外装リフォームの記事一覧
ハイツ外壁リフォームで入居率アップ！オーナーの成功事例と費用感
皆様こんにちは！！ 坂戸市、飯能市、東松山市、日高市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ ハイツ経営において、築年数が経過するとどうしても避けられないのが「空室率の上昇」です。立地や家賃の条件を変えるのは簡単ではありませんが、外壁リフォームなら比較的短期間で物件の印象を大きく変えられます。 実際に外壁を整えるだけで「新築のように見える」「管理が行き届いている」という好印象を与えられ、内見数が増えるケースは少なくありません。さらに、外観がきれいになることで家賃を維持・アップできる可能性もあり、数百万円のリフォーム費用を数年で回収したオーナーもいます。 今回のお役立ちコラムでは、ハイツを運営するオーナーに向けて、リフォームの内容や費用感、実際の成功事例を詳しく紹介していきます。 ▼合わせて読みたい▼アパートの外装リフォームで入居率UPはどこが効果的？6つのポイントを解説！ [myphp file="comContactL01"] ハイツ外壁リフォームが入居率に直結する理由 入居希望者は、まず建物の外観を見て物件の印象を判断します。人が家を選ぶとき、内装や設備のチェック以前に「第一印象」で候補から外すことも少なくありません。たとえば、外壁が色あせていたりひび割れが目立っていたりすると、「古い物件だな」「ちゃんと管理されていないのでは」と思われがちです。 逆に、外壁がきれいにリフォームされていれば「清潔感がある」「安心できそう」という好印象を持たれます。さらに、外観が魅力的な物件はネット掲載の写真でも目を引きやすく、問い合わせ件数が増える効果もあります。競合が多いエリアでは、外壁リフォームが入居率改善の決め手になるケースも多いのです。 ハイツ外壁リフォームのおもな内容 外壁リフォームと一口にいっても、その内容は「塗り直す」だけではありません。建物の劣化状況や入居者に与えたい印象によって、工事の方法や費用は大きく変わります。ハイツの外壁を整えるには、大きく分けて塗装・外壁材のリニューアル・付帯部の改修の3つのパターンがあり、それぞれに特徴とメリットがあります。 ここでは、ハイツオーナーが知っておきたい代表的なリフォーム内容を整理してみましょう。 1. 外壁塗装 最も一般的なリフォーム方法が外壁塗装です。 費用感：延床150㎡程度で150万～250万円前後 効果：色あせや汚れを一掃し、美観を回復。塗料によって防水性や耐久性も向上。 特徴：比較的コストを抑えやすく、短期間で工事が完了する。 2. 外壁材の張り替え・重ね張り（カバー工法） 既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねる方法、または既存の外壁を撤去して新しいものに張り替える方法です。 費用感：300万～600万円前後 効果：デザイン性を大幅に改善できるほか、断熱性・遮音性も向上。 特徴：まるで新築のような外観になり、築古物件でも大幅な価値向上が期待できる。 3. 付帯部の改修 外壁と同時に玄関ドア・共用廊下・階段・バルコニーなどもリフォームすると効果が大きいです。とくに共用部分は入居者が毎日利用するため、清潔感や安心感の演出に直結します。 費用感：数十万～数百万円規模（範囲による） 効果：入居者満足度の向上、長期入居の促進にもつながる。 成功事例：外壁リフォームで入居率改善 外壁リフォームは「費用がかかるけど本当に効果があるのか？」と疑問に思うオーナーも少なくありません。数字だけではピンと来ないときに役立つのが、実際にリフォームをおこなったハイツのケースを見てみることです。 ここで紹介するのは、あくまで一般的な事例をもとにした参考例ですが、リフォームによって 空室が埋まり、入居率が改善した流れ がイメージしやすくなるはずです。 事例①：築25年の2階建てハイツ 状況：外壁が色あせ、空室率が30％になっている。 対応：外壁塗装＋玄関ドア交換で総額220万円。 結果：外観が明るくなり、半年で満室になった。 事例②：郊外エリアの築30年ハイツ 状況：周辺に新築物件が増え、内見希望が激減。 対応：サイディングのカバー工法で外壁全面リフォーム（費用480万円）。 結果：「新築みたい」と評判になり、2カ月で5戸の空室が埋まった。 事例③：学生向けワンルームハイツ 状況：外壁の劣化により学生から敬遠され、空室が長期化。 対応：外壁塗装＋共用廊下の防水工事で総額300万円。 結果：募集サイトでの写真映えが改善され、問い合わせ件数が2倍に増加した。 [myphp file="comContactL01"] 費用感と投資効果 さきほどお話した成功事例に共通しているのは「見た目の改善が入居率アップにつながった」という点でした。では、具体的にハイツ外壁リフォームの費用感と投資効果について見ていきましょう。 一般的には、ハイツでの外壁リフォームは150万～600万円前後となっています。決して小さい出費ではありませんが、投資効果を考えると十分に回収可能です。たとえば、家賃3万円×2戸が空室のままだと年間72万円の機会損失になります。 外壁リフォームでその2戸が埋まれば、数年で投資額を回収できる計算です。さらに「見た目が新しい」というだけで家賃を数千円上げられるケースもあり、収益改善に直結します。また、外壁リフォームをおこなうことで「退去率の低下」という効果も期待できます。 入居者が「きれいで住みやすい」と感じれば、長く住んでもらえる可能性が高まるため、安定経営につながるのです。なにより、入居検討の段階で内見した場合は外壁の状態は第一印象を大きく左右します。将来の売上への投資も兼ねていると思えば、そこにかける費用は価値あるものになるのです。 見積もり・業者選びのポイント 外壁リフォームを成功させるには、業者選びが非常に重要です。 相見積もりを取る 最低でも3社を比較することで、適正価格を把握できます。 ハイツや集合住宅の施工実績 戸建てと違い、入居者対応が必要になるため、集合住宅の施工経験があるかは要確認です。 保証とアフターケア 外壁は10年以上の耐久性を期待するもの。工事保証が5～10年あるかどうかを必ずチェックしましょう。 説明の丁寧さ 専門用語を使わず、素人にも分かりやすく説明できる業者は信頼度が高いです。 外壁リフォームを検討するベストタイミング 外壁リフォームは「傷みが目立ったらおこなうもの」というイメージを持たれがちです。ですが、実際には工事のタイミングによって効果やコストの回収スピードが大きく変わることがあります。オーナーにとって最適な時期を見極めることは、費用対効果を高めるためにも重要です。 まず、外壁リフォームを検討する代表的なサインとしては、外壁の色あせ・チョーキング（手に白い粉がつく現象）・ひび割れ・シーリングの剥がれなどが挙げられます。これらが見られた段階で工事を先送りすると、補修範囲が広がり結果的に費用が膨らむリスクがあります。 一方で、タイミングを「入居者募集の直前」に合わせるのも有効な戦略です。とくに春（2〜4月）や秋（9〜10月）の引っ越しシーズンに工事を終えておくと、物件検索サイトに掲載された写真の印象が格段に良くなり、入居希望者の目に留まりやすくなります。築年数が経過していても「管理の行き届いた物件」という評価につながり、内見予約につながる確率が高まります。 また、季節ごとの特徴を考慮するのもポイントです。 梅雨や台風シーズン（6〜9月）：雨天が続くと工期が延びやすい。急ぎでなければ避けたい時期。 真夏（7〜8月）：気温が高すぎると塗料が乾燥しすぎて作業効率が落ちることも。 冬場（12〜2月）：地域によっては気温や降雪の影響で塗料が定着しにくいケースがある。 春・秋：気候が安定していて乾燥も程よく、施工に最も適したシーズン。 オーナーとしては、建物の劣化サインと募集時期、そして季節ごとの工事環境を総合的に判断してスケジュールを組むことがベストです。外壁リフォームを「ただの修繕」ではなく「入居率アップにつながる投資」として考え、適切なタイミングを逃さないことが安定経営のカギになります。 [myphp file="comContactL01"] ハイツの外壁リフォームは株式会社色彩デザインへ！ ハイツの外壁リフォームは入居率アップに直結する有効な施策です。今回お話した成功事例からも分かるように、リフォーム後は「問い合わせ件数の増加」「空室の解消」といった成果が出ています。費用は数百万円規模でも、空室が埋まれば数年で回収可能なのです。 依頼先業者は実績と保証を重視し、タイミングを見極めて実施することが重要ですよ。 株式会社色彩デザインでは、ハイツの外壁塗装の実績もございます。リピートいただくオーナー様もいらっしゃり、ありがたいことに長いお付き合いをさせていただいております。 弊社では、診断やお見積もりは無料です。ご相談いただいたからといって無理な営業はおこないませんので、初めての方も安心してお問い合わせください。県内3ヶ所にご用意しているショールームでもお待ちしております！ ▼合わせてチェック▼色彩デザインのショールーム [myphp file="comContactL01"] 2025年09月16日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外壁補修・屋根補修外装リフォーム法人様はこちらアパート・マンション
屋根キングで雨漏りストップ！口コミで選ばれる最強対策術
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 雨漏りで悩んでいる方はいませんか？雨漏り対策や修繕はとても難しく、業者選びを間違えると、解決しないどころか悪化する可能性すらあるため注意が必要です。 そこで今回のお役立ちコラムでは、口コミでも評価の高い屋根キングについて詳しく解説します。屋根キングが雨漏り対策・修繕で活躍する理由や修理の価格なども解説しますので、最後まで読んでみてください！ ▼合わせて読みたい▼雨漏り対策情報｜ベランダシートが雨漏りの原因になる！？ 屋根キングとは 屋根キングとは、埼玉県を中心に活躍する屋根リフォーム・雨漏り修理の専門店です。施工実績・経験も豊富で様々な雨漏り問題を解決しています。 埼玉エリアに密着！スピード対応可能 屋根キングは埼玉エリアに密着しており、埼玉の気候風土に詳しく、スピード対応も可能です。屋根キングはむやみにエリアを拡大せず、坂戸市・飯能市に店舗を構え、周辺地域に密着した業者ですので、雨漏りにお悩みとあらばすぐに駆けつけます。 坂戸市・飯能市にショールームあり 屋根キングは坂戸市と飯能市にショールームを構えています。「自分の目でどんな業者か確かめたい」「専門店で詳しい説明を聞きたい」という場合も、ショールームで相談すれば確実です。「店舗もないような業者は不安」という方にとっても安心できるでしょう。 雨漏り鑑定士による正確な診断 屋根キングは雨漏り対策の専門店であり雨漏り鑑定士が在籍しています。見積り・診断時には雨漏り鑑定士を派遣し、雨漏りの原因特定や対策方法を詳しく説明してくれるのもポイントです。 雨漏り鑑定士とは 雨漏り鑑定士とは「一般社団法人雨漏り鑑定士協会」によって認定される職業能力資格です。雨漏り原因の特定だけでなく、雨漏り対策方法や必要な修繕工事の提案も得意としており、雨漏り問題を解決する上で頼りになります。 しつこい営業なし！気軽に相談できる 雨漏り対策に限らず、なにかしらの業者に1度でも連絡すると、しつこい営業電話やメールに悩まされるのではないかと心配になる方も多いでしょう。屋根キングはしつこい営業を一切おこなわないため、気軽に相談できるのも人気がある理由の1つとなります。とりあえず診断と見積りだけおこなって、予算感を確かめてみるのも良いでしょう。 屋根キングの施工事例 埼玉県毛呂山町大谷木｜雨漏り修理工事 瓦屋根のお住まいで、過去に1度もメンテナンスをしていないとのこと 瓦をずらして確認してみると防水シートが劣化していた 野地板の劣化もみられた 各所修繕をおこない、棟の積み直し工事をおこなうことで、雨漏り対策だけでなく、耐震性も向上しました。 埼玉県飯能市岩沢｜外壁塗装・屋根塗装・屋根棟積み直し・雨樋交換 屋根はセメント瓦で築20年以上 屋根の棟が劣化していた 屋根塗装や外壁塗装が劣化して機能を失っていた 屋根の棟押さえ漆喰の積み直しで雨漏りを止め、屋根塗装や外壁塗装もおこない、防水性・耐久性を強化しました。 応急処置は無料！屋根キングの修理メニュー 屋根キングの修理メニューは以下の通りです。気になる修理項目がある場合は参考にしてみてください。 応急処置（無料） 診断・見積り時に応急処置を無料でおこないます。とりあえずの応急処置をおこない、雨漏り修繕計画を練る時間が稼げるため、焦らずにじっくりと雨漏り対策をおこなえるでしょう。 漆喰入れ（3,000円から） 瓦屋根は丈夫で何十年も機能する屋根材としてしられていますが、隙間に埋められている漆喰は定期的にメンテナンスをする必要があります。漆喰の劣化による雨漏りを早期発見できれば、漆喰入れと部分的な補修で済み、費用も抑えられるでしょう。 雨漏り診断士の散水調査（60,000円から） 雨漏りの原因特定が難しい場合は散水調査が役立ちます。散水調査とは雨漏りの原因と思われる場所に散水して雨漏りを再現し、原因を特定していく方法です。複数箇所に発色の違う発光液を散水し、特定する方法もあります。 釘浮き補修（5,000円から） 経年劣化や外部からの衝撃などで釘が浮いてしまい、屋根材に隙間ができて雨漏りに発展するケースも珍しくありません。釘浮き補修をおこなえば隙間も塞がり雨漏りも解決するでしょう。 瓦ずれ補修（9,800円から） 瓦は丈夫ですが何らかの理由で破損したりズレたりすることもあります。部分的な劣化・破損による雨漏りであれば、原因となる箇所を補修するだけで雨漏り問題も解決するでしょう。 雨樋部分補修（29,800円から） 雨樋が原因で雨漏りに発展する場合もあるでしょう。雨樋が正常に機能せず、意図しない場所から雨水が溢れ出すと、本来雨にさらされにくい部分が濡れて雨漏りになります。雨樋は雨漏り対策を考える上で重要なポイントなので、他の雨漏り修理と同時に雨樋を修繕しておくのも1つの対策方法です。 棟板金工事（29,800円から） 棟板金とは屋根の頂上（棟）にある板金をさします。屋根の頂上部で屋根材の接合部を守っていますが、屋根板金が破損・劣化すると雨漏りの原因となるため、修理が必要です。 破風板補修（29,800円から） 破風とは片割れ屋根や三角屋根（切妻屋根）の側面に設置されている部材です。破風板は名前の通り雨風対策を考える上で重要な役割をもち、屋根裏に雨風が吹き込むのを防いでいます。強風や台風の時に雨漏りが発生するのであれば、破風板の劣化が原因による雨漏りなのかもしれません。 破風板板金工事（29,800円から） 破風板板金工事とは、破風板を雨風に強い金属版（ガルバリウム鋼板など）で覆い、耐久度や防水性を向上させる工事です。破風板が木製である場合や劣化している場合は、破風板板金工事で補強すると安心できるでしょう。 瓦葺き替え（79.8万円から） 瓦屋根が全体的に劣化し、雨漏りに発展している場合は屋根全体を改修すべく、瓦葺き替えをおこなえば、屋根の雨漏り問題もすべて解決するでしょう。新築の頃ような新しい瓦屋根になるため、今後のメンテナンスを考えても安心です。 屋根カバー（69.8万円から） 屋根の葺き替えをおこないたいけれど費用を抑えたいという場合は、屋根カバーがオススメです。屋根カバーとは既存の屋根に新しい屋根をかぶせる方法であり、廃材が少ないため費用を抑えられます。 特に屋根材にアスベストが含まれている場合は廃材処理費用が高額になりがちですが、屋根カバーであれば廃材がほとんど出ないため、費用を抑えるのに向いています。屋根カバーができるかどうかは屋根の種類や状態にもよるため、1度ご相談ください。 ▼合わせて読みたい▼屋上の防水で雨漏り対策！塗装やシーリングの費用相場 雨漏り対策で業者を選ぶポイント 雨漏り対策で業者を選ぶポイントを2つ紹介します。業者選びで悩んだら試してみてください。 業者選びで悩んだら相見積り 業者の提案や費用が適切であるか悩む場合や、いずれかの業者に決めかねる場合は、相見積りをとると良いでしょう。業者の提案や費用を比較することで、それぞれのメリット・デメリットがわかりやすくなります。 相見積りをとることは、業者にとって失礼な行為ではないため隠す必要もありません。「他の業者にも見積りを依頼しているから、返事は少し待って」と伝えても大丈夫です。 悪徳な雨漏り修理業者に注意！ 悪徳な雨漏り修理業者には注意したいところです。特に訪問販売をおこなう雨漏り修理業者の多くは悪徳業者だと言われているため、警戒した方が良いでしょう。雨漏り修理をおこなう場合は、信頼できる業者なのか確認してから、自身で依頼することをオススメします。 雨漏りに悩んだら「屋根キング」へ！まずは相談からはじめましょう 雨漏りは放置すればするほど被害が拡大し、修繕費用も大きくなりがちです。早期発見・早期対策が何よりも重要です。屋根キング：株式会社色彩デザインでは、雨漏り鑑定士による正確な診断と豊富な施工経験に基づいた修繕提案で、多くの信頼と実績を築いています。坂戸市・飯能市にショールームを構えているため、直接相談したい方にも安心です。 応急処置は無料、見積り後のしつこい営業も一切なし。釘浮き補修や瓦のズレ修理といった小規模な対策から、屋根カバーや瓦葺き替えといった大規模工事まで、幅広く対応可能です。費用や施工内容が不安な方には、相見積りもおすすめ。比較することで適切な判断ができます。 埼玉で雨漏りにお悩みの方は、屋根キング：株式会社色彩デザインへ。お問い合わせフォーム、メール、お電話、またはショールームでのご相談をお待ちしております。まずはお気軽にご相談ください。 2025年06月05日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁補修・屋根補修外装リフォーム費用について雨漏り雨漏り診断地域鶴ヶ島市小川町飯能市坂戸市東松山市日高市吉見町毛呂山町嵐山町滑川町鳩山町越生町
リフォーム後の保証とアフターサービスを徹底解説！信頼できる業者の選び方と安心基準とは？
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「親戚がこの前リフォームしたんだけど、あとで不具合があったらしくて大変そうだった」 💬「うちもリフォームを考えているけど、アフターサービスがちゃんとしてる業者に依頼したいな」 外壁や屋根の塗装工事が完了したあと、「これで安心！」と思いたいところですが、実は仕上がり直後から1〜2年の間に塗膜トラブルが出るケースもゼロではありません。せっかく費用をかけて工事をしたのに、不具合が出たときに業者と連絡が取れなかったり、保証がなかったりしたら…。そんな不安を抱える方も多いのではないでしょうか？ 「リフォームして終わり」じゃないのが、本当に安心できる業者です。外壁や屋根塗装といった外装工事は、屋外で作業をおこなうためにイレギュラーなトラブルが発生してもおかしくないのです。だからこそ、保証やアフターサービスは必要です。 今回のお役立ちコラムでは、リフォーム後の保証やアフターサービスの内容、契約前に確認しておくべきポイントなどをわかりやすくお話していきます。最後まで読んで、信頼できる業者選びに活かしてくださいね！ ▼合わせて読みたい▼東松山市で外壁塗装！塗装屋の保証の確認ポイントと3つの注意点 [myphp file="comContactL01"] リフォーム後に「保証」は必要？どんな内容が多い？ 「リフォーム工事が終わったら、それで安心」と思いがちですが、実は工事後こそが本当のスタートともいえるのです。リフォーム直後はキレイに見えても、数ヶ月〜数年経つうちに思わぬトラブルがおきることもあります。 たとえば、こんなケースが考えられます。 塗装後1年以内に塗膜が浮いたり、はがれてきた 雨が降った翌日、壁にシミができていた 塗ったはずの場所に塗り残しがあった こうした不具合がおきたときに、しっかり対応してもらえるかどうかが決まるのが「保証制度」です。 塗装リフォームでよくある保証例を挙げてみます。 保証対象例 内容例 外壁塗装 塗膜のはがれ、膨れ、変色など 屋根塗装 塗膜のはがれ、膨れ、変色など 遮熱塗料の効果に関する不具合 シーリング（目地） 早期のひび割れや剥離など 防水工事 雨漏り、漏水トラブルなど 業者によって保証内容は異なりますが、こうした問題が発生したときに無償で補修をしてもらえるかどうかがカギとなるのです。保証期間は使用する塗料や施工内容によって異なりますが、一般的には5〜10年が目安です。 また、メーカー保証と施工業者独自の保証がダブルでつくケースもあり、どちらの保証がどう適用されるのか、事前に確認しておくことが大切です。外壁・屋根塗装などの外装リフォームでは、自然環境の影響（雨・風・紫外線など）によって劣化が早まることもあり、万が一に備えた保証があるかどうかはとても重要なチェックポイントになります。 [myphp file="comContactL01"] アフターサービスって具体的に何をしてくれるの？ 保証と同じくらい大切なのがアフターサービスです。この手厚さが、リフォーム後の満足度を左右する重要なポイントになるのです。具体的にどのような対応があるのか、おもに4つの項目についてお話していきます。 ただし、すべての業者がアフターサービスとしてこれらを実施しているとは限りません。業者ごとにアフターサービスの内容も異なるため、全体像を把握する感覚で見ていってくださいね。 アフターサービス①定期点検の実施 多くの優良業者では、工事完了から1年後、3年後、5年後といった定期的な点検サービスを用意しています。 定期点検では以下のような点をチェックします。 塗膜に浮きやはがれがないか シーリングがひび割れていないか 雨樋や外壁周辺の劣化がないか 前回の施工と比べた劣化状況の確認 劣化が早期に発見できれば、補修範囲が小さく済み、費用をおさえることにもつながります。 アフターサービス②不具合時の無償補修（保証対象内） アフターサービスという言葉の意味は、保証を使用して塗装後のトラブルを解決するといった項目も含まれます。保証は保証されるものであり、アフターサービスは具体的な内容や対応だと理解しておいてください。 施工後1年以内に塗装のはがれや色ムラが出た場合には、保証の範囲内であれば無償で再施工してもらえるのが一般的です。ただし、保証の範囲外（経年劣化、自然災害、外部からの衝撃など）は有償になることもあるため、保証書の内容はしっかり確認しておきましょう。 アフターサービス③電話やLINEなどでの相談受付 💬「なんか異常があるみたいだけど、これって放っておいても大丈夫？」 💬「塗装してからそんなに月日が経ってないのに、なんとなく色が変わった気がする…」 そんな些細な疑問にも、連絡をすれば相談に乗ってくれるのがアフターサービスの良いところです。写真を送って診断してくれる業者も増えています。 アフターサービス④報告書や点検記録の提供 業者によっては、点検結果を写真付きでまとめた報告書を作成してくれるところもあります。見える化されたものがあれば、次回のリフォーム時の資料としても使えるうえに「しっかり点検してくれた」という安心感も得られます。 ▼合わせて読みたい▼無料相談は可能？住宅メンテナンス診断｜【色彩デザインは東松山市の屋根塗装専門家】 [myphp file="comContactL01"] 保証とアフターサービスチェックポイント 信頼できる業者を見つけるためにも、契約前に以下のポイントを確認しておきましょう。 保証の対象と期間が明確に書かれているか 保証書が発行されるかどうか 施工業者と塗料メーカーのどちらの保証か アフター点検の時期や内容は決まっているか 不具合が出たときの連絡先や対応スピード 「保証はある」といわれても、その内容が具体的でなければ意味がありません。曖昧な説明のまま契約してしまうのは避けましょう！ 保証の対象と期間が明確に書かれているか 保証書には「保証期間：◯年」とだけ書かれていることもありますが、それだけでは不十分です。何の不具合が対象になるのか、施工不良があった場合の対応範囲についてなど確認しておきましょう。 また、近年では自然災害による被害も増えているため、対象になるかどうかも要チェックです。保証の有無だけでなく、中身まで確認しておくことが大切です。中には「10年保証」と謳っていても、実際は「塗膜のはがれのみで、それ以外は対象外」というケースもあるのです。 保証書が発行されるかどうか いくら安心できる保証がついているといわれても、口頭だけではNGです。信頼できる業者は、必ず書面で保証書を発行してくれます。 発行してもらう保証書には以下のような情報が記載されていることが理想です。 保証対象となる箇所と内容 保証の対象外となる条件 保証の有効期限 問い合わせ先や対応手順 保証書はいざというときにすぐ取り出せるように、大切に保管しておきましょう。 施工業者と塗料メーカーのどちらの保証か 塗装リフォームの保証には、施工業者が発行する保証と塗料メーカーが発行する保証の2種類の場合があります。それぞれの役割やカバー範囲が異なるため、確認しておくことが大切です。 たとえば、施工業者の保証は「工事の仕上がりに対する保証」が中心となります。塗膜のはがれや施工不良があった場合に無償で補修してもらえることが多いのです。一方で、塗料メーカーの保証は「塗料そのものの性能に対する保証」となります。 メーカーが定めた正しい施工方法でおこなわれたにもかかわらず、異常な早さで劣化した場合などに適用されます。どちらの保証があるかによって対応範囲も異なるため、必ず契約前に確認しておきましょう。 アフター点検の時期や内容は決まっているか リフォーム後のアフター点検は「定期的に点検してくれるか」「その点検で何を見てくれるか」が重要なポイントになります。一般的には、施工後1年目の無料点検や3年・5年など節目での定期点検といったサイクルが多く、業者によって頻度や内容が異なります。 点検時には外壁や屋根の状態、塗膜の浮きやはがれ、雨漏りの兆候などの細かいチェックがあれば理想的です。「ただ見るだけで終わり」ではなく、写真付きの診断書や報告書がもらえるかどうかも確認しておきましょう。 不具合が出たときの連絡先や対応スピード リフォーム後に万が一トラブルがおこった場合「どこに・どのように連絡すればいいのか」がわかっていないと、対応が遅れてしまいます。契約時や完了報告の際に、専用の相談窓口の存在や、すぐに電話がつながる状態かどうかを確認しておきましょう。 LINEやメールで気軽に連絡できるかといった、連絡手段の確認ができていれば慌てずに済みます。「どれくらいの期間で対応してもらえるのか」も大事なポイントです。スピーディーに対応してくれる業者は、口コミや評判でも高く評価されている傾向にあります。 「何かあったらすぐに連絡できる」という安心感のもとリフォームに臨めれば、不具合への心配を大きく減らすことができます。 [myphp file="comContactL01"] 保証体制が万全なリフォームなら株式会社色彩デザインへ！ リフォーム後の安心は「保証」と「対応力」で決まります。アフターサービスが手厚ければ「長く快適に住める」住宅を維持することも叶うのです。後悔しないためにも、業者選びの段階から「保証・対応力」を重視しましょう。 株式会社色彩デザインでは、プロタイムズ加盟店でW保証をご用意しております。高い技術での安心塗装を叶えるだけでなく、塗装後の安心も万全の体制でお守りいたします。診断や見積書の作成は無料でおこなっておりますので、初めての方もお気軽にお問い合わせください。 [myphp file="comContactL01"] 2025年04月26日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外装リフォームリフォーム保証について費用について
ビフォーアフター事例あり！外装リフォームで得られる5つの効果はコレ！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 💬「外装リフォームを考えているけど、どんな効果を実感できるんだろう？」 💬「住宅の外観が変わったっていう変化以外、外装リフォームで得られるものはある？」 住宅の外装は、外部環境からの影響をうけているために劣化症状が顕著にでることがあります。外壁は視界に入る範囲にあり、住宅の印象を大きく左右する部分なので、少しでも汚れがあるだけで気になる方もいらっしゃるでしょう。 外装リフォームは、こういった劣化状態を綺麗に改善するという意味で、ビジュアル面の変化をもたらす効果が強く求められます。ですが、効果としては美観の復活や維持だけではありません。 今回のお役立ちコラムでは、実際に株式会社色彩デザインで施工をおこなったビフォーアフター事例をもとに、外装リフォームの効果についてお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼リフォーム費用のすべて｜外装・内装別の相場と内訳、値段を安くするポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL01"] 【外装リフォーム】そもそもどこからどこまでが外装？ 外装リフォームと一言でまとめていますが、そこに含まれる箇所は数多くあります。外装とは、外壁や屋根などといった住宅の外側から見える装飾や施設のことをいいます。外装は外から見える住宅の印象を握っている場所なのです。 そのため、外装リフォームの中でも検討されやすいのが外壁部分です。外壁は外装部分の広い面積を占めており、面積が広いために目立って見えます。外壁が汚れたりひび割れていたりするだけで「古い住宅」と思われてしまうこともあるのです。 外装リフォームでは、おもに以下のような工事をおこないます。 外壁塗装 外壁の張り替え 外壁の補修 シーリング補修 屋根塗装 屋根の張り替え 屋根のカバー工法 屋根材のズレ補修 棟板金の修理や交換 雨樋の修理や交換 玄関ドアの修理や交換 窓の修理や交換 ベランダの防水工事 雨戸の塗装や交換 シャッターの塗装や交換 外装と似た名前で「外構」と呼ばれる部分もありますが、外構はおもに住宅周辺の建築物を意味します。門や塀、車庫やカーポート、庭などが含まれます。住宅の外にあるものとしては、外装と似た概念をもっていますが、業者によっては外装と外構をわけて考えることもあるのです。 見積書で費用を確認する場合には、外構にあたる部分も含まれているのか、別途料金なのかしつもんしてきましょう。外壁や屋根の塗装をおこなう場合、カーポートや車庫部分も色を合わせたいと考える方が多いです。 ですが、そこが外構とされている場合、見積書に含まれていない可能性があるのです。認識のズレからトラブルに発展させないためにも、外装リフォームの内容は事前に確認しておきましょう。 [myphp file="comContactL01"] 外装リフォームがもたらす5つの効果 外装リフォームがもたらす効果としては、おもに5つのことが挙げられます。 美観 防水 遮熱 断熱 機能性の向上 美観 外装リフォームをすることで美観の向上が叶います。外壁や屋根の色を変えるだけでも、住宅の印象を大きく変えることができるのです。外壁材や屋根材を張り替えたりカバー工法をしたりした場合には、建材から新しいものになるので、新築同然の気分も味わえます。外装リフォームをすることで、積み重なった汚れや傷をリフレッシュできるのです。 防水 外装リフォームをすることで外壁の傷みを防ぎ、雨漏りなどの侵入を防ぐことができます。住宅にとって防水性は非常に大切なポイントです。雨漏りが頻繁におきるような状況では、安心して快適に暮らすことは不可能ですよね。防水性が高まれば、水分や湿気による建材の劣化を防ぐこともできます。当然すぎる効果であるためにあまり意識されませんが、防水効果は必須です。 遮熱 近年では夏場の気温上昇が深刻化しています。外装リフォームをおこなうことで、遮熱効果が得られるのは現代人にとって大きなメリットです。遮熱効果によって太陽光からの熱を効果的に反射できれば、外壁や屋根表面の温度の上昇を防ぎ、建材の劣化を遅らせることも叶います。もちろん、室内温度上昇にも歯止めをかけることができるのです。 断熱 断熱効果も忘れてはいけません。断熱性は、室内と外気温の差を小さくし、快適な環境をつくるために必要です。暖房や冷房の効率が良くなるため、遮熱同様に省エネ効果も期待できます。結露の発生もおさえられるため、内装のダメージを防ぐこともできます。 機能性の向上 外装リフォームをおこなうことはもちろん、その際に使用する建材や塗料を工夫することで、機能性の向上も叶います。 耐震効果 耐久効果 セルフクリーニング効果 低汚染性効果 防カビ・防藻効果 防音効果 耐久性の向上 資産価値の向上 住宅寿命の延長 使用する塗料によって、外壁や屋根の耐久性や機能性を向上させることができます。汚れを目立たせたくない外壁では、汚れにくい低汚染性をもった塗料も人気です。こういった機能性の向上が叶うのは、外装リフォームとして大きな効果といえるのです。機能性が高まれば、住宅寿命や資産価値の向上にもつながります。 [myphp file="comContactL01"] 【ビフォーアフター】耐久性を向上させた外装リフォーム事例 こちらの住宅は、外壁塗装と屋根カバー工法をおこないました。工期は約4週間です。外壁の色をベージュ系からグレー系に変えることで、いっきに印象が変わりました。単色塗りの住宅の場合、色を変えるだけでも大きな変化を感じることができます。 外壁塗装には、アステックペイントの遮熱系シリコン塗料「シリコンREVO1000-IR」を使用しています。新しい色は、人気のある「ニンバス」で仕上げました。微かに青みがかったグレーで、彩度が低く落ち着いた印象を与えることができます。 シリコンREVO1000-IRは耐用年数が13～16年と超寿命です。遮熱性だけでなく、低汚染性や防カビ・防藻性の機能も搭載されているため、美観を長く綺麗に保つことが期待できます。 屋根については、築年数が27年経過しているということで、苔や藻が気になる状態でした。現地調査の結果、屋根の塗装膜がほとんど剥離しており、保護力が低下していることで屋根材に雨水が浸み込んでいる状態でした。屋根材自体にも反りなどが発生し、非常に劣化していたのです。 塗装では修復不可能な状態であったため、カバー工法をご提案いたしました。新しい屋根材は、人気のエコグラー二同質役物仕様で、長期にわたって長持ちが期待できます。屋根カバー工法をおこなえば、一般的には20～30年の耐用年数が期待できるとされています。 カバー工法は新しい屋根に変わった印象をうけるため、耐久性だけでなくビジュアルからも新築気分が味わえますよ。屋根の耐久性を向上させたい場合には、カバー工法も有効です。 別角度からのビフォーアフター写真や屋根の写真も掲載しておりますので、施工事例ページも合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼埼玉県比企郡鳩山町今宿｜外壁塗装・屋根カバー｜F様邸｜ニンバス [myphp file="comContactL01"] 【ビフォーアフター】機能性も向上した外装リフォーム事例 こちらの住宅では外壁塗装と屋根カバーに加えて、ベランダの防水工事や付帯部分の修繕&塗装、給湯器交換もおこないました。工期は3週間程度です。 外壁は、ツートンカラーであたたかみのある印象から、スタイリッシュさが際立つ印象に変身しました。同じツートンカラーで色分け箇所も同じですが、色を変えるだけで住宅全体のイメージがいっきに変わりました。 ビジュアルから外装リフォームの効果を得られるのは、一番嬉しいポイントですよね。それだけでなく、今回外壁塗装に使用した塗料はアステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」です。こちらの塗料は、耐用年数が20～24年という超寿命の無機フッ素塗料となっています。 汚れにくいというだけでなく、雨を味方につけて外壁に付着した汚れを洗い流すことができるのです。塗装によって機能面を向上させることで、メンテナンス頻度の軽減や美観の維持といった嬉しい効果を得ることができます。 屋根は、ノンアスベスト瓦でひび割れが非常に多かったこともあり、塗装ではなくカバー工法をおこないました。新しい屋根材として使用したエコグラーニは、ノーメンテナンスで評判の良い建材です。 この屋根材は、ガルバリウム鋼板と同じ組成のジンカリウム鋼板を基材とし、表面にセラミックコーティングされた自然石粒がほどこされています。耐用年数は50年前後とされているため、長期にわたる屋根の綺麗と安心が期待できます。塗装色はオニキスで色の締まりが良く、外壁とのバランスもとれました。 今回の外装リフォームに合わせて給湯器の交換もおこなったため、室内での機能性も向上しました。給湯器は外壁に設置されているため、塗装工事に合わせて交換をおこなうと効率的です。 施工中の写真も掲載しておりますので、合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼埼玉県毛呂山町目白台｜外壁塗装・屋根リフォーム｜Ｓ様邸｜バーチグレー・チャコール仕上げ [myphp file="comContactL01"] 外装リフォームのことなら株式会社色彩デザインへ！ 外装リフォームのことなら株式会社色彩デザインにおまかせください。当社は、外装リフォームはもちろん、給湯器交換や内装リフォームについての対応も可能です。住宅まるごとリニューアルさせたいお客様も大歓迎です！ 外装について不安な点やわからないことがあれば、ショールームでもご相談いただけます。埼玉県内3ヶ所にご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ▼合わせてチェック▼色彩デザインのショールーム [myphp file="comContactL01"] 2025年04月12日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装外装リフォーム外壁材屋根材
トイレのショールームを見学すれば便器選びが楽になる。ただし「相談は外装メンテナンスができる塗装業者がオススメ！」後悔しない選び方と活用術とは？
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ トイレのリフォームや新築における設備選びの中で悩むのが「どのトイレを選ぶか」です。カタログやウェブサイトだけを見て決めるのも一つの方法ですが、実物を見たいのであればトイレのショールームへ見学するのがベストです。しかし、トイレのショールームを見に行く場合、注意点があります。 見学した勢いで即購入しない さまざまなトイレを比較する これらのことを無視して便器を選んだ場合、後悔するかもしれません。 今回のお役立ちコラムでは、トイレショールームを最大限に活用し、後悔しないトイレ選びを実現するためのポイントをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼信頼度の高い地域密着型外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！地域に根ざした安心サポートの全貌とは？ [myphp file="comContactL01"] トイレのショールームには実物の便器が置いてある！何ができる？ トイレのショールームとは、メーカーが運営している便器の展示施設のことです。販売されている便器を間近で見たり、試したりできるのが特徴です。多くのショールームでは、便座に座って座り心地を確かめたり、タッチレス機能や脱臭機能などの操作を実際に体験したりなど、リアルな使用感がわかります。 ショールームによって展示内容は異なるものの、最新の温水洗浄便座の機能や、節水・節電性能、便器の素材などを知ることが可能です。場所によっては、トイレの空間全体のデザイン提案をしてくれるコーナーもあります。床や壁の素材、収納なども含めてコーディネートしてほしい方に便利です。 トイレのショールーム見学のメリット トイレのショールームを見学するメリットは次の通りです。 実物でわかるサイズ感・素材感 複数の機種を一度に比較可能 アドバイザーに相談できる安心感 それぞれのメリットを詳しく見てみましょう。 実物でわかるサイズ感・素材感 カタログやウェブサイトではわからないサイズ感や素材の質感は、実物を見て初めてわかります。ショールームでは便器に座ってみたり、フタを開閉して水が流れる際の音を確認したりできるため、使用時のイメージが湧きやすくなるでしょう。 たとえば、空間が狭い住宅では便器の大きさによって、設置時の圧迫感が変わってきます。自宅に設置した際のイメージをつかみたい方には、ショールームの見学はメリットです。 複数の機種を一度に比較可能 ショールームでは複数の機種が展示されているため、各便器の特徴や機能を一度に比較できます。同じ価格帯であっても洗浄方法が異なっていたり、ノズルの動作範囲や位置が微妙に違ったりなど、細かな違いに気づくことが可能です。 アドバイザーに相談できる安心感 ショールームには専門のアドバイザーが常駐しています。製品の特徴や設置条件、家族構成や生活スタイルに合わせた選び方など、細かい質問にも丁寧に答えてくれます。 「自宅の配管にこの便器は対応できるのか」「高齢の親が使いやすいトイレはどれか」など、具体的な質問に対して細かく回答してくれるのは、ショールームならではといえるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼リフォーム費用のすべて｜外装・内装別の相場と内訳、値段を安くするポイントもお話しします！ [myphp file="comContactL01"] トイレのショールーム見学後すぐに購入しないのが正解な理由 トイレのショールームへ行った方の中には、勢いで購入される方もいますが、得策ではありません。ここでは、2つのことを中心にお話しします。 一度持ち帰って冷静に比較検討が大事 演出に惑わされない方が良い 項目ごとに詳しく見てみましょう。 一度持ち帰って冷静に比較検討が大事 ショールームでは、展示の美しさや最新機能の魅力に圧倒されて「欲しい」と思う方もいます。便器の操作性や快適性を体感し、好印象を抱くかもしれません。しかし、高揚感に任せて即購入すると、後悔する恐れがあります。 ショールームに展示されている便器が、必ずしも良いとはいえません。似た機能を持ちながら、価格を抑えたモデルが他メーカーから発売されている場合もありますし、展示品とは違うグレードの製品が、自宅のトイレに適している可能性もあるからです。 しかもショールームでは、スタッフの方が親切に対応してくれるため「今ここで決めた方がいいかも」と思う方もいます。しかし、良い買い物をするには「情報を持ち帰り比較検討する時間」を確保することが不可欠です。便器の価格だけでなく「設置費用・アフターサービスの内容・メンテナンス性」など総合的な視点で見てから、見極めることが欠かせません。 また、複数のショールームを回って比較すれば、各社の強みや設計思想の違いも見えてきます。「A社は掃除のしやすさに力を入れているのに対し、B社は節水性能が秀逸」というように、メーカーごとで特徴が異なるため、自分のニーズに合ったトイレを選ぶのに便利です。 演出に惑わされない方が良い トイレのショールームは、製品の魅力を最大限に引き出すための演出がなされており、照明・床材・壁紙・インテリア小物まで緻密にコーディネートされています。たとえば、間接照明が照らされている便器だと輝いて見えたり、空間全体に高級感が漂ったりして、洗練された印象を受けるかもしれません。 しかし、演出はあくまでも「魅せるための舞台装置」です。自宅のトイレとは、広さや照明環境が異なることを忘れてはいけません。 「単体選び」より「空間全体」で考える 便器単体ではよく見えても、設置したらトイレの雰囲気が悪くなるケースもあります。よって、便器単体の良さで選ぶのではなく、自宅に便器を設置した際の雰囲気を想像してから選ぶことが大事です。 空間全体で考える際は、少なくとも次の2点は重視した方が良いでしょう。 カラーコーディネートを重要視する トータルデザインを意識する 項目ごとにお話しします。 カラーコーディネートを重要視する 便器を選ぶ際は機能や形状だけでなく、空間全体との色のバランスも大切なポイントです。たとえば、白い便器に対して壁紙が暗すぎたり、床の色と調和が取れていなかったりすると、空間としての心地よさが損なわれてしまいます。 ショールームでは、さまざまなカラーパターンや素材の組み合わせが展示されていますので、自宅に役立つヒントが見つかるかもしれません。 トータルデザインを意識する トイレの快適性を高めるには、空間全体のデザインを意識することが重要です。たとえば、収納の位置や照明の種類はトイレの使い勝手に影響するため、デザインをバランスよく整える「トータルコーディネート」を活用した方が良いかもしれません。 [myphp file="comContactL01"] トイレのショールームを見学する際はポイントがある！何に気をつけると良い？ ショールームを見学する際のポイントを見てみましょう。ここでは、2つのことをお話しします。 事前予約と持ち物の準備 家族との見学で意見を共有 それぞれ詳しく見てみましょう。 事前予約と持ち物の準備 予約制になっている場合は、公式サイトや電話で予約してから向かいましょう。なお、見学当日は自宅のトイレの寸法や間取り図を持参すると、具体的な相談がしやすくなります。 気になる点をあらかじめリストアップしておくと、限られた時間を効率良く活用できるでしょう。 家族との見学で意見を共有 家族と一緒に暮らしている場合は、家族でショールームを訪れた方が良いでしょう。なぜなら、トイレは家族全員が使う場所だからです。 たとえば 「高齢の家族が使いやすいか」 「子どもが安心して使えるか」 など、本人が体験しないと気づけないことも珍しくありません。 便器に座ってみた感想や操作のしやすさなど、それぞれが確認して意見を出し合うことで、家族全員が納得できる便座を見つけやすくなります。 外装リフォームと組み合わせるなら、ワンストップ対応がおすすめ！理由とは？ トイレのリフォームを考えている場合は、外装リフォームと組み合わせると良いかもしれません。理由は2つです。 トイレのリフォームと同時に家の外観も見直すチャンス ワンストップ対応で手間とコストを削減 それぞれ詳しくお話しします。 トイレリフォームと同時に家の外観も見直すチャンス 築年数の経った住宅では、トイレの老朽化だけでなく、外壁や屋根の劣化も同時に進んでいることがあります。 よって、トイレのリフォームを検討する際は住宅全体の状態を見直す良い機会と捉え、外装部分も含めた包括的なプランを考えた方が良いかもしれません。 ワンストップ対応で手間とコストを削減 外装リフォームとトイレのリフォームをワンストップ対応している専門業者に依頼すれば、別々に依頼する場合と比べてスケジュール調整の手間が減ります。 しかも、各業者に発生する事務手数料も一元化されるため、コストダウンも期待できるでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 色彩デザインで実現する理想のトイレ空間 ― お問い合わせ・ご来店で実感を！ トイレショールームの見学は、実物の便器に触れ、実際の使用感を体験できる絶好の機会です。展示されている最新機能や温水洗浄便座の性能、節水・節電性能などを、実際に便座に座ったり、操作して確認したりすることで、カタログではわからない質感やサイズ感を実感できます。各メーカーが提案する色彩デザインが施されたインテリアは、トイレ空間全体の雰囲気を一新し、家庭のライフスタイルに調和する空間づくりのヒントが得られるポイントです。 ショールームでは、複数の機種を一度に比較できるため、価格や機能だけでなく、設置環境やご家族の使い勝手も踏まえた最適な選択が可能です。しかし、魅力的なディスプレイに惑わされず、一度情報を持ち帰り、冷静に比較検討することが大切です。また、家族全員での見学により、高齢者やお子様などそれぞれの視点を反映した意見が集まり、トータルコーディネートとして満足度の高いリフォームを実現できます。 さらに、トイレリフォームと同時に外装リフォームをお考えの場合、ワンストップ対応がスケジュールの調整やコスト面でも大変有利です。実際に実物を体験し、各種設備の違いや特徴を確認できるショールーム見学の後は、具体的な質問やお悩みに応じたアドバイスを受けるためにも、直接のご相談が有益です。 お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で受け付けておりますので、ぜひ一度株式会社色彩デザインへご相談ください。お客様の理想のトイレ空間作りを、豊富な知識と経験で全力サポートいたします。 [myphp file="comContactL01"] 2025年04月10日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外装リフォームリフォーム内装リフォーム
リフォーム費用のすべて｜外装・内装別の相場と内訳、値段を安くするポイントもお話しします！
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ リフォームは、暮らしの質を高めるために欠かせません。 しかし、 どれくらいの費用がかかるかわからない 見積もりが適正か判断できない といった不安を抱える方もいるのではないでしょうか。不安を解消するには、リフォーム費用の相場や値段を知ることが効果的です。 今回のお役立ちブログでは、リフォーム費用の内訳や平均相場を外装・内装別に見ながら、見積もり例や費用を抑えるためのポイントについてお話しします。予算計画の立て方も載せていますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼信頼度の高い地域密着型外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！地域に根ざした安心サポートの全貌とは？ [myphp file="comContactL01"] リフォーム費用は作業内容と工事箇所で変わる！値段の決まり方とは？ リフォームにかかる費用は作業内容で変わります。数万円で済む部分的な改修から、1,000万円を超える大規模リノベーションまでさまざまです。一般的には「建物の延床面積・老朽化の程度・使用する建材・工法・設備」などのグレードで総費用は変わります。 また「外装」「内装」「水回り」など工事箇所によっても費用が異なるため、リフォーム全体の費用イメージを掴んだ上で依頼先を決めることが大事です。 内装リフォームの費用相場と内訳 内装リフォームは住まいの機能性や快適性を向上させるために行われます。キッチン・浴室・水回りのリフォームなどが該当するでしょう。たとえば、キッチンのリフォームであれば、平均相場は50～150万円程度です。内訳として「システムキッチン本体の費用、配管・電気工事、床や壁の仕上げ」などが含まれます。既存のレイアウトを活かしたり、必要以上に高グレードの設備を導入しなかったりすれば、費用を抑えやすくなるでしょう。 一方、浴室リフォームでは「ユニットバスの交換や配管工事、防水処理」などを含め70～150万円前後が相場です。サイズや機能によって価格が変動し、オプションを減らすことで費用を抑えやすくなるでしょう。他に、トイレのリフォームは20〜50万円、洗面所であれば10〜30万円程度が一般的です。同時に施工することで、値段を安くできるでしょう。 外装リフォームの費用相場と内訳 建物の外観や耐久性を保つために欠かせない外装リフォームは、内装と比べて高額になる傾向があります。外壁・屋根・外構などが挙げられるでしょう。 仮に外壁塗装の場合、使用する塗料や建物の大きさによって異なるものの、80〜150万円程度が相場です。長持ちする塗料ほど初期費用は高めですが、塗装の頻度を減らせるため、ランニングコストを抑えやすくなるでしょう。 一方、屋根工事の場合は塗装であれば40〜100万円、葺き替え工事であれば100〜200万円程度が相場です。既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を被せる「カバー工法」を活用すれば、コストを抑えつつ耐久性を高めることが可能です。 他に、外構・エクステリアのリフォームもあります。仮に、カーポートを設置する際は20〜50万円、フェンスの設置に10〜30万円程度の費用がかかると思った方が良いでしょう。デザイン性だけでなく、防犯性や使い勝手を考慮した上でリフォーム内容を決めることが大事です。 ▼合わせて読みたい▼坂戸市の外壁塗装・屋根塗装｜リフォーム業者をどこに頼むか迷ったら色彩デザインまで！ [myphp file="comContactL01"] リフォームの予算設定は「目的・資金・備え」の3点が大事！具体的に何を意識すれば良い？ リフォームの予算を立てる際は「リフォームする目的」を明確にして、「必ずやりたいこと」と「できればやりたいこと」を整理して、優先順位をつけることが重要です。 たとえば、老朽化した設備の交換を最優先にするのか、家族構成の変化に合わせた間取り変更を検討するのかによって、必要となる費用や工事内容は大きく異なります。リフォームで使える資金を確認した上で、リフォームの範囲を決めることが重要となるでしょう。 また、リフォームでは施工中に予想外の劣化や構造上の問題が見つかり、追加費用が発生するケースもあります。見積金額に対して10～20％程度の「予備費」を準備しておくと、急な出費にも柔軟に対応できるでしょう。 目的・資金・備えの3点を意識しながら予算設定を行うことで、お金に困らない状態を作りやすくなります。 リフォーム費用の値段は重要！だけどコスパや費用対効果を考えることも大事！ リフォームの費用を比較する際は、単に「安さ」だけを見るのではなく、耐用年数やメンテナンス性といった「費用対効果」に注目することが大切です。 たとえば、床暖房付きのフローリングや断熱性の高い窓の導入は費用がかかるものの、生活の快適性が向上したり、光熱費削減を実現できたりします。 長い目で見ると冷暖房効率によって光熱費の削減が期待できるため、コスパの良い投資だといえるでしょう。リフォーム費用を抑えても、ランニングコストが膨れてしまうと家計を苦しめます。よって、コスパに目を向けるのは大事です。 ▼合わせて読みたい▼屋上の防水で雨漏り対策！塗装やシーリングの費用相場 [myphp file="comContactL01"] リフォーム費用を抑えるにはポイントがある！値段を下げるためにできる工夫とは？ コスパが大事とはいっても、リフォーム費用を抑えたい方も少なくないと思います。費用削減を実現するためのポイントは次の通りです。 リフォーム内容の優先順位を明確にする 複数業者から相見積もりを取る 補助金や助成制度を積極的に活用する 工事の時期を工夫する（閑散期の活用） 中古設備やアウトレット品を活用する リフォームローンを活用する 信頼できる業者を見つける 項目ごとに詳しく見てみましょう。 1.リフォーム内容の優先順位を明確にする 最初に取り組みたいのが、リフォームすべき箇所を明確にすることです。リフォーム箇所が多い場合、すべての箇所を施工すると予算オーバーの可能性があります。 たとえば、生活に支障が出たり老朽化が進んでいたりする箇所がある場合は、見た目や快適性向上のためのリフォームを後回しにすることで、リフォーム費用を抑えられるでしょう。 2.複数業者から相見積もりを取る リフォーム費用は業者ごとに見積もりの差が出やすい分野です。必ず2〜3社以上から相見積もりを取り、価格と内容を比較検討しましょう。 見積もりを通して「相場より高いか安いか」「施工内容が明確か」「不要な工事が含まれていないか」といった点を見極めることが可能です。金額の他にも、説明の丁寧さや担当者の対応もチェックした方が良いでしょう。 3.補助金や助成制度を積極的に活用する 自治体によっては、省エネ改修やバリアフリー対応など、一定条件を満たすリフォームに対し補助金を交付しているケースがあります。 補助金の要件に当てはまれば、数万円〜数十万円の助成を受け取ることが可能です。先着順で予算がなくなり次第終わるケースもあるため、各自治体のホームページで事前に調べることをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼個人宅と賃貸物件のエコキュートに使える補助金事情｜【色彩デザインは日高市の外壁塗装専門家】 4.工事の時期を工夫する（閑散期の活用） リフォーム業界には、繁忙期と閑散期があります。一般的に春と秋は繁忙期となり、リフォーム費用が高くなってしまう傾向にあるでしょう。 一方、梅雨明け直後や年末年始明けは閑散期であるため、繁忙期と比べて割安で依頼しやすくなります。値引き交渉に応じてもらえる確率も、繁忙期と比べると高くなるでしょう。 5.中古設備やアウトレット品を活用する 新品の設備にこだわらず、中古品や型落ち品、展示品などを活用すると費用を抑えられます。リサイクルショップやネットオークション、ホームセンターのアウトレットコーナーでも、高品質な住宅設備が安価で手に入ることがあります。 ただし、保証がつかない場合もあるため商品の状態を確認した上で購入することが大切です。 6.リフォームローンを活用する 自己資金だけで賄うのが難しい場合は、リフォーム専用ローンの活用も検討しましょう。 リフォームローンには「無担保型」と「有担保型」があり、借入可能額や金利はローンによって異なります。トータルの支払額を抑えたいのであれば、有担保型の方がおすすめです。 7.信頼できる業者を見つける 信頼できる業者を見つけることも、費用を抑える上で重要です。安さだけで業者を決めると、施工不良や追加費用のリスクが高まります。 口コミや実績、保有資格（建築士・施工管理技士など）の有無などを確認し、誠実で丁寧な対応をしてくれそうな業者へ依頼することが大事です。 契約前に「契約書の確認」「保証制度の有無」もチェックしておけば、塗装後の金銭トラブルに巻き込まれる確率を抑えられるため、自分を守るのに役立ちます。 ▼合わせて読みたい▼変性シリコンと塗料の相性｜外壁や屋根の塗り直しとの相性と見積り相場 [myphp file="comContactL01"] お問い合わせは株式会社色彩デザインへ！予算内で理想のリフォーム実現のご提案 リフォーム費用の内訳や相場、そして費用を抑えるための具体的なポイントを理解することは、安心してリフォームを進める上で非常に大切です。 株式会社色彩デザインは、外装・内装それぞれのリフォーム費用について、見積もりの透明性や実績に基づいた信頼性を重視しております。予算設定の際には、必要な工事内容を明確にし、余裕を持った予備費の準備や相見積もりの実施、さらには補助金の活用など多角的な視点から検討することがポイントです。 加えて、耐久性やコストパフォーマンスを考慮しながら最適な工事内容を決定することで、後々のランニングコスト削減や住環境の向上が期待できます。リフォーム費用の全体像を把握し、納得のいく契約をするためにも、信頼のおける業者選びは欠かせません。 ぜひ、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店などで、株式会社色彩デザインにお気軽にご連絡いただき、具体的なプランや見積もりをご相談ください。安心のサポート体制と丁寧な対応で、皆様の理想の住まいづくりをお手伝いさせていただきます。 [myphp file="comContactL01"] 2025年04月05日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外装リフォームリフォーム内装リフォーム
信頼度の高い地域密着型外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！地域に根ざした安心サポートの全貌とは？
飯能市、坂戸市、日高市の皆様こんにちは！！ 外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 代表取締役の小久保です！ 地域密着型の外装リフォーム業者は、地元の特性や住民のニーズを熟知した専門家集団です。地元に根ざした企業であり、次のようなメリットが期待できます。 迅速な対応 地域特有の施工提案 コスト削減 とはいっても、すべての地域密着型の外装リフォーム業者が当てはまるわけではありません。中には、評判の悪いリフォーム業者も存在します。スキルが低かったり、場数を踏んでいなかったりする業者に任せると、出来栄えが悪くなるかもしれません。依頼する際は、信頼できる業者を見つけることが大事です。 今回は地域密着型特徴や選ぶ際のポイントや実績・口コミ、アフターサポートの充実度などを見つつ、業者選びのコツをお話しします。 ▼合わせて読みたい▼口コミ活用法！坂戸市で信頼できる外壁塗装業者選びのガイド2024 [myphp file="comContactL01"] 現代の外装リフォームに求められるもの 住宅リフォームの目的はさまざまです。たとえば、「見た目の美しさを整える」「長く安心して暮らせる環境を提供する」ことが挙げられます。その他に耐久性や機能性を高めるのも外装リフォームの役割です。 外装部分は風雨や紫外線などの外的要因によって、ダメージを受け続けています。適当な施工をする業者に任せてしまうと、外装部分が余計ダメージを受けるため、家に住める年数が短くなってしまいます。よって、費用の安さのみで依頼先を決めるのは良くありません。 地域密着型業者のメリット 地域密着型の業者が持つ最大のメリットは「費用の安さ」です。大手のハウスメーカーだと、複数の下請け業者を通して作業することが多いため、中間マージンが発生します。しかし、地域密着型業者に依頼すれば他の業者に作業を回されることがないため、中間マージンは0です。結果、リフォーム費用を抑えられるため限られた予算内で高品質なクオリティを実現できます。 また、地域密着型業者は地元の気候や環境に精通しているため、現実的でかつ実用的なプランを提供してくれることが多いでしょう。たとえば、湿度が高くカビや腐食が起こりやすい地域では、耐候性に優れた塗料を塗布したり特別な防カビ処理を施したりといったプランを提供してくれます。結果、外装をダメージから守りやすくなるでしょう。 地域密着型業者を選んだ方が良い理由 地域密着型業者を選んだ方が良い理由は、単に技術や費用面だけにとどまりません。まず、地元に根ざした業者は、長期的な視点でのサポートを実現し、顧客との間にしっかりとした信頼関係を築くことが可能です。結果、施工だけでなくリフォーム後のメンテナンスやトラブル時の迅速な対応など、長期にわたり安心できます。 さらに、地域密着型業者は近隣にオフィスや施工拠点を持っているため、急なリフォームやトラブルが発生した際もすぐに対応してもらえる確率が高いでしょう。住まいの安全性や資産価値の向上に直結するため、居住者が安心感を得やすい状況になります。 地域密着型業者との継続的な関係こそが安心を生む 単なる費用や施工内容だけで業者を選ぶのではなく「どれだけ地元に根ざし、地域住民の暮らしに貢献しているか」という視点も重要です。業者との付き合いはリフォームが完了したら終わりではありません。改修後の保守や将来的な改修の際に依頼する可能性もあります。 リフォームを成功させるには、業者選びの段階からリフォーム後の暮らしまで見据えた上で業者を選ぶことが大事です。地域密着型業者は、住まいのあらゆる課題に対する解決方法を持っています。よってリフォームを検討する際は、その地域で長く愛されている業者に依頼することが大事です。 ▼合わせて読みたい▼東松山市の信頼できる雨漏り修理業者の見分け方がわかれば高クオリティでの仕上がりが期待できる！悪徳業者の特徴もお話しします！ [myphp file="comContactL01"] 信頼度が高い地域密着型の外装リフォーム業者を見つけるにはポイントがある！何を意識すると良い？ 信頼度が高い地域密着型の外装リフォーム業者を見つける際は、いくつかのポイントを抑えておくことが大事です。ここでは、次の5つについてお話しします。 実績と口コミで見る信頼性 アフターサポートの充実度 地域に寄り添う定期点検とアドバイス 技術力と専門性の確認 契約内容の明確さとトラブル対応力 信頼できる業者には、どのような特徴があるのか項目ごとに見てみましょう。 実績と口コミで見る信頼性 業者選びにおいて、実績や口コミは重要な判断材料です。信頼できる業者は、過去の施工事例を豊富で、かつ実績を具体的に示しています。「施工前後の写真を載せている」「どのような改善が図られたのかを記載している」など、具体的な内容を載せていることが多いでしょう。これらの情報は、業者の技術力やデザインセンス、施工後の仕上がりの質を見極める際に役立ちます。 また、リフォームした方の口コミも、業者の信頼性を裏付ける大切な情報源です。インターネット上の口コミや地域内での評判など、さまざまな場所の口コミを比較することで、信頼できる業者か判断しやすくなるでしょう。たとえば「親身な対応」や「丁寧な施工」など、ポジティブな評価が多い業者であるほど、信頼できる可能性は高くなります。 アフターサポートの充実度 長期にわたる住まいの安全と美しさを維持するには、施工後のアフターサポートが欠かせません。信頼できる業者は、工事保証や設備保証の充実はもちろん、定期メンテナンスを提供しています。定期点検を行うことで、劣化が早い部分や施工後の小さな不具合が早期に見つけやすくなるため、迅速に対応できる確率が高くなるでしょう。 業者によっては「5年保証付き」「最長10年の塗膜保証」など長期のサポート体制を設けている場合もあります。長期保証を設ける業者は、自社の施工品質に自信を持っていることが多いため、信頼できる可能性が高いでしょう。 地域に寄り添う定期点検とアドバイス 信頼できる業者は単なるアフターメンテナンスだけでなく、住民の暮らしに寄り添った「継続的なアドバイス」や「予防的な点検提案」なども積極的に行っています。築年数に応じて屋根や外壁の点検時期をお知らせするサービスや、季節ごとの気候変化に合わせた注意点の共有など「建物のかかりつけ医」として機能することが多いでしょう。 日本は地域によって気候が大きく異なるため、塗装や防水の劣化速度は異なります。台風が多い地域では屋根の防水機能が早期に劣化しますし、積雪地域では凍結によるヒビ割れが起こるかもしれません。地域の気候を考慮しながらアドバイスできる業者は、土地柄のことを知っているため、安心して依頼できるでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 技術力と専門性の確認 リフォームの成否を大きく左右するのが、業者の「技術力」と「専門性」です。外装リフォームのクオリティによって、建物の耐久性や断熱性、防水性などの機能性を左右します。施工を担当する職人のスキルや業者全体としての技術的な引き出しの多さがカギになるでしょう。信頼できる業者は、建築士や施工管理技士などの有資格者が在籍している場合も多いため、施工前の現地調査やプランニングの段階から的確な判断をしてくれます。 また、使用する塗料や建材に対して最新の知識を持っているのも信頼できる業者の特徴です。遮熱・断熱機能を持つ高性能塗料や、セルフクリーニング効果のある外壁材など、機能性に富んだ資材が登場しています。材料の特徴や向き不向きを丁寧に説明できる業者は、知識面でも信頼がおけますし、コストパフォーマンスに優れた提案をしてくれる可能性が高いでしょう。 契約内容の明確さとトラブル対応力 契約内容の明確さとトラブル対応力も忘れてはいけません。たとえば、契約書の内容が曖昧だったり、費用の内訳が不明瞭なまま工事を開始されたりすると、後々のトラブルの原因になります。信頼できる業者は、契約前に書面で説明して、見積書の各項目についても、費用が発生する理由を明確にしてくれるでしょう。 見積書においては「下地処理一式」や「塗装工事一式」などざっくりした記載ではなく、「高圧洗浄」「クラック補修」「下塗り・中塗り・上塗りの各工程」「足場代」など細かく明記されているか確認しましょう。その他に、材料ごとに使用量や費用が明記してあるか見ることも大事です。 ▼合わせて読みたい▼屋根修理の費用の平均はいくら？修理目安と安くおさえる業者選びポイント！ [myphp file="comContactL01"] お問い合わせ・ご相談は株式会社色彩デザインへ！地域密着で安心リフォーム実現 株式会社色彩デザインは、地域の特性を熟知し、実績と口コミで信頼を積み重ねた外装リフォームの専門家です。地元密着の強みを活かし、迅速な対応や現場に即した施工プランで、コストパフォーマンスに優れたリフォームを実現しています。施工後のアフターサポートも充実しており、定期点検や継続的なアドバイスにより、安心して長く住み続けられる住まいを提供します。契約内容の明確さやトラブル対応力も重視し、見積書の明細や保証内容を丁寧にご説明することで、お客様との信頼関係をしっかりと築いております。 また、株式会社色彩デザインは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店といった多様な方法でお客様との接点を大切にし、地域に根ざしたアフターサポートを実現しています。お客様のニーズに合わせた柔軟な提案と、最新の技術・素材の導入で、耐久性や機能性を向上させたプランを提供いたします。 これにより、安心で長持ちする住環境を実現し、資産価値の向上にも貢献しています。ぜひ、信頼と実績のある株式会社色彩デザインにご相談いただき、安心の外装リフォームをお手伝いさせてください。 [myphp file="comContactL01"] 2025年04月01日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外装リフォーム修理業者の選び方リフォーム
