外装劣化診断の記事一覧
古い家の外壁改修は2パターンある！外壁の種類・工事方法の選び方もお話しします！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 家が古くなってきたため、外壁を変えようと検討中の方もいるでしょう。しかし、外壁の種類ごとで強みや特徴は異なります。外壁を変える際は、それぞれの違いを理解しておくことが大事です。 なお、外壁の主な種類は次の通りです。 サイディング モルタル ALC プレキャストコンクリート また、古い家の改修を行う場合、基本的に外壁塗装orリフォームが用いられます。誤った方法で工事をすると外壁を傷めてしまい、余計な補修費用が発生するため、正しい方法で作業してもらうことが大事です。 とはいっても、工事方法の選び方がわからない方もいるはず。 今回のお役立ちブログでは、外壁の種類を見つつ、外壁塗装とリフォームをどのような基準で選ぶと良いかお話しします。 ▼合わせて読みたい▼家の外壁の修理や補修を自分でDIYする方法と業者に依頼すべき場合！ [myphp file="comContactL01"] 古い家でも使うことが可能な外壁の種類を見てみよう！強みや弱みは種類ごとで異なる！ 古い家の改修において、使用可能な外壁の種類は次の通りです。 サイディング モルタル ALC プレキャストコンクリート 外壁ごとに強みや弱みは異なります。それぞれの特徴を詳しく見てみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ALCとサイディングには違いがある！どちらにせよ外壁塗装が必要な理由についてもお話しします！ サイディング サイディングは、現代の住宅で使用されることが多い外壁材です。軽量で施工しやすく、耐久性も比較的高いのが特徴です。豊富な色やデザインから選べる点や、断熱性能が高いこともメリットして挙げられるでしょう。 一方、経年劣化により色あせや変色が起こったり、強い衝撃によるダメージを受けやすかったりするのがデメリットです。なお、耐用年数は15～30年程度といわれています。 モルタル モルタルはセメントと砂を混ぜてつくられる外壁材です。比較的安価で耐火性に優れており、塗り壁の風合いを出せるのが強みで、適切な施工を行うことで高い耐久性を発揮できます。 しかし経年劣化が起こると、ひび割れが発生しやすくなったり、湿気を吸収して内部結露が発生しやすくなったりします。耐用年数は30～50年程度です。 ALC ALCは軽量気泡コンクリートとも呼ばれています。軽量で断熱性に優れているのが特徴です。防音性能も優れているため、交通量の多い地域の家にも向いています。 一方、衝撃に弱く割れやかったり、適切な防水処理を行わないと劣化が進みやすくなったりするのがデメリットです。なお、耐用年数は最長60年といわれています。 プレキャストコンクリート プレキャストコンクリートは、工場で製造された大型のコンクリート板です。高強度で耐久性が高く、工場で生成されたものを組んでいくため、工期を短縮することが可能です。 一方、初期コストが高かったり、部分的に交換するのが難しかったりするのがデメリットとして挙げられます。耐用年数は47年ですが、場合によっては50年以上持たせることも可能です。 外壁の改修を行う場合は外壁塗装orリフォームのいずれかを選ぶことが多い！何が違う？ 古い家の外壁を改修する場合、2つの選択肢があります。 外壁塗装 リフォーム 基本的に外壁塗装は既存の外壁を用いて作業しますが、リフォームでは新しい外壁に入れ替えて作業します。ここでは、両者の違いについて見てみましょう。 外壁塗装とは 外壁塗装とは、既存の外壁の上に新しい塗料を塗ることです。外観を美しくして保護することを目的としています。基本的に「高圧洗浄による下地処理」「劣化部分の補修」「下塗り・中塗り・上塗り」の順で行います。 既存の外壁を活かしつつ、見た目を一新したり、リフォームと比べて低コストで実施できたりすることがメリットです。一方、デメリットはリフォームよりも持続性が短いことです。5～20年程度で塗料の種類によって異なります。 リフォームとは リフォームとは、既存の外壁を新しい材料に交換して、大規模な改修を実施することです。基本的に「既存外壁の撤去」「下地の補修や強化」「断熱材の施工」「新しい外壁材の取り付け」「仕上げ塗装」の順で行います。 外壁を新しくできたり、家全体の断熱性能や耐久性を大幅に向上させられたりするのがメリットです。一方、デメリットは外壁塗装と比べて費用がかかることです。数百万円かかることも珍しくありません。 外壁塗装orリフォームのどちらにするか判断する方法をお話しします！何を基準にすれば良い？ 外壁塗装とリフォームのどちらを選択するかは、いくつかの要因を考慮しながら判断する必要があります。主な判断材料は次の通りです。 家にいつまで住むか？ 外壁の残りの耐用年数はどのくらいか？ 家の劣化が進んでいるか？ 何を重視すると良いか項目ごとに見てみましょう。 家にいつまで住むか？ 長期間住む予定がある場合は、リフォームを検討する価値があります。家全体の耐久性が向上したり、エネルギー効率の改善によって光熱費の長期的なコスト削減が期待できたりするからです。初期投資は高くても、長く住み続けるのであれば費用を改修しやすくなるでしょう。 一方、短期〜中期居住予定の場合は、外壁塗装の方が向いています。比較的低コストで外観を改善できるため、売却や賃貸に出す際に買主から良い評価をもらえるかもしれません。 外壁の残りの耐用年数はどのくらいか？ 外壁の残りの耐用年数が長い場合は、外壁塗装で十分な場合が多いでしょう。一方、残りの耐用年数が短い場合はリフォームを検討する必要があります。耐震性能の向上も含めた総合的な改修が望ましいでしょう。 ただし残りの耐用年数が長くても、外壁の状態が悪い場合はリフォームした方が良いかもしれません。自身で判断するのが難しい場合は、プロに調査してもらうことをおすすめします。 家の劣化が進んでいるか？ 軽度な劣化には、外壁塗装が向いています。塗装前に適切な補修を行うことで、より長持ちさせられるでしょう。一方、重度の劣化の場合は、リフォームを検討する必要があります。構造体への影響を防ぐためにも早急な対応が必要です。 しかし、軽度な劣化でも将来的に大きな劣化へつながる可能性が高い場合は、リフォームを行った方が良いかもしれません。 古い家の外壁塗装やリフォームを依頼する場合は、依頼先に気を付けよう！信頼できる専門業者の見つけ方は？ 外壁塗装やリフォームが成功するかは、専門業者選びにかかっているといっても過言ではありません。たとえば、記事に目を通している方の中にはハウスメーカーへの依頼を検討している方もいると思います。 しかしハウスメーカーに依頼すると、基本的に下請け業者へ委託されるため中間マージンが発生します。結果、トータルの支払費用が高くなるかもしれません。極力、工事費用を抑えたい方には、塗装（リフォーム）専門業者への依頼をおすすめします。 塗装専門業者に依頼した場合、自社ですべての作業を完結させるため、中間マージンは発生しません。しかも専門知識と経験が豊富でコストパフォーマンスも高いため、低価格でもきめ細かなサービスが期待できます。 とはいえ、塗装専門業者といってもピンキリですので慎重に選ばなくてはいけません。信頼できる塗装専門業者を探す際は、次のことを行った方が良いでしょう。 相見積もりをとる 資格をチェックする 即決はしない 具体的に何に気を付けながら、行うと良いのか見てみましょう。 相見積もりをとる 相見積もりをとれば、業者間で費用やサービス内容を比較できるため、適正価格を把握できます。相場がわかれば、法外な費用で見積書を作成された際に気付けます。結果、お金をだまし取られずに済むでしょう。 なお、相見積もりの際は同じ条件（使用する塗料の種類、施工範囲など）で比較しましょう。見積もり数が多いほど相場を把握しやすくなるため、最低でも3社への依頼をおすすめします。 資格をチェックする 資格や認定を確認することは、信頼できる塗装専門業者を見つける上で重要です。たとえば外壁塗装関連の資格として、塗装技能士資格が挙げられます。その他にも、足場の組立て等作業主任者や外壁劣化診断士などもチェックしておくと良いでしょう。資格によってはウェブサイトで会員リストを確認できるケースもあります。 なお、Webサイトで確認できない場合は、資格証を提示してもらっても良いでしょう。本当に資格を持っている塗装専門業者であれば、資格証を見せてくれます。 即決はしない 外壁塗装やリフォームは大きな投資を伴う重要な決断です。数十万円単位で費用が発生する分、出来栄えが悪いと工事終了後に後悔するかもしれません。本当にクオリティの高い塗装専門業者か判断するためにも、即決をしないことは重要です。とくに、営業担当者からの強引な勧誘や「今決めれば特別割引」といった期限付きの条件を提示された際は気を付けた方が良いでしょう。 信頼できる塗装専門業者か判断するには、十分な情報収集と比較検討の時間をとることが大切です。業者の施工実績や評判、アフターサービスの内容なども調べましょう。また、可能であれば過去の施工例を実際に見学させてもらうのも効果的です。なぜなら、工事後の状態がわかるからです。工事後の状態が良ければ、持続性があると判断できます。 古い家の外壁改修を検討している方は埼玉の「色彩デザイン」も選択肢に入れてください！ 古い家の外壁塗装やリフォームは、家の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために重要です。埼玉県で外壁の改修を検討されている方は「株式会社色彩デザイン」も選択肢の一つに入れていただけると嬉しいです。 当店は外壁塗装の専門業者として長年の実績を持ち、高品質な施工と丁寧なサービスで多くの顧客から信頼を得ています。外壁塗装だけではなくリフォームも行っていますので、どちらの工事方法になったとしても対応可能です。 もちろんアフターフォローにも力を入れており、塗装後に不具合が起こった際も保証期間内であれば、無料で手直しすることが可能です。お客様に長く安心して住み続けていただくために、最新の技術も導入しながら工事を進めていきます。無料でのご相談も行っていますので、お気軽にお尋ねくださいませ。 ▼合わせて読みたい▼ 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年10月22日 更新 詳しく見る 毛呂山町外壁材外壁リフォーム東松山市坂戸市日高市飯能市地域お役立ちコラム補修材建材外壁塗装・屋根塗装外壁補修・屋根補修外装劣化診断
ALCとサイディングには違いがある！どちらにせよ外壁塗装が必要な理由についてもお話しします！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 外壁塗装を検討しているものの、ALCとサイディングのどちらにするか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？特徴が異なるため、勢いで選ぶのは危険です。 主な違いは次の通りです。 相場 メリット・デメリット 劣化内容 違いを比較せずに選んでしまうと、塗装後に後悔してしまうかもしれません。長く安心して住み続けるためにも違いを知るのは大事です。 とは言っても、自分で調べるとなると手間がかかります。今回のお役立ちブログでは、それぞれの概要・相場・メリット・デメリットなどをお話しします。両者の特徴を把握して、外壁選びに役立てていただけると幸いです。 ▼合わせて読みたい▼ 飲食店の外観をおしゃれにデザインするコツは？おさえておきたい外観要素5つ！ [myphp file="comContactL01"] ALCの概要を見てみよう！どのような特徴がある？ ALCは「Autoclaved Lightweight Concrete」の略称で、日本語では「軽量気泡コンクリート」と呼ばれる建築材料です。主に外壁や間仕切り壁、屋根材として広く使用されています。 セメント・石灰・珪砂を主原料とし、アルミニウム粉末を使用して製造されるのが特徴です。製造過程では、これらの原料を混ぜ合わせた後、高温高圧のオートクレーブ（圧力釜）で蒸気養生を行います。 また、ALCは通常のコンクリートと比較して4分の1程度の重さしかありません。コンクリートと比べると軽いものの、定期的にメンテナンスすれば耐久性は維持されますので、安心して住み続けることが可能です。 ALCの相場は1㎡あたり1万円では済まない！一般的にいくら必要？ ALCの相場は、1㎡あたり15,000～30,000円程度と思っていただけると良いでしょう。しかし、あくまで材料費のみです。施工費用は含まれていないため注意が必要です。また、高品質なALCや特殊な仕様を要求する場合は、相場以上の費用になることがあるため気を付けましょう。 ALCのメリットは？どのような恩恵を受けられる？ メリットは軽いことです。建物全体の重量が大幅に軽減される分、地震への耐性が向上します。優れた断熱効果をもたらし建物内部の温度を安定させるため、冷暖房効率の向上も期待できるでしょう。 また、施工面では大判パネルを使用するため、作業効率が良く工期の短縮が期待できます。スケジュールが短くなれば人件費も安くなりますので、費用を抑えたい方にピッタリです。 ALCのデメリットは？注意点として何が挙げられる？ デメリットは、水分を吸収しやすい性質があることです。防水処理を怠ると建物内部に水が浸入したり、ALCの劣化を招いたりする恐れがあります。さらに、一般的な建材よりも高額になる場合があるのもデメリットです。初期投資が大きくなるため、家計を圧迫するかもしれません。 ALCの劣化内容は多岐にわたる！時間の経過とともに起こる現象とは？ ALCは耐久性に優れているものの、時間の経過とともに劣化します。主な劣化内容は次の通りです。 ひび割れ 中性化 内部結露 ALCは温度変化や建物にかかる圧力によって、ひび割れを招く場合があります。外観の損傷だけでなく、水分の浸入経路となり、さらなる劣化を引き起こすかもしれません。さらに、大気中の二酸化炭素と反応して中性化が進行して、ALCの強度が低下してする場合もあります。建物の耐久力低下につながるため危険です。 その他に、ALCの内部で結露が発生するケースも少なくありません。結露が発生すると、断熱性能とともに冷暖房効率を低下させるため、電気代が高くなってしまうでしょう。 サイディングとはいったい何？魅力は選択肢の多さ！ サイディングは、建物の外壁に取り付ける薄い板状の材料で、主に戸建て住宅やマンションの外装材として広く使用されています。風雨や紫外線から保護するだけでなく、美観を向上させる役割も果たしているのが特徴です。 サイディングの種類は、窯業系・金属系・樹脂系などがあります。耐久性・耐候性・デザイン性は素材によって異なるため、慎重に選んだ方が良いでしょう。 サイディングの相場は1㎡あたり1万円～！ただ材質によっては相場以上の金額が必要！ サイディングの相場は、10,000～25,000円程度です。ALCと同じく材料費のみの費用です。たとえば天然石を模したデザインや、高度な防火性能を持つ特殊サイディングは、標準的な製品よりも高価格になる傾向があります。高級な素材や特殊な加工を施したサイディングの場合、相場以上の費用を支払うことになるかもしれません。 サイディングのメリットは？何がいいの？ サイディングの利点は、豊富なデザイン性です。さまざまな色やテクスチャから選択できるため、建物の外観を自由にカスタマイズすることが可能です。周囲の環境との調和や、自身の個性を外壁のデザインに反映させたい方に向いています。 さらに、比較的簡単に補修や塗り替えが可能なのもメリットです。部分的な補修も可能ですので、メンテナンスコストを抑えたい方に良いでしょう。 サイディングのデメリットは？注意すべき点は？ サイディングの欠点は、材質によっては経年劣化が速いことです。安価な素材を選ぶと、耐久性は短くなってしまいます。初期費用の節約が逆効果となる場合もあるため、慎重に素材を選ぶことが大事です。 また、ALCと比較すると遮音性能が劣るため、騒音問題を解消できない可能性があります。交通量の多い地域や工業地帯に近い場所では、追加の防音対策を考慮する必要があるかもしれません。 サイディングも劣化内容は多岐にわたる！時間の経過によって何が起こる？ サイディングも耐久性に優れていますが、ALCと同じく時間の経過とともに劣化を起こします。主な劣化内容は次の通りです。 塗装の劣化 反りや歪み 固定部分の劣化 サイディングは紫外線によって、色あせや剥がれなど塗装の劣化が起こります。単に美観の問題だけでなく、サイディングの保護機能低下を招くため放置すると建物全体に支障が出るかもしれません。また、温度変化や湿気の影響でサイディングに反りや歪みが生じる可能性もあります。サイディングの密着性を低下させ、雨水の浸入リスクを高める原因となるため危険です。 その他にも、経年による固定部分の劣化も起こる可能性があります。隙間や緩みの原因となり、風による振動や騒音を感じやすくなるかもしれません。快適な生活を送る上で、メンテナンスは必要です。 ALCとサイディングどちらにしても外壁塗装は必要！放置すると悪影響を及ぼす！ 外壁は建物の「顔」であると同時に、内部を守る役割があります。役割を全うしてもらうには、どちらにせよ定期的な外壁塗装が必須です。外壁塗装は単なる美観の維持だけでなく、建物全体の保護と長寿命化に大きく貢献しています。 外壁塗装を行わなかった場合、次のことが起こるかもしれません。 見栄えが悪くなる 外壁の劣化が加速度的に進んでいく 健康面で悪影響を及ぼす [myphp file="comContactL01"] 見栄えが悪くなる まず、外壁の劣化が進むと、建物の見栄えが著しく悪くなります。外壁は建物の顔であり、家の第一印象となる部分です。外壁塗装を行わないと外壁の汚れ・色あせ・ひび割れなどが目立ち始め、古びた印象を与えてしまいます。外壁の色が均一でなくなったり、汚れが目立ったりすると、美観が大きく損なわれるでしょう。 また、ひび割れや剥がれが発生すると、外壁自体の質感やデザイン性が低下し、家の外観価値が下がってしまいます。見栄えの問題は、建物の評価にも影響を与えます。将来的に賃貸物件としての貸し出しを考えているのであれば、なおさら大事です。外観が古く見えるだけで入居者を逃してしまう可能性があるからです。少しでも家賃収入を得たいと考えている方も、外壁塗装をした方が良いでしょう。 外壁の劣化が加速度的に進んでいく 外壁の劣化は、ある程度の時間が経過すると加速度的に進行します。外壁は常に風雨や紫外線などにさらされています。劣化の初期段階では、微細なひび割れや塗装の剥がれなど小さな兆候しか見られません。しかし小さな劣化を放置すると、外壁材に次々とダメージが蓄積されていき、亀裂が広がったり、内部に水が浸入したりするようになります。 とくに外壁材へ水が浸入すると、内部で凍結・膨張を繰り返してひび割れを大きくする恐れがあるため危険です。凍結と膨張が繰り返されると、外壁材自体が崩れ始め、取り返しのつかない損傷へと発展します。損傷が大きくなったら、最悪の場合建物の一部を取り壊す作業が発生してしまい、多くの費用が必要になるかもしれません。無駄な費用を支払わないためにも外壁塗装は大事です。 健康面で悪影響を及ぼす 外壁塗装を行わないと、雨水や湿気が建物内部に侵入しやすくなります。結果、内部にカビやダニが発生し、居住者の健康に悪影響を及ぼす可能性があります。とくに、アレルギー体質の方や子ども・高齢者の場合、カビの胞子が呼吸器に入ると、喘息やアレルギー症状の悪化につながるかもしれません。 病気をしてしまうと、日常の生活を送りづらくなるだけではなく医療費もかかってしまうため家計を圧迫します。健康で快適な生活を送るためにも、外壁塗装は行った方が良いのです。 ALC・サイディングの外壁塗装をお考えの方は埼玉の専門業者「色彩デザイン」にご相談ください！ 外壁塗装は単なるメンテナンスではなく、建物の価値を高める上で大事です。 株式会社色彩デザインでは、ALCやサイディングなど、さまざまな外壁材に対応した高品質な塗装サービスを提供しています。 弊社では長年の実績による確かな技術力と、各種外壁材の特性を熟知したスタッフが携わっています。建物の雰囲気に合わせた色彩提案や、耐久性と美観を兼ね備えた高品質塗料の使用など、お客様のニーズを考慮しながら外壁塗装プランをご提案することが可能です。 さらに、塗装後のフォローアップ体制も整っており、長期的な視点でのメンテナンス計画もサポートいたします。建物の特性や周辺環境を考慮しながら作業を進めていくことで、お客様の大切な建物を守ります。外壁塗装でお悩みの方は、ぜひ「色彩デザイン」にご相談ください。私たちの経験と技術が、建物に新たな価値をもたらします。 ▼合わせて読みたい▼ 飲食店の外観をおしゃれにデザインするコツは？おさえておきたい外観要素5つ！ 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年10月08日 更新 詳しく見る 毛呂山町外壁材外壁リフォーム東松山市坂戸市日高市飯能市地域お役立ちコラム建材外壁塗装・屋根塗装外壁補修・屋根補修外装劣化診断
屋根塗装が意味ないのは誤解！メリット・工程もお話しします！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 屋根塗装は意味ないと思って、放置している方もいるのではないでしょうか？しかし、屋根塗装が意味ないのは誤解です。屋根塗装することで、次の効果が期待できます。 屋根の寿命延長 防水性能の向上 断熱性能の向上 とはいっても、屋根塗装ではさまざまな塗料が用意されているため、特徴に応じて使い分けなくてはいけません。建物に適した塗料を使うことで効果の出方が決まるからです。 そこで今回のお役立ちブログでは、外壁劣化診断士の観点から屋根塗装が意味ないと言われる理由を見つつ、メリットや塗料の種類、屋根塗装の手順などについてお話しします。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装と屋根塗装の費用｜込み込み料金が知りたい！ [myphp file="comContactL01"] 屋根塗装が意味ないと言われる理由とは？なぜ誤解される？ 屋根塗装が意味ないと言われる理由は、次の通りです。 短期的な効果しかないという誤解 コストパフォーマンスへの疑問 それぞれ、詳しく内容を見てみましょう。 短期的な効果しかないという誤解 屋根塗装の効果が短いと思っている方の中には、効果がないと感じるケースもあります。たしかに低品質の塗料を使用したり、不適切な施工を行ったりすると、塗装の効果は短くなるかもしれません。 しかし、高品質の材料と適切な施工技術を用いれば、10年以上の効果が期待できます。 コストパフォーマンスへの疑問 屋根塗装のコストは決して安くありません。作業に対してのコストが大きいと感じた場合も、意味ないと感じるケースがあるようです。 正しい手順で屋根塗装を行ってもらえれば、屋根の寿命を大幅に延ばせるため、補修費用を抑えられます。したがって、ランニングコストを抑えたい方にピッタリです。 屋根塗装のメリットは多い！何が期待できる？ 屋根塗装のメリットは次の通りです。 屋根の寿命延長 防水性能の向上 断熱性能の向上 メリットの内容を詳しく見てみましょう。 屋根の寿命延長 屋根塗装すると、屋根の寿命が延びます。屋根は紫外線・雨・雪・風などの影響を受け続けていますので、時間の経過とともに屋根の性能が落ちてしまいます。屋根塗装を行えば、屋根の表面に保護層が形成されるため劣化を抑えることが可能です。 屋根塗装されていない屋根と比較して、寿命が2倍になるケースもあります。屋根の交換頻度を減らせるため、ランニングコストを抑えたい方は行うべきです。 防水性能の向上 屋根は時間の経過とともに微細なひび割れや劣化が生じて、防水性能低下を招く恐れがあります。屋根塗装すれば、微細な損傷を埋めて新たな防水層を形成するため、防水性能向上が期待できるのです。 防水性能が向上すれば、雨漏り防止はもちろん建物内部の湿気対策にも役立ちます。壁や天井の結露を防ぎ、カビやダニの発生リスクを低減させられるため、快適な生活を送りたい方にピッタリです。 断熱性能の向上 屋根塗装は、断熱性能を向上させる効果が期待できます。特殊な断熱塗料を使用することで、屋根からの熱の出入りを大幅に抑制することが可能です。夏には外部からの熱の侵入を防ぎ冬には室内からの熱の流出を抑えられるため、冷暖房の効率アップが期待できます。 しかも断熱性能が向上すれば、エネルギー消費量の削減につながります。CO2排出量の削減にも寄与するため、環境保護の観点からもベストだと言えるのです。 [myphp file="comContactL01"] 屋根塗装の費用相場は建物が大きくなるにつれて高くなる！いくら必要？ 費用相場は、建物の大きさによって異なります。相場は次の通りです。 小規模な一戸建て（30坪程度）：40〜80万円 中規模な一戸建て（40〜50坪）：60〜120万円 大規模な一戸建て（60坪以上）：80〜200万円以上 その他に屋根の形状や使用する塗料の種類、施工業者によって費用は変わるため、見積もり時にしっかりと確認することが大事です。 屋根塗装の費用を抑えるにはポイントがある！無駄金を使わないコツは？ 費用を抑えるポイントは次の通りです。 複数の業者から見積もりをとる オフシーズンに予約する 費用対効果を考える 複数の業者から見積もりをとれば、業者間で施工費用を把握できます。3社以上の見積もりを比較すれば、適正な相場を把握することが可能です。さらに、オフシーズンに予約することも効果的です。需要の少ない時期に予約すれば、割引を受けられる可能性が高まります。 その他に、費用対効果を考えることも重要です。高品質の塗料と適切な施工は、初期費用は高くなるものの、長い目で見ると塗り替えの頻度が減少するため、ランニングコストを抑えるのに役立ちます。 塗り替え時期を判断する要素 塗り替え時期を判断する際は、次のことを意識した方が良いでしょう。 屋根の劣化状態 屋根の種類 チョーキング現象・色褪せ・ひび割れ・剥がれなどの劣化が現れたら、塗り替えを検討した方が良いかもしれません。また、屋根についてはスレート屋根だと塗り替え頻度は多くなりますが、金属屋根や瓦屋根であれば塗り替え頻度は少なくて済みます。 屋根塗装で使う塗料の種類 屋根塗装時は、屋根の種類や特徴によって塗料を使い分けなくてはいけません。塗料の種類は次の通りです。 ウレタン塗料 シリコン塗料 フッ素塗料 塗料ごとに種類を見てみましょう。 ウレタン塗料 ウレタン塗料の強みは、高い耐久性を持って摩耗や衝撃に強いことです。優れた耐候性を持っており、紫外線や雨・雪などの厳しい気象条件にも耐えるため、屋外での使用に適しています。耐用年数は7～10年程度です。 一方、欠点は塗装時や乾燥の過程で、有害な蒸気を発生する可能性があることです。臭いをかぐと健康面に支障をきたす恐れがあるため、注意した方が良いでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ウレタン塗料で外壁と屋根を塗装！ウレタン塗料のメリット・デメリット シリコン塗料 シリコン塗料は、耐候性と耐久性に優れているのが強みです。紫外線や酸性雨に強く、10～14年程度の保護が期待できます。また、優れた撥水性を持つため雨水による劣化を防ぐ効果も期待できるでしょう。透湿性が高く内部の湿気を外に逃がす性質もあるため、結露やカビの発生を抑制させることが可能です。 しかし、ウレタン塗料と比べると価格は高くなります。さらに一部の下地材料との相性が悪く、塗っても密着しないケースがあるのも弱みです。 ▼合わせて読みたい▼変性シリコンと塗料の相性｜外壁や屋根の塗り直しとの相性と見積り相場 フッ素塗料 フッ素塗料の強みは、耐候性・耐久性が非常に高いことです。塗布後、15年以上の効果が期待できるでしょう。紫外線・酸性雨などに対して抵抗力を持ち、水をはじいてくれるため汚れが付きにくくなります。 一方、欠点は他の塗料と比較して高価なことです。高度な施工技術が要求されるため、依頼先は慎重に選んだ方が良いでしょう。 ▼合わせて読みたい▼フッ素塗料で外壁や屋根を塗り直した時の費用相場 屋根塗装の流れ・工程は多岐にわたる！手順を追ってお話しします！ 最後に、屋根塗装の流れをお話しします。屋根塗装の工程は次の通りです。 下地処理 下塗り 中塗り 上塗り 補修・確認 工程ごとに詳しく見てみましょう。 1.下地処理 まず、高圧洗浄機を使用して屋根全体を丁寧に洗浄します。長年蓄積された汚れ・苔・カビなどを除去します。とくに目地や凹凸部分は入念に洗浄しなくてはいけません。洗浄後はしっかりと乾燥させます。 次に既存の塗膜の状態を確認し、剥がれや浮きがある場合は、ワイヤーブラシやスクレーパーを使用して除去します。クラックや欠損部分がある際は、適切な補修材を使用して修復しなくてはいけません。最後に、ゴミや埃を完全に取り除き、清浄な状態にします。 2.下塗り 下塗りは、屋根材と塗料の密着性を高め、塗装の耐久性を向上させる重要な工程です。屋根材の種類や状態に応じて、適切なプライマーを選択します。 プライマーはローラーやスプレーガンを使用して均一に塗布しますが、屋根の形状や材質によっては刷毛を使用する場合もあります。中でも、端部や継ぎ目・釘頭周りなどは丁寧に塗布しなくてはいけません。 プライマーの乾燥時間は、24時間以内で終わることが多いでしょう。完全に乾燥するまで次の工程に進んではいけません。 3.中塗り 中塗りは、下塗りと上塗りの間に行う工程です。塗膜の厚みを出して上塗りの仕上がりを均一にする役割があります。下塗りと上塗りの密着性を高めるため、塗装の耐久性アップが期待できるでしょう。塗布方法は下塗りと同様です。 ただし、使用する塗料の種類や屋根の状態によっては、中塗りを省略する場合もあります。 4.上塗り 上塗りは、塗装の最終工程であり美観と保護性能の耐久性に大きく影響します。上塗り用の塗料は、耐候性・耐久性・色彩などをもとに選びます。仮に、紫外線や雨風の影響を強く受ける屋根であれば、耐候性の高い塗料を使うのが効果的です。 上塗りは通常、2回行います。1回目の塗布後4〜12時間程度の乾燥時間を置いてから、2回目の塗料を塗布します。2度塗りすると塗膜の厚みが増すため、より高い耐久性と美観を実現することが可能です。 なお、乾燥時間は使用する塗料や気象条件によって異なるものの、おおよそ24〜48時間程度で乾燥します。その際、雨や露などの水分が付着しないように、乾燥しなくてはいけません。 5.補修・確認 最後に、全体を見渡して塗り残しや塗りむらがないか確認し、必要に応じて補修を行います。軒先や壁との取り合い部分など、細部の仕上がりにも注意を払わなくてはいけません。 塗り残しや塗りむら、軒先の仕上がりや塗膜の厚みの確認などを行い、補修箇所がなくなるまで何度も手直しをします。手直しの箇所がなくなったら、受注者に建物を引き渡して完了です。 ▼合わせて読みたい▼屋根のリフォーム｜どれくらいの期間でリフォームを考えるべき？ 屋根塗装に関するお悩みは埼玉の外壁塗装のプロ「色彩デザイン」へお尋ねください！ 屋根塗装でお悩みの方は、埼玉県の外壁塗装のプロフェッショナル「株式会社色彩デザイン」にお問い合わせください。当店は長年にわたり、埼玉県を中心に数多くの外壁塗装および屋根塗装工事を手がけてきた実績があります。 お客様のお家の雰囲気や周辺環境に調和した最適な色選びをサポートいたします。塗料や施工技術に関する知識も豊富で、さまざまな観点から提案することが可能です。さらに、当店では無料での現地調査と見積もりを行っています。費用や工期、使用する塗料の種類など、疑問に思うことは何でもお気軽にご相談ください。 ▼合わせて読みたい▼ 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年10月04日 更新 詳しく見る 毛呂山町東松山市坂戸市日高市飯能市地域お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外装劣化診断雨漏り診断
シーリング工事は2種類ある！メリット・デメリット、手順についてお話しします！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 家に長く住み続けるには、定期的に「シーリング工事」を行わなくてはいけません。しかし、シーリング工事と聞いても普段携わることがないため、どのような作業かわからない方も多いのではないでしょうか。 シーリング工事には、主に2種類あります。 シーリング打ち替え工事 シーリング増し打ち工事 作業内容がわからないにもかかわらず適当に承諾してしまうと、不要なシーリング工事が行われてしまい、余計な費用を支払うことになりかねません。工事をお願いするのであれば、理解した上で任せることが大事です。 今回のお役立ちブログでは、外壁劣化診断士がシーリング工事の概要や必要な場面を見ながら、工事の流れについてもお話しします。 ▼合わせて読みたい▼長寿命シーリング材「オートンイクシード」が外壁の防水性能を約束する！ [myphp file="comContactL01"] シーリング工事とはどのような作業？工期・費用目安もお話しします！ シーリング工事とは、建物の隙間や接合部分を特殊な材料で埋める作業です。外壁や窓枠、サッシ周りなど、異なる材料が接する部分に施工することで、雨水や湿気の侵入を防いでくれます。工期は一般的な戸建住宅の場合、2〜5日が目安です。 費用は戸建住宅の場合、50～100万円程度が一般的です。建物の状態や使用する材料、工事の範囲によって費用は変動します。部分的な補修や小規模な工事であれば、数万～数十万円で済むかもしれません。 シーリング工事の良い点と悪い点は？メリットとデメリットを見てみよう！ シーリング工事は、建物の耐久性と快適性を維持するために重要な役割を果たします。しかし、デメリットもあるため両者を理解しておくことが大事です。 メリット デメリット について見てみましょう。 メリット メリットは、建物の気密性と防水性の向上です。外部からの雨水や湿気の侵入を効果的に防げるため、建物の内部劣化や腐食を防止、構造の耐久性アップが期待できるでしょう。また、気密性が向上することで冷暖房効率が改善され、電気代の削減にもつながります。 その他に、防音性の向上もメリットです。外部からの騒音を軽減し、室内の静寿性を高めます。都市部や交通量の多い地域では、効果を感じやすくなるでしょう。 デメリット デメリットは、初期コストが高額になることです。高品質なシーリング材と専門的な施工技術が必要となるため、費用が高くなるかもしれません。 また、シーリング材の耐久性には限界があるため、定期的なメンテナンスや打ち替えが必要です。一般的に5〜10年で劣化が進行しますので、行わなければいけません。技術のない職人が作業を行ってしまうと耐久性が短くなるため、職人選びも慎重に行った方が良いでしょう。 シーリング工事は2パターンある！何が違う？ シーリング工事は、次の2パターンあります。 シーリング打ち替え工事 シーリング増し打ち工事 それぞれの特徴を見てみましょう。 シーリング打ち替え工事 シーリング打ち替え工事とは、既存のシーリング材を除去し、新しいシーリング材を付ける工事です。既存のシーリングが著しく劣化している場合や、建物全体のリフォームを行う際に選択することが多いでしょう。 利点は、古いシーリング材を完全に除去することで、より確実な防水効果が得られる点です。建物全体の美観を一新したい方にも向いています。一方、シーリング増し打ち工事と比べると工期が長くなる分、コストが高くなってしまうでしょう。 シーリング増し打ち工事 シーリング増し打ち工事とは、既存のシーリング材の上に新しいシーリング材を重ねて施工する工法です。既存のシーリングが一定の機能を保っている場合や、部分的な補修を行う際に選択されることが多いでしょう。 利点は、既存のシーリングを除去する必要がないことです。シーリング打ち替え工事と比べて工期が短く、コストも抑えられます。ただし、既存のシーリング材の状態が悪いと、新しいシーリング材との接着が不十分になってしまい、増し打ちを繰り返すことになるかもしれません。 シーリング工事が必要な場面はいくつもある！どのようなときにするのがベスト？ 次のいずれかに当てはまる場合、シーリング工事を行った方が良いでしょう。 外壁のひび割れや隙間が見られるとき 建物の経年劣化によってシーリング材が劣化したとき 屋根や外壁の接合部分に異常が見られるとき 項目ごとに詳しく見てみましょう。 外壁のひび割れや隙間が見られるとき 外壁の素材や接合部にひび割れや隙間が生じた場合、水が侵入して内部の劣化を引き起こす可能性があります。予防するために、シーリング材で隙間を埋める工事が必要です。 建物の経年劣化によってシーリング材が劣化したとき 時間が経つと、建物の劣化とともに既存のシーリング材が劣化して、硬化やひび割れが発生します。放置すると、防水性が低下して雨水の侵入リスクが高まります。結果、シーリング工事が必要になるのです。 屋根や外壁の接合部分に異常が見られるとき 外壁と屋根の接合部分や、異なる外壁素材の接合部などに異常がある際も必要です。建物の継ぎ目は、水の侵入リスクが高まります。水を侵入させないためにも、シーリング工事は必要です。 シーリング材の種類を見てみよう！それぞれの特徴・強みは？ ひと口にシーリング材といってもさまざまです。建物の特性や用途、環境条件によって適切なシーリング材は異なります。使用されやすいシーリング材の種類は次の通りです。 ウレタン系シーリング材 アクリル系シーリング材 シリコン系シーリング材 変成シリコン系シーリング材 シーリング材ごとに特徴を見てみましょう。 ウレタン系シーリング材 ウレタン系シーリング材は、耐久性に優れているのが特徴で、幅広い用途に使用されます。強みは伸縮性が高く、建物の動きに追従しやすい点です。耐候性も比較的良好で、紫外線や雨水による劣化へ強い性質を持っています。 一方で経年劣化によって、黄変する傾向があります。耐薬品性もやや劣るため使用する塗料を間違えると、工事後の効果が、発揮されなくなるかもしれません。 アクリル系シーリング材 アクリル系シーリング材は、さまざまな色に着色できることが特徴です。耐候性に優れており、紫外線による劣化が少ないため、長期にわたり美観を維持できます。低臭気であるため、室内での使用にも向いているでしょう。 ただし、アクリル系シーリング材は他の種類と比べて伸縮性が劣るため、ドアや窓など動きのある箇所には不向きです。 シリコン系シーリング材 シリコン系シーリング材は、耐熱性と耐寒性に優れた材料です。温度変化の大きい場所や、高温環境下での使用に適しています。特徴は優れた耐候性と耐久性です。紫外線や酸素による劣化に強く、長期間にわたって性能を維持できます。 一方、シリコン系シーリング材は塗装性が悪く、上塗りが困難です。一部の建材と相性が悪いため、使用前に適合性の確認が必要です。 変成シリコン系シーリング材 変成シリコン系シーリング材は、ウレタン系とシリコン系の長所を併せ持つ材料です。近年、汎用性の高さから使用が増加しています。さまざまな建材と相性が良いため、多くの建物に使用できるでしょう。 ただし、コストは他のシーリング材と比べて高くなる傾向があります。さらに、硬化するまでに時間がかかってしまい、工期が長くなってしまうかもしれません。 [myphp file="comContactL01"] シーリング工事の工程は細かい！作業の流れとは？ 最後に、シーリング工事の流れについて見てみましょう。打ち替え工事をもとに手順をお話しします。 手順は次の通りです。 現場調査と計画立案 既存シーリングの除去 下地処理 プライマー塗布 バックアップ材の挿入 シーリング材の充填 仕上げ 養生と確認 清掃と完了検査 作業ごとにシーリング工事の流れを見ていきましょう。 1. 現場調査と計画立案 劣化の程度、原因、範囲を確認し、適切な材料と工法を選定します。同時に、工事スケジュールや安全対策も計画していきます。 2. 既存シーリングの除去 古いシーリング材を専用の工具を使って除去します。周囲の建材を傷つけないように、細心の注意を払わなくてはいけません。 3. 下地処理 シーリング材を除去した後、接着面の清掃と乾燥を行います。油分や埃を完全に取り除き、新しいシーリング材が接着するようにします。 4. プライマー塗布 必要に応じて、接着力を高めるためのプライマーを塗布します。建材の種類や環境条件によって、適切なプライマーを選択しなくてはいけません。 5. バックアップ材の挿入 深い目地の場合、適切な深さでシーリング材を充填するために、バックアップ材を挿入します。シーリング材の無駄な使用を防ぎ、適切な形状で作業を進めることが可能です。 6. シーリング材の充填 選定したシーリング材を充填します。均一な厚みと形状を保ちながら、気泡が入らないように作業を進めなくてはいけません。 7. 仕上げ 充填したシーリング材の表面を専用のヘラで整えます。形を整えるとともに、雨水が溜まりにくい形状にすることで効果を持続させます。 8. 養生と確認 シーリング材が硬化するまで養生しなくてはいけません。充填状態や接着状況を最終確認し、必要に応じて補修を行います。 9. 清掃と完了検査 工事箇所周辺の清掃を行い、全体の仕上がりを確認します。発注者立ち会いのもと、完了検査を実施し、問題がなければ工事完了です。 シーリング工事に関するお悩みは埼玉の外壁塗装のプロ「色彩デザイン」へお尋ねください！ シーリング工事でお悩みの方、専門家のアドバイスが必要な方は、埼玉県にある「株式会社色彩デザイン」にご相談ください。当店は長年の経験と専門知識を活かし、お客様のシーリングに関する疑問やお悩みにお答えいたします。 「色彩デザイン」では、プロの目線から、コスト面や耐久性・環境への配慮など、多角的な視点でのアドバイスが可能です。シーリング工事に関するご相談・ご質問がございましたら、お気軽にお尋ねください。 ▼合わせて読みたい▼ 飲食店の外観をおしゃれにデザインするコツは？おさえておきたい外観要素5つ！ 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年10月01日 更新 詳しく見る 毛呂山町防水工事東松山市坂戸市日高市飯能市地域お役立ちコラム補修材建材外壁塗装・屋根塗装外装劣化診断雨漏り診断
【飲食店】外装の店舗改装の費用はどれくらい？安くするために知っておきたい5つのポイント！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「店舗改装がしたいんだけど、外装をきれいにするにはどれくらいの費用がかかる？」 💬「飲食店の店舗改装って大体どれくらいかかるものなんだろう？」 飲食店の店舗改装をしたいと考えているならば、インターネットで費用相場を調べずに、リアルな現状を知ることが大切です。また、店舗改装をするのであれば、どこをどんな風に変えたいのか、理想像を描いておくことも重要ですよ。 ゴールプランがあるからこそ、そこに向かうための費用が割り出せるのです。業者に丸投げしてしまうよりも、少しでも理想を詰め込んだ改装ができた方がお店にも愛着がわきます。 今回のお役立ちコラムでは、飲食店の外装の店舗改装費用が知りたいと思っているあなたへ。リアルな費用相場を知る方法と、費用を安くするために知っておきたいポイントについてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼店舗リフォームの坪単価が気になるあなたへ！安くおさえる5つの方法を解説！ [myphp file="comContactL01"] 【飲食店】店舗改装のリアルな費用は見積書で確認しよう 飲食店の店舗改装費用は、インターネットで調べれば相場価格がわかるかもしれません。ですが、飲食店といってもお店の広さや建物の築年数はそれぞれ異なります。インターネットで調べた相場で予算を確保していても、実際に見積書を見ると想定以上の費用になっていることもあるのです。 だからこそ、店舗改装費用は見積書で確認しましょう。あなたのお店の現状から最適な施工プランとご希望の改装プランを提案してもらえます。外壁塗装を希望するならば、外壁面の状態を把握しておくことが必要です。 そうでないと、劣化次第では塗装以外の工事が必要になるからです。いくら塗装面積で調べた費用相場があっても、修理費用が加算することによって想定費用はズレてしまいます。店舗改装費用は、現状を回復させる工事と理想を叶えるための費用の2つの柱で成り立つ可能性があるのです。 飲食店の店舗改装費用を安くおさえる5つのポイント 飲食店の店舗改装費用を安くおさえるポイントは5つあります。 外壁塗装専門業者に依頼する 複数社からの見積書を比較検討する 助成金や補助金を活用する 自社施工の業者を選ぶ 外装工事をまとめておこなう 外壁塗装専門業者に依頼する 外装の店舗改装をおこなうならば、専門の業者に依頼する必要があります。ハウスメーカーなどの大手も外装の店舗改装工事ができるかもしれませんが、大手になるほど施工は下請けに外注する可能性が高いです。 その分中間マージンがかかってしまい、費用が増大してしまうのです。外壁塗装や屋根塗装で外装の店舗改装をするならば、専門業者に依頼しましょう。 複数社からの見積書を比較検討する 見積書は1社だけでなく複数社からもらうと、適正価格が導き出せます。ただ、見積書の比較は一番安いところを見つけるためにおこなうのではありません。比較検討をするのは、最安値を見つけることが目的なのではなく、施工プランも加味したうえで最適なプランを見つけるのが目的です。 1社だけでは施工プランが適切なのか、価格が桁外れでないのかの判断もできませんよね。いくつも業者と連絡をとって見積書を依頼するのは面倒に思うかもしれませんが、悪質業者にひっかからないためにも3社以上で比較検討しましょう。 助成金や補助金を活用する 助成金や補助金を活用することで店舗改装費用の負担をおさえられる可能性があります。地域によって助成金や補助金の内容、募集要項や期間が異なるため、事前に確認しておきましょう。 埼玉県内にもそういった制度は存在します。住んでいる地域に募集がないかどうか、定期的にチェックしてみましょう。 ▼合わせて読みたい▼店舗リフォームで助成金は利用できる？注意点と安くおさえるポイントを解説！ 自社施工の業者を選ぶ 店舗改装をおこなうならば、自社施工をおこなっている業者を選びましょう。自社施工をしている業者であれば、ハウスメーカーのような外注をおこなわないので中間マージンは発生しません。 同じ会社が一括で工事をうけるため、施工スタッフと営業スタッフとの連携もできています。 ▼合わせて読みたい▼店舗リフォームで助成金は利用できる？注意点と安くおさえるポイントを解説！ 外装工事をまとめておこなう もしあなたが、外壁塗装で店舗改装の一歩を踏み出そうとしているならば、屋根塗装も一緒におこないましょう。外装の工事はまとめておこなった方がお得なのです。なぜかというと、外壁や屋根の工事をおこなう場合は足場が必要になるからです。 この足場代が費用を高くしている要因の1つになっています。工事のためには足場は必ず必要なので、必然的に費用の項目に加算されます。外壁と屋根の工事を別々におこなった場合、それぞれの工事で毎回足場代が加算されることになるのです。 それならば、外壁と屋根の工事を同じタイミングでおこない、1回の足場代で外装をまとめてきれいにした方がお得ですよね。外壁と屋根の塗装のタイミングは必ずしも一致するわけではありませんが、劣化診断で工事のタイミングも確認してみましょう。 安くおさえるための店舗改装DIYをおすすめしない理由 💬「自分でDIYをして店舗改装すれば安くおさえられるよね？」 💬「費用を安くおさえるポイントにはなかったけど、自分で店舗改装するのはどう？」 自分でDIYをして店舗改装するという方法もありますが、業者目線で見ればDIYはおすすめしません。なぜかというと、外壁塗装の場合でいえば、塗装面の状態を正しく診断したうえでおこなう必要があるからです。 塗装面が良好でない状態で塗装をしても、はがれやひび割れといった劣化が早い段階ででてきてしまうのです。たとえグレードの高い塗料を使っていたとしても、塗装面の状態がよろしくないと機能性を十分に発揮できません。 もしかしたら、外壁で雨漏りが発生しているかもしれません。雨漏りは一度おこると自然と完治することはないのです。自分で塗装をすることで、雨漏りに気づけず、上から蓋をしてしまうようなものです。まずはプロに現状を見てもらい、最適なプランを提案してもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼店舗の外観は自分でDIYできる？理想を叶えるための5つのポイント！ 飲食店の店舗改装を業者に依頼するときの注意点 飲食店の店舗改装を業者に依頼するときには、悪質業者に注意しましょう。一見、悪質業者に見えない業者もいます。悪質業者は訪問業者に多いという印象があるかもしれませんが、訪問以外にも悪質業者は存在するのです。 悪質業者の特徴としては、以下のようなものがあります。 外壁の状態を大げさに説明して不安感を煽る 契約を急かす 大幅な値下げをする 工事費用の全額先払いを要求する 劣化診断を数十分で終わらせ診断書を作成しない 塗装や劣化診断についての資格をもっていない 見積書の内容が簡素で作業内容がよくわからない 必要以上の恐怖を煽ったり、大幅な値下げをしたりというのは有名な特徴ですよね。工事費用を全額先払いにしたりする場合も疑ってください。システム上、先払いになる業者もいるかもしれませんが、そうなってしまう理由を丁寧に説明できない場合は怪しいです。 劣化診断は目視でわかる部分だけでなく、隅々まで丁寧に確認する必要があります。5分や10分程度で終わるものではないのです。屋根や外壁といった建物全体を診断する場合は、3日間ほどの時間が必要になることもあります。 だからこそ、少し見ただけで「これは屋根の張り替えをした方がいいですね」などと高額な工事をすすめてくる業者には注意しましょう。飲食店の店舗改装がしたい目的を明確にしておくことも必要です。 業者の対応が不安なときはセカンドオピニオンで解決！ 💬「劣化診断に疑問がある。この業者のことを信じて本当に大丈夫？」 💬「いい人だけど、業者選びが初めてだから信頼がおける業者かどうか判断しにくい」 訪問の業者はもちろんのこと、あなたが依頼した業者であっても、数分程度で劣化を指摘された場合にはセカンドオピニオンをうけてみましょう。建物の劣化診断も病院のようにセカンドオピニオンは有効です。 無料で劣化診断をおこなっている業者も多くいるため、出費を気にせず確認ができます。診断をうける場合には、外装劣化診断士などの資格をもっているかチェックしてくださいね。見積書の内容も、ほかの業者と比較することで内容が簡素かどうかの判断ができます。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理で悪徳業者に当たってしまった時の対策｜【色彩デザインは東松山市の屋根塗装専門家】 飲食店の店舗改装のご相談は株式会社色彩デザインへ 飲食店の店舗改装のご相談は、株式会社色彩デザインへどうぞ！弊社では、埼玉県内に2ヶ所ショールームをご用意しております。飲食店の外装をきれいにしたい、機能性を高めたいと思っている方は、ぜひご要望をお聞かせください。 ショールームでは専門家がじっくりとご相談に対応いたします。塗料や塗装色について見て聞いて体験したい場合も大歓迎です。弊社では、無料で劣化診断や見積書の作成をおこなっておりますので、店舗改装の第一歩としてお店の現状把握をしてみませんか？ 気になる費用面も、見積書を見ることで具体的な費用がわかります。見積書を作成したからといって無理な営業はおこないません。見積り比較の1社としてもお声がけください。 ▼合わせて読みたい▼ 飲食店の外観をおしゃれにデザインするコツは？おさえておきたい外観要素5つ！ 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年09月25日 更新 詳しく見る ショップ・飲食店毛呂山町東松山市費用について坂戸市日高市飯能市地域塗装業者の選び方選び方お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外壁補修・屋根補修外装劣化診断雨漏り診断
店舗リフォームの坪単価が気になるあなたへ！安くおさえる5つの方法を解説！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「店舗リフォームを考えているけど、坪単価いくらくらいなんだろう？」 💬「リフォームはしたいけど、費用が高額になりそうなら再度検討したい」 💬「店舗リフォームの大体の費用が知りたい！安くする方法はある？」 店舗リフォームをお考えならば、坪単価を検索して一喜一憂するよりも、見積書を作成してもらいましょう。リフォームと一言でいってもさまざまな項目があります。どこに力を入れたいのかを明確にしておくことも大切です。 費用をおさえたいならば、リフォームに効果的な箇所からスタートしてみるのも方法の1つですよ。今回のお役立ちコラムでは、店舗リフォームの坪単価が気になっているあなたへ。リフォームをすることで得られる効果や、安くおさえる5つの方法についてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼ 飲食店の外観をおしゃれにデザインするコツは？おさえておきたい外観要素5つ！ [myphp file="comContactL01"] 店舗リフォームで得られる効果 💬「店舗リフォームをしようと思っているけど、お金をかける価値はあるのか疑問」 💬「お金をかけてリフォームをしても、売上につながらなかったら意味ないよね…？」 店舗リフォームは、店舗の老朽化や建材の経年劣化のタイミングで検討する場合もあるでしょう。ですが、リフォームをするのは店舗の状態を良好に維持するためだけではありません。 店舗リフォームで得られる効果には以下のようなものがあります。 集客率の向上 話題性 イメージアップ 効率性の改善 適切なメンテナンス 防犯性の向上 従業員の士気の向上 顧客満足度の向上 どこをリフォームするかにもよりますが、店舗リフォームをすることでこんなにも嬉しい効果が得られるのです。とくに、外装をリフォームする場合はイメージアップやイメージチェンジに有効です。 店舗リフォームを検討しているならば、まずは店舗の第一印象を左右する外装から始めてみませんか？ 店舗リフォームに外壁塗装がおすすめな理由 店舗リフォームに外壁塗装がおすすめな理由としては、やはり店舗のイメージを左右する要素だからです。一度も店舗を訪れたことがない人からすれば、外装だけで判断することになります。 外壁が色あせている 外壁に苔や藻が生えている 外壁にひびが入っている 店舗の外観が古い印象を与えている こんな店舗があった場合、入店してみようと思えるでしょうか？もちろん店舗で扱っている商品にもよりますが、初めて来店するお客様の気持ちを考えれば、きれいでおしゃれな外観の方が入りやすいですよね。 また、外壁塗装のメンテナンスを怠っていると、店内への雨漏りといったトラブルにつながります。もし、内装に力を入れようと思っているならば、まず入口となる外装にも目を向けてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 店舗外観をリノベーションして集客力アップ！効果的な7つのポイントとは？ 店舗リフォームを安くおさえる5つの方法 店舗リフォームを安くおさえる5つの方法についてお話していきます。 劣化診断をうけて見積書を比較検討する 外壁塗装の外装からイメージチェンジする 自社施工でおこなっている業者に依頼する リフォーム内容に適した業者を選ぶ 助成金や補助金を活用する 劣化診断をうけて見積書を比較検討する 店舗リフォームをおこなうタイミングで、劣化もチェックしてみましょう。業者によっては、無料で劣化診断をおこなっているところもあります。診断をうけ、修理が必要なところがあれば、適切なメンテナンスをおこないましょう。 店舗リフォームで店舗のイメージアップや美観の向上を図ることは重要ですが、なによりも安心して運営ができる店舗であるかが大切です。いくらきれいな店舗でも、雨漏りが発生していては店内にある商品にも影響がでてしまいます。 見積書の作成まで無料でおこなっている業者もいるため、複数社から見積書をもらって比較検討してみましょう。安さだけでなく、施工プランや使用する建材、リフォームプランなども確認してみてください。 外壁塗装の外装からイメージチェンジする 店舗リフォームは内装から外装まで一気にできるのが理想かもしれませんが、予算的に難しい場合は外装からイメージチェンジしてみましょう。外壁塗装は美観の向上だけでなく、店舗自体の耐久性や強度にも関係します。 塗装の効果が弱まっていれば、外壁から雨漏りや室内への不具合がでてくるかもしれません。もちろん、外壁塗装をすることで外観を一新でき、新規顧客に出会えるチャンスにもつながります。 自社施工でおこなっている業者に依頼する 自社施工でおこなっている業者であれば、中間マージンの発生で費用が増大する心配がありません。営業から施工まで一貫しておこなっている業者かどうかチェックして、見積書の内容も確認しておきましょう。 また、自社施工でおこなっている地元業者であれば、距離的に近いため、出張費や交通費が莫大にかかることもありません。 リフォーム内容に適した業者を選ぶ どこをリフォームしたいのかによって、最適な業者が変わってきます。外壁塗装で外観からリフォームをおこなうならば、外壁塗装専門の業者が最適です。専門店であれば、豊富な実績と知識を兼ね備えているため、予算内で理想を叶えるアイデアも与えてくれるでしょう。 助成金や補助金を活用する 店舗リフォームをおこなう場合は、助成金や補助金を活用できる可能性があります。店舗のある地域で募集がないかチェックしてみましょう。場合によっては、募集期間があったり募集条件があったりするため、よく調べてから検討することをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 店舗リフォームで助成金は利用できる？注意点と安くおさえるポイントを解説！ 店舗リフォームの坪単価は見積書で確認が最適 店舗リフォームの坪単価が知りたい場合は、インターネットで調べるよりも業者に見積書を作ってもらった方がより具体的な金額がわかります。インターネットで調べてだいたいの坪単価がわかっても、どこかに劣化があれば修理が必要になってくるのです。 そういったプラスアルファーの修理代などが加算されれば、予定していた費用相場とはかけ離れてしまいます。あなたが見るべきなのは、どこかの店舗を想定した坪単価の相場ではなく、あなたの店舗を見て作られた見積書にある坪単価なのです。 見積書を見るときには、坪単価までしっかり記載されているかチェックしてくださいね。「一式」などという言葉で工程をまとめて記載していたり、施工に必要な建材の種類や価格が記載されていなかったりする場合は、質問をしましょう。 店舗リフォームの見積書を依頼するときのポイント 店舗リフォームの見積書は、複数社で比較検討がおすすめなのですが、見積書は同じ条件でなければ比較ができません。 見積書を依頼するときのポイントをおさえておきましょう。 希望の予算を決める 希望の工事期間を決める（店舗を休業する場合もあるため） 理想の完成像を具体的に描く あと何年営業する予定なのか 売却の予定はあるのか こういったことを明確にしておくことで、店舗リフォーム後の未来も共有できます。なぜ未来まで共有する必要があるのかというと、それによって使用する建材や塗料の種類が変わってくるからです。 たとえば、店舗の外壁塗装をおこなう場合は、予算と営業予定年数に合わせて塗料のグレードが決まります。あと5年ほどで営業を終える予定であれば、耐用年数が10年以上もある塗料を使うのはもったいないですよね。 こうした臨機応変な提案ができるかどうかも業者のチェックポイントです。理想やビジョンを共有したうえで見積書を作ってもらうと、業者がいかに親身になって考えてくれているかもわかります。 ▼合わせて読みたい▼ 塗装屋さんの見積書を徹底解析！外壁や屋根を塗装する際の見積りチェック項目 店舗リフォームのことなら株式会社色彩デザインにおまかせ！ 外装の店舗リフォームをおこなうならば、株式会社色彩デザインにおまかせください！当社では、埼玉県地域密着で屋根や外壁のリフォームや塗装をおこなっております。「外装劣化診断士」の資格をもったスタッフが診断をおこない、具体的で明細な診断報告書を作成いたします。 実績だけではなく専門知識があるからこそ、理想の店舗リフォームが叶う施工プランのご提案が可能なのです。塗装は自社職人がおこなっておりますので、打ち合わせと話がズレる心配もなく、安心しておまかせいただけます。 また、当社には埼玉県内に2ヶ所ショールームがあり、対面でのご相談にも対応可能です。塗装のことを知っていただけるよう、塗料の塗り見本やその他多くの資料をご用意しております。ご来店の際には、WEB予約をいただくとスムーズです。 ▼合わせて読みたい▼ 色彩デザインの屋根外壁診断 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年09月21日 更新 詳しく見る ショップ・飲食店毛呂山町外壁リフォーム東松山市費用について坂戸市日高市飯能市地域お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外装劣化診断雨漏り診断
台風がきたら足場はどうなるの？と心配なあなたへ！知ってもらいたい台風養生について
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「台風が近づいているけど、外壁塗装中なんです！足場が飛ばされたりしませんか？」 💬「外壁塗装中に台風が来てしまったら、足場はどうなるの？危険ですよね？」 ニュース映像で屋根材や看板などが台風で飛ばされているのを見たことがある方は、もしかしたら足場もそうなってしまうのでは…？と不安に思うことでしょう。 外壁塗装の足場が台風で飛ばされてしまうのではないか 大変な事故を引き起こしてしまうのではないか 足場が倒れてご近所に迷惑をかけてしまうのではないか 足場を組み立てている外壁塗装中に台風が来てしまったら心配になりますよね。結論から申し上げると、台風が来ても足場が飛ばされることはないでしょう。ただし、適切な処置をしていれば、の話です。 今回のお役立ちコラムでは、台風時の足場が心配なあなたへ、台風シーズンの外壁塗装についてお話していきます。台風が来ても足場が倒れないように対策をおこなう「台風養生」は必見です！ あなた自身がこういった情報を知っておくと、業者が適切な処置をしているか見極められるようになります。台風シーズンでも、安心して外壁塗装をまかせられる業者選びに活かしていきましょう！ ▼合わせて読みたい▼ 外壁から突然の雨漏り！？応急処置の方法とプロに任せるべき理由 [myphp file="comContactL01"] 台風シーズンでも外壁塗装はできる？ 💬「台風が多い季節に外壁塗装をすることになりそう。ちゃんと塗装できるのかな？」 💬「台風と工期がかぶってしまったらどうなるの？」 台風は、発生から進路といった予測がある程度できるものなので、塗装工事中に台風が接近する場合には日程を調整しながらおこないます。高圧洗浄は塗装のように雨や湿度を気にせずできるので、台風上陸前に終わらせる場合もあります。 外壁塗装は雨の状態でおこなうのは難しいため、台風シーズンはある程度余裕をもったスケジュールを組むことがポイントです。2024年8月に発生した台風10号はノロノロとした歩みでしたが、どんなに遅い台風でも3日以上停滞することはないでしょう。通過の予想を見ながら工期を立て直します。 不安があれば、事前に業者の対応を確認してみましょう。「多少の雨でもやります！」などと返答してくる場合は、施工不良を招きかねません。雨での工事は足場も滑りやすくなっているため、事故もおこりやすくなります。 無謀なスケジュールを組んで工期に間に合わせようとするのはトラブルの元になります。台風シーズンに差し掛かりそうな場合は、スケジュールに余裕がもてるのか確認してから工事に臨みましょう。 株式会社色彩デザインで実際におこなっている台風養生 株式会社色彩デザインで実際におこなっている「台風養生」についてお話していきます。外壁塗装工事では、足場を組んだあとに「飛散防止養生シート」をかけます。こうすることで、塗料の飛散を防いでご近所に迷惑がかからないようにしているのです。 足場にメッシュシートがかかっている光景は、工事をしている建物にもよく見られますよね。ですが、この飛散防止養生シートがあることで、台風の風にあおられて足場が倒壊してしまうことがあるのです。 メッシュシートであることから風が通り抜ける作りにはなっているのですが、開いている穴は塗料の飛散を防ぐためにとても小さな穴になっています。そのため、台風による強風を逃がすことができず、真っ向から風をうけてしまう可能性が高いのです。 台風の風を逃がすために、シートを束ねてまとめておく必要があります。このひと手間をきちんとおこなうかどうかで、台風時の足場被害の有無が変わってきます。足場だけの骨組みであれば、風にあおられる可能性も低くなるのです。 実際、株式会社色彩デザインが外壁塗装工事をしていたタイミングで、台風がやってきたことがありました。埼玉県内では、川越市で2軒・坂戸市で1軒・飯能市で1軒の現場で足場がある状態でした。 ですが、事前に台風養生をおこなっていたので、どの現場でも問題なく台風を見届けられたのです。弊社では、社員一丸となって不安なく過ごしていただけるように尽力しております。台風シーズンも安心しておまかせください。 ▼合わせて読みたい▼ 東松山市で外壁塗装！塗装屋の保証の確認ポイントと3つの注意点 足場だけじゃない！台風通過後にはプロによる点検で安心 足場の倒壊もなく、無事に台風が過ぎ去ったあとも油断は禁物です。台風通過後は本当に被害がでていないか確認することが大切なのです。一見、何の問題もないように見えても、見えない部分で強風による破損などがおきているかもしれません。 3つのポイントを業者に確認してもらいましょう。 屋根の飛来物や破損 周辺に飛来したものがないか 壁あて付近の破損 危険なので、自分で様子を見ようとせずにプロにまかせてくださいね。 台風通過後チェック①屋根の飛来物や破損 台風による強風で、屋根に飛来物がやってきたり、飛来物がぶつかって破損したりする可能性があります。台風通過後にはプロに屋根の状態をチェックしてもらい、現状把握をしておきましょう。 足場があるうちに屋根の上をチェックしてもらうと、飛来物があった場合に荷下ろしがしやすくなります。もちろん、工事をおこなっていない状態だったとしても、台風後の屋根の点検をうけておくと安心です。 ただし、台風後に突然業者が訪問してきて「屋根の上を無料で点検します」といってきた場合には、簡単にのぼらせないでくださいね。自ら屋根材を破損させて工事を契約させる悪質業者かもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 台風にやってくる悪徳業者の特徴はコレ！身を守るための術を色彩デザインが解説 台風通過後チェック②周辺に飛来したものがないか もしかしたら、足場のメッシュシートや建材が周辺に飛んでしまっているかもしれません。台風後には周辺を歩いて飛来物がないかチェックしてみましょう。これは自分でもできる点検の1つです。 基本的には、業者が周辺もチェックしますが、不安な場合は一緒にチェックをしてみましょう。近隣住宅の敷地内に飛来物がある場合には、一度挨拶をしてから回収するようにしてくださいね。こういった場合も業者と一緒ならば安心です。 台風通過後チェック③壁あて付近の破損 台風で足場が倒壊するという事態は、シートをまとめておくことで解決ができます。ですが、足場が揺れるほどの強風がきた場合、壁あてが外壁にぶつかってしまう可能性があります。壁あてとは、外壁に直接当てて足場を安定させる部材です。 何度も強い力で壁あてがぶつかると、外壁が破損してしまうこともあるのです。台風通過後にこういったチェックを怠っていると、その後の補修が大変になります。足場を解体する前に外壁の状態もチェックしてもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 台風対策は先手必勝！雨漏り予防が叶う対策箇所をチェック！ 業者の対応チェック！台風養生について事前に確認しよう 台風シーズンに外壁塗装を検討する場合には、台風時の対応を事前に確認しておきましょう。台風養生が正しくできるかどうかは、業者選びにおける重要なポイントになります。 業者が正しく台風養生ができるかどうかチェックするポイントは3つです。 飛散防止養生シートの扱い方 壁あてについての配慮 台風通過後の点検や挨拶回りの有無 チェック①飛散防止養生シートの扱い方 飛散防止養生シートの正しい扱い方ができるかどうかチェックしてみましょう。 💬「もし工事中に台風がきたら足場のシートはどうなるんですか？」 💬「台風で足場が倒れないか心配なのですが、対策はありますか？」 工事契約をする前に不安な点をぶつけておきましょう。業者がどんな回答で対応してくれるのか確認してください。今回のお役立ちコラムでお話したような対応を説明してくれた場合には、安心しておまかせできます。 チェック②壁あてについての配慮 壁あてについても配慮があるかどうかチェックしてみましょう。台風時に、壁あてが外壁にダメージを与えることを知らない業者では不安です。壁あてを外壁に固定することで足場の安定性は高まりますが、外壁を傷つけないようにするかの配慮が重要なのです。 チェック③台風通過後の点検や挨拶回りの有無 台風通過後に工事を再開する場合、台風による問題が発生していないか点検することは重要です。問題がおきている状態で外壁塗装をおこなうと、施工不良を招くかもしれません。そういった対応もきちんとおこなってくれるのか確認してみましょう。 また、台風通過後に飛来物があった場合、ご近所さんへの対応もチェックしましょう。こうした対応力は、業者が運営しているホームページやSNSの発信を見ればある程度わかります。 お客様のことを考えて仕事をしている業者は、1日の工事終了後に掃除や片づけをおこなっています。工事前の挨拶回りも当たり前のようにおこなってくれることでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 台風時も安心の外壁塗装なら株式会社色彩デザインへ！ 台風シーズンでも安心して外壁塗装工事ができるように、正しい知識と配慮のある業者を選んでくださいね。 株式会社色彩デザインでは、台風養生もしっかりとおこないます。台風後に不安がある場合にも、ご連絡ください。 弊社では、無料で屋根外壁診断をおこなっております。台風前、台風後の住宅の不安を徹底的に解決いたしますので、困ったときは頼ってくださいね。正しい診断ができる「外装劣化診断士」の資格をもったスタッフが駆けつけます。 ▼合わせて読みたい▼ 色彩デザインの屋根外壁診断 坂戸市・飯能市で雨漏りなら色彩デザインの無料雨漏り診断 坂戸店ショールームのご案内 飯能店ショールームのご案内 [myphp file="comContactL01"] 2024年09月19日 更新 詳しく見る 毛呂山町東松山市坂戸市日高市飯能市地域お役立ちコラム建材外壁塗装・屋根塗装外装劣化診断雨漏り診断豆知識
