見を出し合うことで、家族全員が納得できる便座を見つけやすくなります。 外装リフォームと組み合わせるなら、ワンストップ対応がおすすめ！理由とは？ トイレのリフォームを考えている場合は、外装リフォームと組み合わせると良いかもしれません。理由は2つです。 トイレのリフォームと同時に家の外観も見直すチャンス ワンストップ対応で手間とコストを削減 それぞれ詳しくお話しします。 トイレリフォームと同時に家の外観も見直すチャンス 築年数の経った住宅では、トイレの老朽化だけでなく、外壁や屋根の劣化も同時に進んでいることがあります。 よって、トイレのリフォームを検討する際は住宅全体の状態を見直す良い機会と捉え、外装部分も含めた包括的なプランを考えた方が良いかもしれません。 ワンストップ対応で手間とコストを削減 外装リフォームとトイレのリフォームをワンストップ対応している専門業者に依頼すれば、別々に依頼する場合と比べてスケジュール調整の手間が減ります。 しかも、各業者に発生する事務手数料も一元化されるため、コストダウンも期待できるでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 色彩デザインで実現する理想のトイレ空間 ― お問い合わせ・ご来店で実感を！ トイレショールームの見学は、実物の便器に触れ、実際の使用感を体験できる絶好の機会です。展示されている最新機能や温水洗浄便座の性能、節水・節電性能などを、実際に便座に座ったり、操作して確認したりすることで、カタログではわからない質感やサイズ感を実感できます。各メーカーが提案する色彩デザインが施されたインテリアは、トイレ空間全体の雰囲気を一新し、家庭のライフスタイルに調和する空間づくりのヒントが得られるポイントです。 ショールームでは、複数の機種を一度に比較できるため、価格や機能だけでなく、設置環境やご家族の使い勝手も踏まえた最適な選択が可能です。しかし、魅力的なディスプレイに惑わされず、一度情報を持ち帰り、冷静に比較検討することが大切です。また、家族全員での見学により、高齢者やお子様などそれぞれの視点を反映した意見が集まり、トータルコーディネートとして満足度の高いリフォームを実現できます。 さらに、トイレリフォームと同時に外装リフォームをお考えの場合、ワンストップ対応がスケジュールの調整やコスト面でも大変有利です。実際に実物を体験し、各種設備の違いや特徴を確認できるショールーム見学の後は、具体的な質問やお悩みに応じたアドバイスを受けるためにも、直接のご相談が有益です。 お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で受け付けておりますので、ぜひ一度株式会社色彩デザインへご相談ください。お客様の理想のトイレ空間作りを、豊富な知識と経験で全力サポートいたします。 [myphp file="comContactL01"] 2025年04月10日 更新 詳しく見る お役立ちコラムリフォーム
信頼度の高い地域密着型外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！地域に根ざした安心サポートの全貌とは？
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 地域密着型の外装リフォーム業者は、地元の特性や住民のニーズを熟知した専門家集団です。地元に根ざした企業であり、次のようなメリットが期待できます。 迅速な対応 地域特有の施工提案 コスト削減 とはいっても、すべての地域密着型の外装リフォーム業者が当てはまるわけではありません。中には、評判の悪いリフォーム業者も存在します。スキルが低かったり、場数を踏んでいなかったりする業者に任せると、出来栄えが悪くなるかもしれません。依頼する際は、信頼できる業者を見つけることが大事です。 今回は地域密着型特徴や選ぶ際のポイントや実績・口コミ、アフターサポートの充実度などを見つつ、業者選びのコツをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼口コミ活用法！坂戸市で信頼できる外壁塗装業者選びのガイド2024 [myphp file="comContactL01"] 現代の外装リフォームに求められるもの 住宅リフォームの目的はさまざまです。たとえば、「見た目の美しさを整える」「長く安心して暮らせる環境を提供する」ことが挙げられます。その他に耐久性や機能性を高めるのも外装リフォームの役割です。 外装部分は風雨や紫外線などの外的要因によって、ダメージを受け続けています。適当な施工をする業者に任せてしまうと、外装部分が余計ダメージを受けるため、家に住める年数が短くなってしまいます。よって、費用の安さのみで依頼先を決めるのは良くありません。 地域密着型業者のメリット 地域密着型の業者が持つ最大のメリットは「費用の安さ」です。大手のハウスメーカーだと、複数の下請け業者を通して作業することが多いため、中間マージンが発生します。しかし、地域密着型業者に依頼すれば他の業者に作業を回されることがないため、中間マージンは0です。結果、リフォーム費用を抑えられるため限られた予算内で高品質なクオリティを実現できます。 また、地域密着型業者は地元の気候や環境に精通しているため、現実的でかつ実用的なプランを提供してくれることが多いでしょう。たとえば、湿度が高くカビや腐食が起こりやすい地域では、耐候性に優れた塗料を塗布したり特別な防カビ処理を施したりといったプランを提供してくれます。結果、外装をダメージから守りやすくなるでしょう。 地域密着型業者を選んだ方が良い理由 地域密着型業者を選んだ方が良い理由は、単に技術や費用面だけにとどまりません。まず、地元に根ざした業者は、長期的な視点でのサポートを実現し、顧客との間にしっかりとした信頼関係を築くことが可能です。結果、施工だけでなくリフォーム後のメンテナンスやトラブル時の迅速な対応など、長期にわたり安心できます。 さらに、地域密着型業者は近隣にオフィスや施工拠点を持っているため、急なリフォームやトラブルが発生した際もすぐに対応してもらえる確率が高いでしょう。住まいの安全性や資産価値の向上に直結するため、居住者が安心感を得やすい状況になります。 地域密着型業者との継続的な関係こそが安心を生む 単なる費用や施工内容だけで業者を選ぶのではなく「どれだけ地元に根ざし、地域住民の暮らしに貢献しているか」という視点も重要です。業者との付き合いはリフォームが完了したら終わりではありません。改修後の保守や将来的な改修の際に依頼する可能性もあります。 リフォームを成功させるには、業者選びの段階からリフォーム後の暮らしまで見据えた上で業者を選ぶことが大事です。地域密着型業者は、住まいのあらゆる課題に対する解決方法を持っています。よってリフォームを検討する際は、その地域で長く愛されている業者に依頼することが大事です。 ▼合わせて読みたい▼東松山市の信頼できる雨漏り修理業者の見分け方がわかれば高クオリティでの仕上がりが期待できる！悪徳業者の特徴もお話しします！ [myphp file="comContactL01"] 信頼度が高い地域密着型の外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！何を意識すると良い？ 信頼度が高い地域密着型の外装リフォーム業者を見つける際は、いくつかのポイントを抑えておくことが大事です。ここでは、次の5つについてお話しします。 実績と口コミで見る信頼性 アフターサポートの充実度 地域に寄り添う定期点検とアドバイス 技術力と専門性の確認 契約内容の明確さとトラブル対応力 信頼できる業者には、どのような特徴があるのか項目ごとに見てみましょう。 実績と口コミで見る信頼性 業者選びにおいて、実績や口コミは重要な判断材料です。信頼できる業者は、過去の施工事例を豊富で、かつ実績を具体的に示しています。「施工前後の写真を載せている」「どのような改善が図られたのかを記載している」など、具体的な内容を載せていることが多いでしょう。これらの情報は、業者の技術力やデザインセンス、施工後の仕上がりの質を見極める際に役立ちます。 また、リフォームした方の口コミも、業者の信頼性を裏付ける大切な情報源です。インターネット上の口コミや地域内での評判など、さまざまな場所の口コミを比較することで、信頼できる業者か判断しやすくなるでしょう。たとえば「親身な対応」や「丁寧な施工」など、ポジティブな評価が多い業者であるほど、信頼できる可能性は高くなります。 アフターサポートの充実度 長期にわたる住まいの安全と美しさを維持するには、施工後のアフターサポートが欠かせません。信頼できる業者は、工事保証や設備保証の充実はもちろん、定期メンテナンスを提供しています。定期点検を行うことで、劣化が早い部分や施工後の小さな不具合が早期に見つけやすくなるため、迅速に対応できる確率が高くなるでしょう。 業者によっては「5年保証付き」「最長10年の塗膜保証」など長期のサポート体制を設けている場合もあります。長期保証を設ける業者は、自社の施工品質に自信を持っていることが多いため、信頼できる可能性が高いでしょう。 地域に寄り添う定期点検とアドバイス 信頼できる業者は単なるアフターメンテナンスだけでなく、住民の暮らしに寄り添った「継続的なアドバイス」や「予防的な点検提案」なども積極的に行っています。築年数に応じて屋根や外壁の点検時期をお知らせするサービスや、季節ごとの気候変化に合わせた注意点の共有など「建物のかかりつけ医」として機能することが多いでしょう。 日本は地域によって気候が大きく異なるため、塗装や防水の劣化速度は異なります。台風が多い地域では屋根の防水機能が早期に劣化しますし、積雪地域では凍結によるヒビ割れが起こるかもしれません。地域の気候を考慮しながらアドバイスできる業者は、土地柄のことを知っているため、安心して依頼できるでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 技術力と専門性の確認 リフォームの成否を大きく左右するのが、業者の「技術力」と「専門性」です。外装リフォームのクオリティによって、建物の耐久性や断熱性、防水性などの機能性を左右します。施工を担当する職人のスキルや業者全体としての技術的な引き出しの多さがカギになるでしょう。信頼できる業者は、建築士や施工管理技士などの有資格者が在籍している場合も多いため、施工前の現地調査やプランニングの段階から的確な判断をしてくれます。 また、使用する塗料や建材に対して最新の知識を持っているのも信頼できる業者の特徴です。遮熱・断熱機能を持つ高性能塗料や、セルフクリーニング効果のある外壁材など、機能性に富んだ資材が登場しています。材料の特徴や向き不向きを丁寧に説明できる業者は、知識面でも信頼がおけますし、コストパフォーマンスに優れた提案をしてくれる可能性が高いでしょう。 契約内容の明確さとトラブル対応力 契約内容の明確さとトラブル対応力も忘れてはいけません。たとえば、契約書の内容が曖昧だったり、費用の内訳が不明瞭なまま工事を開始されたりすると、後々のトラブルの原因になります。信頼できる業者は、契約前に書面で説明して、見積書の各項目についても、費用が発生する理由を明確にしてくれるでしょう。 見積書においては「下地処理一式」や「塗装工事一式」などざっくりした記載ではなく、「高圧洗浄」「クラック補修」「下塗り・中塗り・上塗りの各工程」「足場代」など細かく明記されているか確認しましょう。その他に、材料ごとに使用量や費用が明記してあるか見ることも大事です。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理の費用の平均はいくら？修理目安と安くおさえる業者選びポイント！ [myphp file="comContactL01"] お問い合わせ・ご相談は株式会社色彩デザインへ！地域密着で安心リフォーム実現 株式会社色彩デザインは、地域の特性を熟知し、実績と口コミで信頼を積み重ねた外装リフォームの専門家です。地元密着の強みを活かし、迅速な対応や現場に即した施工プランで、コストパフォーマンスに優れたリフォームを実現しています。施工後のアフターサポートも充実しており、定期点検や継続的なアドバイスにより、安心して長く住み続けられる住まいを提供します。契約内容の明確さやトラブル対応力も重視し、見積書の明細や保証内容を丁寧にご説明することで、お客様との信頼関係をしっかりと築いております。 また、株式会社色彩デザインは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店といった多様な方法でお客様との接点を大切にし、地域に根ざしたアフターサポートを実現しています。お客様のニーズに合わせた柔軟な提案と、最新の技術・素材の導入で、耐久性や機能性を向上させたプランを提供いたします。 これにより、安心で長持ちする住環境を実現し、資産価値の向上にも貢献しています。ぜひ、信頼と実績のある株式会社色彩デザインにご相談いただき、安心の外装リフォームをお手伝いさせてください。 [myphp file="comContactL01"] 2025年04月01日 更新 詳しく見る お役立ちコラムリフォーム修理業者の選び方
坂戸エリアで活用できる補助金最新情報！2025年に始まるのはいつから？申請手順も解説
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「坂戸エリアで補助金制度ってやってるのかな？リフォーム費用の足しにしたい」 💬「去年、補助金制度があったみたいだけど、坂戸市では今年も募集するのかな？」 坂戸エリアで住宅リフォームに活用できる補助金制度は、2025年3月時点では募集はありません。ですが、昨年募集していた補助金・助成金制度があるため、今年も募集がかかる可能性があります。 昨年募集していた「店舗・住宅等リフォーム補助事業」がどのような内容だったのかについても把握しておきましょう。補助金をうける場合は、募集期間の制限や条件などさまざまなものをクリアする必要があります。そのため、事前に確認が勝敗をわけるのです。 今回のお役立ちコラムでは、坂戸エリアでの活用が期待される2025年補助金最新情報について申請手順を含めてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装でお金がないときの5つの解決方法！絶対NG行動はコレ！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸エリアで募集の可能性がある補助金最新情報 坂戸エリアで2025年にも募集の可能性が考えられる補助金制度には「店舗・住宅等リフォーム補助事業」があります。この制度は、2024年まで毎年募集されていたため、2025年も募集される可能性が高いと考えられます。 本制度は、市内業者により店舗（事務所を含む。以下同じ。）又は住宅（以下「店舗等」という。）の改修工事を行った市民に対し、予算の範囲内で補助金を交付することにより、市内業者の活用の促進を図り、もって地域経済の活性化に寄与することを目的としています。 引用：坂戸市商工会議所 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業より こちらの補助金制度は住宅や店舗の改修工事に活用できるもので、地域経済の活性化を目的としています。このように、補助金制度は省エネルギー化や地域活性が目的に掲げられることが多いです。 いつから？2025年に坂戸エリアで募集が始まる時期予測 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業の募集について、2025年に考えられるタイミングを把握しておきましょう。昨年2024年は、6月10日から募集を開始していました。そのため、今年募集があるとすれば同時期くらいになると予想できます。 募集終了については、おそらく昨年と同様に先着順で予算枠に達し次第になると考えられます。募集についての情報は今後でる可能性もあるため、4月以降から随時情報をチェックしていきましょう。坂戸市商工会議所のホームページに詳細が掲載されていたため、今年も同様と考えられます。 坂戸市商工会 住所：埼玉県坂戸市薬師町31-3 TEL：049-282-1331 坂戸市商工会議所 2025年に使える？坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業の詳細 2025年に坂戸市で募集されるかもしれない「店舗・住宅リフォーム補助事業」について、事前に詳細を確認しておきましょう。条件はもちろんのこと、こちらの補助金制度は給付方法が要確認ポイントです！ 以下の3つのポイントにわけてわかりやすくお話していきます。 対象条件 対象となる工事 補助額と給付方法 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業の対象条件 補助金を活用する場合には、対象条件をクリアする必要があります。昨年の募集要項を確認しておきましょう。 補助対象者 補助金の交付の対象者は、前条の改修工事を行う方で、次の各号に掲げる要件のいずれにも該当するものとします。 市内に住所を有する方、若しくは商工会の会員。 市内に存ずる店舗等の所有者又は店舗等で自ら事業を営む方、若しくは市内に存する住宅を自らが居住するために借り受けている方。 ※この補助金の交付は、1人につき1回限りとします 引用：坂戸市商工会議所 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業より こちらの補助金制度で対象者となるのは、坂戸市内にある住宅や店舗、事務所等の改修工事をおこないたい個人もしくは事業者です。そのため、上記の2点を満たしていることが条件として掲げられています。 気をつけていただきたいのが、坂戸市内の住所であっても別の市に店舗や事務所がある事業所は対象外になるということです。たとえば、事業主の自宅住所は坂戸市で、店舗や事務所が近所だったとします。ですが、近所であっても店舗や事務所が隣合う市に位置している場合は対象外なのです。 また、注意書きにある「1人につき1回限り」というのは、その年に2回工事をしていたとしても、補助対象は1回分に限るということです。 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業で対象となる工事 いくら地域活性化につながるという大義名分があったとしても、条件を満たした工事でなければ補助金活用の対象にはなりません。 提示されている以下の条件を満たしていることが求められます。 補助対象改修工事 補助の対象となる改修工事は、次の各号に掲げる要件のいずれにも 該当するものとします。 市内に事業所を有する事業者若しくは坂戸市商工会の会員事業者が行う改修工事。 改修工事に要する費用が１０万円（消費税及び地方消費税を除く。）以上。 屋根、外壁、居室等の改修工事で、建築基準法（昭和25年法律第201号）に基づく建築確認を要しないもの。 本年度1月末までに完了することができる。 改築又は増築を伴わないもの。 引用：坂戸市商工会議所 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業より 1番目の対象工事条件に挙げられているものは、坂戸市内に住所がある工事事業者であるかということを意味します。ちなみに、株式会社色彩デザインには坂戸店があります。十祖は坂戸市にっさい花みず木2-6-2となっているため、こちらの補助金活用工事事業者としてあてはまっているといえるのです。 外壁や屋根といった塗装工事をおこなう場合には、費用が10万円を超えることがほとんどです。そのため、2番目にある改修工事費用の条件については問題なくクリアできるでしょう。 この中でも注意していただきたいのが4番目の条件です。「本年度1月末までに完了することができる」とあるため、工事の完了が1月末以降になると補助金対象外になるのです。このように、補助金を活用する場合には、工事完了の期限が定められていることもあります。手元に給付されるまで油断は禁物です。 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業の補助額と給付方法 補助額と給付方法についても確認しておきましょう。 以下の補助額について注意していただきたいのが、こちらの補助金制度では現金ではなく｢さかど街おこし応援券｣での交付となる点です。「さかど街おこし応援券」とは、坂戸市商工会で発行する通常の「商品券」です。 坂戸よさこいのイメージキャラクター「さかっち」がついている可愛らしいデザインになっています。1枚500円分となっており、商品券取り扱い店舗として登録された坂戸市内の事業所で使用できます。 この商品券で支給される補助額については以下の通りです。 ■補助金の額 3万円を限度に、改修工事に要した費用の100分の5に相当する額 （その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額） ※国庫補助金等と併用する場合、国庫補助金等の対象となる改修工事に要した費用については補助対象外となります。 引用：坂戸市商工会議所 坂戸市店舗・住宅等リフォーム補助事業より 施工費用の5％で上限3万円までが支給されるということになります。100万円の費用がかかった場合には5%は5万円ですが、上限が3万円なのでこの場合では上限いっぱいが給付額になるということです。 例では100万円という切りの良い数字でしたが、1,000円未満の端数がある場合は切りつけて計算されることになります。この点に注意しておきましょう。こちらの補助金制度は、予算枠を超えた時点で受付が終了するため、スピードが重要になります。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装と屋根塗装の費用｜込み込み料金が知りたい！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸で補助金を活用するときの申請手順 坂戸市の「店舗・住宅等リフォーム補助事業」に限らず、補助金を活用するときの申請手順を把握しておきましょう。 補助金情報を入手する 診断をうけて見積書を作成してもらう 申請書や必要書類を提出する 審査をうける 交付決定の通知 工事開始 工事完了報告と書類提出 審査をうける 支払い決定の通知 補助金のうけとり 申請手順はこのような流れになっています。工事前と後に審査をうけて、本当に適切な工事であったのかの確認がとられます。工事が完了して報告したからといって、補助金をうけとれるわけではないのです。 補助金の内容や募集条件によって必要書類も変わってくるため、しっかりと確認をして進めていきましょう。 坂戸市で補助金活用工事をご検討なら色彩デザインへ！ 早いものでは1日で予算上限に達してしまい、募集が終了する場合もあります。補助金制度の活用は、早い者勝ちであるといっても過言ではありません。先着順だけでなく、抽選で利用者を決める場合もあります。 募集内容によって異なるため、ひとまず情報自体を早く手に入れるというのがポイントです。補助金活用をする場合には、診断をうけたうえで見積書を作成する必要があります。診断は現時点からでもできるため、現状把握をしておくとスタートダッシュも早くなりますよ。弊社株式会社色彩デザインでは無料で診断をおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェック▼色彩デザインの無料診断 [myphp file="comContactL01"] 2025年03月19日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装リフォーム外装リフォーム補助金・助成金外装劣化診断雨漏り診断地域坂戸市
外装劣化対策！コストを抑える方法｜【色彩デザインは飯能市の屋根塗装専門家】
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 住まいの外装は、日々の風雨や紫外線にさらされ、気づかぬうちに劣化が進んでいます。しかし、いざメンテナンスを考えると「費用が心配」「どこに頼めばいいかわからない」と悩む人も多いのではないでしょうか。 たしかに、外壁や屋根の塗装は決して安い買い物ではありませんが、適切なタイミングでの塗装や補修をおこなえば、コストを抑えながら美観と耐久性を維持できます。 今回のお役立ちコラムでは、【外装劣化対策とコスト削減法】について考えてみましょう。 合わせて読みたい⇒外壁塗装と屋根塗装の費用｜込み込み料金が知りたい！ [myphp file="comContactL01"] 外装の劣化を防ぐための基本対策 外装のひび割れや色あせ、カビの発生を放置すると、見た目が損なわれるだけでなく、建物自体の耐久性にも影響を及ぼしかねません。そのため、適切な対策を講じ、美観と機能を長期間維持することが重要です。 それでは、外壁や屋根を長持ちさせるためのメンテナンス方法や劣化のサインの見極め方についてみていきましょう。 外壁が長持ちするメンテナンスの秘訣 外壁を長持ちさせるためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。特に、雨や紫外線による劣化は避けられないため、防水性や耐久性の高い塗料を使用することが重要です。 たとえば、耐候性に優れている塗料で塗装すると長期間外壁を保護します。また、シーリングの劣化も外壁の寿命に影響を与えるため、亀裂や剥がれがないか定期的にチェックし、必要に応じて補修をおこなわなければなりません。 さらに、高圧洗浄を活用した定期的なクリーニングもカビや苔の発生を防ぎ、外壁の美観を維持する効果があります。 合わせて読みたい⇒外壁塗装の寿命を延ばす！耐用年数の目安とメンテナンステクニック｜坂戸市・飯能市密着の外壁塗装専門店色彩デザイン 外壁が劣化しているサインとは？ 住まいの外壁が劣化しているサインとして、さまざまな症状が見られます。これらを早期に発見し、適切なメンテナンスをおこなうことで外壁の寿命を延ばし、修繕費用を抑えることが可能です。そのため、劣化のサインが見られたら専門業者に点検を依頼し、適切な補修や塗装をおこなわなければなりません。 それでは、外壁が劣化しているサインについてみていきましょう。 チョーキング現象 外壁を手で触ったときに白い粉が付着する現象を「チョーキング」といいます。これは、塗膜が紫外線や雨風によって劣化し、顔料が表面に浮き出てしまうことが原因です。特に、築10年以上経過した住宅では、この現象が発生しやすくなります。 チョーキングが起こると、外壁の防水機能が低下し、雨水が染み込みやすくなるため、建物の耐久性にも影響を及ぼすため再塗装が必要です。 ひび割れ（クラック） 外壁に細かなひび割れが発生している場合、放置すると雨水が内部に浸入し、建物の構造に悪影響を及ぼす可能性があります。特に、幅0.3mm以上のひび割れ（構造クラック）は要注意で、早急な補修が必要です。 塗装の剥がれ・膨れ 塗膜が剥がれたり、浮き上がっている状態は、塗装の劣化が進行している証拠です。この現象の主な原因は、塗料の経年劣化、施工時の下地処理不足、湿気や雨水の侵入などが考えられます。特に、膨れが発生している場合は、塗膜の下に水分が入り込んでいる可能性が高く、そのまま放置すると外壁材自体が傷み、修繕費用が高額になるケースもあるのです。 塗膜が効果を失うと外壁が直接雨風にさらされ、劣化が加速するため、早めの塗り替えを検討しましょう。 シーリングの劣化 サイディング外壁の継ぎ目などに使用されているシーリングが、ひび割れたり、硬化して剥がれている場合、防水性が低下している可能性があります。放置すると雨水が侵入し、内部の腐食やカビの発生につながるため、打ち替えや補修が必要です。 カビ・コケ・藻の発生 日当たりの悪い場所や湿気の多い場所に、カビやコケ、藻が発生しやすくなります。これらが広がると外壁の美観が損なわれるだけでなく、塗膜を傷めて耐久性が低下する原因につながるため、早めに高圧洗浄や防カビ対策を施しましょう。 色あせ・変色 外壁の色が以前よりも薄くなったり、変色している場合、紫外線や風雨の影響で塗膜が劣化している可能性があります。色あせや変色の主な原因は、紫外線による塗料の顔料分解、雨風による塗膜の摩耗、さらには排気ガスやカビ・藻です。 くわえて、交通量の多い地域では、車の排気ガスや工場の煙などの汚染物質が付着しやすく、外壁がくすんで見えることもあります。 外壁の反りや浮き サイディング外壁の場合、板が浮いていたり、反っていると、固定している釘が緩んでいたり、内部の劣化が進んでいる可能性があります。外壁材の接合部に隙間ができている場合や、手で押すとぐらつくような状態は要注意です。 この状態を放置すると雨水が侵入し、内部の腐食が進行する恐れがあるため、早めの点検と修繕を依頼しましょう。 合わせて読みたい⇒シーリングの劣化が雨漏りの原因となる｜雨漏り修理の費用について 費用を抑えるための賢い契約方法 外壁塗装や修繕工事は、住まいの美観や耐久性を保つために欠かせませんが、決して安い買い物ではありません。しかし、適切な方法で契約を進めれば、必要な品質を維持しながらコストを抑えることが可能です。 それでは、費用を抑えるための契約方法について挙げていきます。 補助金や助成金を活用する 外装工事の費用を抑える方法として、国や自治体が提供する補助金や助成金の活用があります。省エネや耐震補強に関連する外装改修では、条件を満たせば助成を受けることが可能です。 たとえば、遮熱塗料や断熱塗料を使用する場合、省エネルギー対策として補助金が適用されたり、地域によっては老朽化した住宅の改修を支援する制度も設けられたりしています。 補助金を活用すれば、外装工事の負担を大幅に軽減できるため、必ず業者に相談しましょう。 見積り比較で適正価格を把握 外装工事の費用は、業者によって異なります。そのため、適正価格を把握するには複数の業者から見積りを取ることが不可欠です。同じ工事内容でも価格差があるのは珍しいことではありません。複数社で相見積りを取り、価格や施工内容を比較するのが望ましいでしょう。 見積りを確認する際には、工事費用の内訳が明確に記載されているか、保証内容が適切かなど、細かくチェックすることが重要です。低価格の裏には、手抜き工事や品質の低い材料の使用が潜んでいる可能性があるため、単に安さだけで選ばず、適正価格で信頼できる業者を選びましょう。 長期的に費用対効果の高い塗料を使う 外装の塗装工事において、圧倒的なコスト削減法を実現しながらも長期的なメリットを得るためには「耐久性の高い塗料」を選ぶことが重要です。短期的な低コストよりも、トータルメンテナンスコストを抑えるほうが効果が高いのです。 塗料の種類には以下のようなものがあります。 塗料の種類 耐久年数 特徴 アクリル 5～8年 価格が安いが耐久性が低いため、頻繁な塗り替えが必要 高級シリコン 8～10年 初期費用はアクリルより高めだが、耐用年数が長くトータルのメンテナンスコストを抑えられる 超耐汚染性シリコン 12～15年 フッ素 15～20年 アクリルやシリコンより初期費用が高めだが、耐候性が高く雨や紫外線による劣化を抑えられる 高級無機 20年以上 他の塗料に比べ初期費用は高くなるが、耐久性が強く長期的なコスト削減につながる このように、塗料によって価格差がありますが、初期投資を少し増やしても長期的なコスト削減につながる選択をすることが賢明です。 信頼できるプロに依頼をする 外装劣化対策の成功は、信頼できる業者選びにかかっているといっても過言ではないでしょう。優良な業者は、施工前の現地調査を丁寧に行い、建物の状態に合った提案をしてくれます。 また、契約時には詳細な見積りを提示し、施工内容や保証についてもしっかり説明するのが特徴です。 業者を選ぶ際には、過去の施工実績や口コミをチェックし、実際に施工した現場を見せてもらうのもよい方法です。また、塗装業者が所属する団体に加盟しているかどうかも信頼性を判断するポイントのひとつといえます。 手抜き工事や不要な追加工事を防ぐためにも、契約前に業者としっかり話し合い、納得したうえで依頼することが大切です。 合わせて読みたい⇒外壁塗装でお金がないときの5つの解決方法！絶対NG行動はコレ！ 品質を落とさずコスト削減したいなら色彩デザインにお任せ！ 外装劣化対策は、コストを抑えつつ高品質な仕上がりを実現したいものです。コスト削減法はいくつかありますが、ポイントを押さえて対処することで、わかりにくい補助金の申請や費用対効果の高いプランも見えてくるはずです。 株式会社色彩デザインでは見積りから施工まで丁寧に対応し、長期的なコスト削減と美観維持を実現します。品質を落とさず外装リフォームを考えるなら、メンテナンスの専門家・色彩デザインにお任せください！ 合わせて読みたい⇒屋根や外壁の悪質業者に要注意！困ったときは有資格業者「色彩デザイン」へお電話ください！ [myphp file="comContactL01"] 2025年03月05日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外壁補修・屋根補修選び方塗装業者の選び方劣化症状について外装劣化診断
外装劣化診断士とは？オーナー必見！建物診断で専門サービスをうけた方が良い3つの理由
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「建物のメンテナンスを考えているんだけど、依頼する業者はどこも同じなのかな？」 💬「どれくらい劣化しているかちゃんと診てほしいんだけど、どんな業者に依頼すべき？」 建物を管理するにおいて、劣化状況を把握することは重要な工程です。どこでどのような劣化がおきているのか、正しく把握することで適切なメンテナンスが叶うのです。だからこそ、どこでもいいという業者選びはおすすめしません。 とにかく安く、とにかく早くといった選び方をしてしまうと、あとでトラブルに巻き込まれる可能性がでてきます。今回のお役立ちコラムでは、資格をもっているからこそ専門的なサービスが提供できる外装劣化診断士の業務や、有資格者の専門サービスをうけた方が良い理由についてくわしくお話していきます。 合わせて読みたい⇒アパートの屋根塗装と修理内容はどう決まる？適正料金で叶えるためのポイントを徹底解説！ [myphp file="comContactL01"] 外装劣化診断士とは？どんな資格？ 外装劣化診断士とは、建物の維持管理において必要な診断を正しくおこなうためにあります。建物を維持管理するためには、劣化状況を調査・診断した結果から適切なメンテナンスの提案をおこなうことが求められます。 このプロセスが正しくおこなわれていないと、施工不良や再発といった建物トラブルを引きおこしてしまうのです。それだけでなく、建物内で安心して過ごすという安全性すらもおびやかしてしまうかもしれません。 このため、劣化を正しく診断できる人材の育成が求められました。そこで誕生したのが、外装劣化診断士という民間資格です。2012年に一般社団法人住宅保全推進協会によって創設されました。 この資格は誰でも受験可能ですが、以下のような条件にあてはまる人を対象としています。 建設業または不動産業での実務経験が3年以上ある 建築士や宅建士などの資格をもっている 外装劣化診断士の試験内容には以下のようなものが含まれています。 建物の維持管理の重要性と課題 外装の材料とメンテナンスの時期 外装メンテナンスの方法 住宅工法の種類と特徴 外装にかかわる主要構造 塗料と塗装（品質管理、塗装工事基準） 外装の劣化診断 外装の劣化診断をおこなう資格 業者の選び方 関連法規 劣化を診断するにあたって必要な情報を網羅した内容になっています。1問1点の100問中、70点以上が合格ラインです。100問という問題数の多さや、120分という限られた時間の中で70点以上を正解する必要があるため、合格には多くの知識が求められるといえます。 外装劣化診断士の業務内容は常に現場ありきなので、実務経験が3年以上が対象項目にあるのもうなづけますね。 合わせて読みたい⇒外装劣化診断士とは？外壁診断士や雨漏り鑑定士との違い 外装劣化診断士の専門サービスの内容 外装劣化診断士の専門サービスの核となる業務には2本の柱があります。 建物の各部位の劣化状況と雨水の侵入や漏水のリスクについて診断をおこなう 診断結果をもとにして建物の維持管理に適切な対処法を提示する 外装劣化診断士に依頼した場合、おもにこの2点を軸とした専門サービスをうけることができます。 専門サービスの流れとしては以下のような内容になります。 建築図面などで建物の基本情報を確認する 建物各部位の建材の種類を特定する 劣化状況を目視や適切な機器を使って確認する 漏水リスクのある箇所は雨水の侵入や老衰の可能性の有無も確認する 建物全体の診断を終えたら維持管理の方針や方法をまとめて報告する ただ現場に出向いて状況把握をするだけでなく、建物の成り立ちから確認するからこそ、最適な方法を導きだせるのです。 建物劣化診断はどこを見る？ 劣化診断をうけるときには、おもに以下のような場所を調査していきます。 構造体 共用部 外壁 屋上や屋根 防水処理部分 鉄部 シーリング 共用設備 外構 建物によっては、共用部がなかったり屋根が屋上仕様になっていたりすることもあります。それぞれの建物の造りにい合わせて診断をおこなうには、外装劣化診断士がおこなうような図面などの確認が有効なのです。 場所によっては目視だけでは判断できないため、専用機器を使用して調査をおこないます。非破壊検査が叶う赤外線や超音波装置を使ったり、一部抜きとって調査をおこなうサンプリング検査の方法をとったりします。 [myphp file="comContactL01"] 外装劣化診断士のいる業者に依頼した方が良い理由 業者の中には、外装劣化診断士の資格をもっていないところもあります。「どこに依頼しても同じだろう」と思っているならば、ぜひ有資格者に依頼した方が良い理由を把握しておいてください。 外装劣化診断士に依頼した方が良い理由には、以下のようなことが挙げられます。 正しい劣化診断がうけられる 劣化についてわかりやすく説明してもらえる 納得したうえで契約書にサインできる 正しい劣化診断がうけられる 外装劣化診断士の資格をもっている業者ならば、正しい劣化診断が可能です。こういった現地調査は、営業担当者や職人がおこなうこともあります。ですが、豊富な知識を兼ね揃えた外装劣化診断士に調査してもらった方が安心なのです。 なぜなら、外装劣化診断士は建物の成り立ちから現状把握までを網羅しておこなえるからです。営業担当や職人の場合、現状把握で劣化を診ることしかしないかもしれません。目視以外で調査する方法も選択肢が狭い可能性があります。外装劣化診断士は専門知識をもっているからこそ、広い視野での診断と適切な方法での調査が可能なのです。 診断後の報告も、資格をもっていない業者ならば口頭だけで伝える場合もあります。それでは何がどのように劣化して工事が必要なのか、手にとるような把握は不可能です。正しい診断はもちろんのこと、診断報告書の作成やわかりやすい説明といったプロセスを確実なものにするならば、有資格者が適任です。 劣化についてわかりやすく説明してもらえる 修理をした方がいいといった判断は実績や知識があれば可能です。ですが、どのような劣化があって、どのような修理が必要なのかというわかりやすい説明に重点をおいていない業者もいます。 専門用語を並べられて、よくわからないまま工事が始まってしまうというのでは、安心してまかせられませんよね。外装劣化診断士は、建物の現状や劣化状況をわかりやすく伝えるということが重要な役割の1つにあります。ただ診断をするだけでなく、伝えるというところにも重点をおいて対応してもらえるのです。 納得したうえで契約書にサインできる 💬「よくわからないけど、工事しなきゃいけないほど深刻な状況なんだな」 💬「このままだと大変なことになるっていわれたけど、何がどう大変なのか理解できていない」 契約書にサインをするとき、納得したうえでできているでしょうか？「プロにまかせるのだから間違いない」と全面的におまかせモードになってしまうと、必要以上の工事で費用が割高になることもあります。 中には、不安や恐怖を煽って契約に結びつけようとする悪質業者もいます。だからこそ、納得したうえでサインをするということが重要なのです。外装劣化診断士の心得として、建物の客観的情報を伝えるというものがあります。 これは、工事の提案をして受注が可能な場合であっても、自らの利益になるように診断内容を変更してはいけないというものです。信頼関係を維持して、クライアントの利益を優先する客観的な視点での診断が求められているのです。こういった心構えや社会的責任が求められている資格でもあるため、信頼性は高いといえます。 合わせて読みたい⇒外壁塗装の契約書をしっかりと確認しよう｜契約時にチェックすべきことをご紹介 アパートやマンションの劣化診断をまかせられる業者の特徴 大切な建物の維持管理をおこなうならば、外装劣化診断士の資格をもった業者に依頼するのが最適だとわかっていただけたことでしょう。ですが、資格をもっているというだけで判断するのはおすすめできません。 劣化診断だけでなく、その後のメンテナンス依頼も視野に入れた業者選びポイントをおさえておきましょう。 外装劣化診断士の資格をもっている 立地エリアに近いところに会社がある 自社施工をしている アパートやマンションでの施工実績が豊富 塗装についての資格をもっている 診断を依頼する場合、物件の立地エリアにいる業者が便利です。県外や遠方の業者に依頼した場合、交通費や出張費がかかることがあります。自社で施工をおこなわずに外注している業者では、中間マージンが発生します。 緊急時の対応や費用面を考えると、立地エリアに近い業者が最適といえるのです。また、建物の維持管理をおこなう場合、塗装をすることもあります。そのため、診断だけでなく塗装についての資格の有無も確認しておきましょう。一級塗装技能士の職人がいる業者は、質の高い塗装が期待できます。 [myphp file="comContactL01"] 建物を安心安全にメンテナンスするなら株式会社色彩デザインへ 正しい診断と適切な建物のメンテナンスなら、株式会社色彩デザインにおまかせください。当社は、4名の外装劣化診断士や雨漏り鑑定士が在籍する塗装のプロ集団です。外装劣化はもちろんのこと、雨漏りに関しても専門知識をもったプロが診断をおこないます。 専門性の高い診断が可能ですので、建物の維持管理をするうえで重要な早期発見も叶います。当社では、アパートやマンションの施工実績も豊富にございますので、依頼先候補の1つとしてご検討ください。 合わせてチェック！⇒アパートマンションオーナー様専用ページ [myphp file="comContactL01"] 2025年03月01日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外壁補修・屋根補修アパート・マンション補修アパート・マンション選び方塗装業者の選び方外装劣化診断雨漏り診断
日高市の特徴と屋根の劣化症状｜【色彩デザインは日高市の屋根塗装専門家】
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 日高市は、埼玉県内でも湿度が高めの安定した土地です。丘陵地ということもあり、山間エリアや森林エリアからの空気が市街地に向けて流れ込みます。そのため、山間エリア以外でも湿度による劣化症状が建物に現れやすいのです。 また、高麗地域は完全に山間エリアに位置するため、歴史的な建物も劣化症状が進行しやすくあります。 これらの特徴を持つ建物が多い日高市では、状況に合わせて「メンテナンス時期を早める」という対応も必要となってくるでしょう。 今回のお役立ちコラムでは「日高市の建物に発生する屋根の劣化症状」について考えていきたいと思います。 あまりご自身で目にする機会が多くない屋根だからこそ、劣化症状の現れに気づきづらいものです。 ▼合わせて読みたい▼日高市の建物の劣化症状｜【色彩デザインは日高市の外壁塗装専門家】 [myphp file="comContactL01"] 日高市の気候の特徴 日高市は、丘陵地という特徴から、時期や時間帯によって市街地が日陰になりやすい地域です。このような条件があるため、天気が良い日は過ごしやすいのですが、雨の日は冷たい空気が街を覆ってしまいます。 温暖な気候 土地的な問題から、市街地に影が被ってしまう時間帯があるものの、基本的には暖かい地域です。 日高市は埼玉県の中央西部に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴 夏は高温多湿で蒸し暑く、冬は乾燥した冷え込みがある典型的な内陸性気候 春先から夏場にかけて、比較的過ごしやすい印象を持ちます。一方、秋からは乾燥した空気が山から吹き下ろしてくるので、湿度と乾燥の影響が出やすくなってしまうでしょう。 降水量 雲がかかるような高い峰はないため、年間を通して雨が多い地域というわけではありません。しかし、台風シーズンや秋雨前線の影響があると、所在地の問題で長く留まってしまうため強く影響を受けます。 梅雨の時期（6月～7月）や台風の影響を受ける秋口（9月～10月）は降水量が多い 冬季は乾燥した晴天が多く、降水量は比較的少ない 冬の晴天は長く続きますが、圧倒的な乾燥が建物にダメージを蓄積するということも覚えておきましょう。 冬の寒さ 冬は暖かさよりも、乾燥が強く空気の冷たさを強く感じます。これは建物の軋みにもつながるので、外壁にもひび割れが発生しやすくなってしまうでしょう。 山間エリアに近い地域のため、冬は朝晩の冷え込みが強い 冬場は霜が降りることもある 室温をキープするためにも、断熱工事がおすすめです。ペアガラスに変えたり、ウレタンの吹き付け断熱などでリノベーションを図ると良いでしょう。 日高市の地形的な特徴 日高市の丘陵地帯は、素晴らしい景観を望むことができる豊かさを持っています。都会とは違う魅力のある土地なので、暮らしの中に暖かみを感じやすいでしょう。 その一方で、丘陵地ならではの不便さも存在します。近隣都市へのアクセスで山越えが必要となる方向もあるため、ゆったりと暮らしたいという方にはおすすめできます。 丘陵地帯 現在の日高市街地は、丘陵地ではなく麓に位置しています。しかし、丘陵地帯にも建物は存在しており、ここに建設する際には正確な水平出しが必要となるでしょう。 日高市は丘陵地帯が広がる地形 日高丘陵や加治丘陵があり、緑豊かな自然が特徴 周囲に自然が多いため、庭先に落ち葉が入り込むことはよくあります。この影響が雨樋に出ることもあるので注意しましょう。 河川の存在 市内には2本の河川があります。「高麗川」と「小畔川」に挟まれているのですが、どちらも市街地には影響しないため、川の氾濫は心配ないでしょう。 市内を高麗川が流れている 市民にとって大切な水源であり、地域の自然景観を形作っている ただし、高麗川は山からの流れ込みによって水位が上がることもあるため、近隣の建物には崩落の危険性もあるという点だけは懸念しておきましょう。 豊かな自然 埼玉県中央より西側は自然に溢れる地域なので、都会の喧騒に疲れた方には非常に好まれる時間が過ぎる地域です。 丘陵地と河川が作り出す自然環境が豊か 彼岸花で有名な巾着田などの景勝地がある 自然地形は観光資源としても活用されている 若い世帯もこの地で子育てしたいと思えるような場所が多いので、補助金を活用してマイホームを購入するという方も増えてきています。 洪水や土砂災害のリスク 市街地では洪水リスクは少ないですが、高麗地域は丘陵地からの流れ込みや土砂崩れを警戒しなければなりません。また、高麗川付近は洪水や氾濫にも注意が必要です。 河川の近くや丘陵地では、豪雨時に洪水や土砂災害のリスクがある 適切な治水対策や斜面保全が重要 歴史的な部分を残すために景観を壊すことができず、十分な治水工事が行き届いていない地域があるということを覚えておきましょう。 日高市の歴史的文化財 日高市の歴史といえば「高句麗」とのつながりです。高麗神社をはじめとする朝鮮文化がこの地に根付いています。 高麗家住宅 一見すると神社の境内かと思うほどに手入れが行き届いている旧家屋があります。高麗家住宅には優雅さと豊かさが共存しているため、文化財としての価値は非常に魅力的です。 概要: 江戸時代に建てられた高麗家の住宅で、高句麗人の末裔が住んだとされる場所 文化財指定: 埼玉県指定有形文化財に指定されている 特徴: 古い木造建築とともに、当時の生活様式を感じることができる 一方で、これから住む家として考えた時には、十分なメンテナンスが難しく、より高機能な建材を使用した建物のありがたみが感じられるというのも事実です。各種立て付けや断熱処理など、建物の進歩を感じるきっかけにもなるでしょう。 日高市特有の屋根の劣化症状は「ない」 日高市は、丘陵地という点を除くと「大きな特徴がない地域」といえます。そのため、日高市特有の劣化症状というものは見当たりません。 しかし、湿度の高さと乾燥しやすいという特性から、一般的な建物の劣化症状が出るのが早いという特性を持っていることを覚えておきましょう。 紫外線による「屋根塗装の劣化」 紫外線は晴れている日だけに影響するものではないということを知っていましたか？ 実は、雨の日でも紫外線対策は必要なのです。しかも、建物にも影響するため、適切なメンテナンスと予防策を講じておかなければ、劣化h相乗はどんどん進行してしまうのです。 では、日高市ではどんなメンテナンスをして「屋根」を保護していけば良いのでしょうか。 高温多湿による「ルーフィングシートの劣化」 屋根のメンテナンスで最も重要視されているのは「屋根塗装」や「ずれ対策」のような「屋根材へのメンテナンス」です。これらは実際に、屋根の劣化症状を抑えるために必要な措置なのですが、屋根材の下には湿度によって劣化しやすくなる部分があります。 それが「ルーフィングシート」です。ここが劣化してしまうと、雨が降った際に雨漏りが発生しやすくなってしまいます。 屋根材の下にある部分なので、劣化症状を外から判別することはできません。劣化に気づくのは「屋根材のずれを直す」時や「雨漏りが発生」した時になり、すでに耐用年数を超えている時期にばかり気がつくということを覚えておきましょう。 定期メンテナンスをしていれば、ルーフィングシートの劣化には気付けるという業者もありますが、20年以上の耐候性を持つ塗料でメンテナンスしてしまった場合、ルーフィングシートの劣化は次のメンテナンス時期まで気づくことはできません。 一般的な塗装時に、ルーフィングシートを高性能なものに変えるという措置も取らないため、症状が現れて初めて気づくケースがほとんどなのです。 適切にメンテナンス時期を守っている方だからこそ「5年ごと」に雨漏り診断を受けてルーフィングシートの劣化状況をチェックしておくことをおすすめします。 メンテナンス不足による「屋根材の寿命」 屋根のメンテナンスを怠っているという方もいます。外壁は目につく場所なので対応していても、コストダウンのために屋根を後回しにしてしまう方は少なくありません。 しかし、屋根こそしっかりメンテナンスしておくべきだということを覚えておいてください。 屋根は建物の守りの要です。この劣化は、建物全体の劣化を促進してしまうので注意しましょう。 適切なメンテナンスは色彩デザインにお任せを 屋根のメンテナンスは、建物の寿命を延ばす上で非常に重要な役割を持っています。日高市で屋根の劣化症状を放置していると、湿度による建物の傷みが早まってしまうでしょう。 そんな事態にならないためにも、株式会社色彩デザインで定期的な無料点検を受けながら最適なメンテナンスができるようにしませんか？ ご予算に合わせた最適なプランをご用意いたします。 ▼合わせて読みたい▼ 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年12月13日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁補修・屋根補修外装劣化診断雨漏り診断地域日高市建材屋根材
