外装劣化診断の記事一覧
坂戸市に外装劣化診断でお伺いしました
いつもお世話になっております。 株式会社色彩デザイン 営業担当の新です。 先日にお問い合わせ頂いたお客様のお住まいの外装劣化診断で坂戸市にお伺いしましたので、ご報告させていただきます。 屋根はスレート瓦、外壁は窯業系サイディングのお住まいでした。 屋根ではひび割れ、欠落が見られ、同時にスレート瓦の防水性も失われている状態でした。 ひび割れからでもスレート瓦自体を固定している釘から水が伝い、内部に水が浸入してしまいます。 水が浸透し続けてしまうと屋内でも目に見えて雨漏りが生じ、お住まいに大きな損害を与えてしまいます。 ひび割れ、吸水が見られた時点で、塗装による防水施工が必要となります。 ただし、スレート瓦の状況によっては、塗装施工をしても後々ひび割れる可能性のある建材もありますので、 その際にはガルバリウム鋼板による屋根カバー施工が最も安全な防水対策となります。 外壁では、破風板の損傷、シーリングの破断、外壁の反りが見られました。 破風板の繋ぎ目のシーリングが欠損し、その隙間から水が浸入し続けた結果、その真下の軒天上にも雨染みが生じています。 部材の腐食も建物内部に損害を与える原因となります。 また、シーリングは窯業系サイディングにおいては大事な防水の役割と、地震による振動から建物を守る役割を担っています。 劣化したシーリング部分から水が浸入したり、地震時の建物の揺れに追従できずサイディングボードが反りあがってしまうこともあります。 反りが進行してしまうと、大きく割れてしまい、塗装施工とシーリング工事では賄えない部分となりますので、 非常に確認が大事な部分となります。 ふと見たときに似たような状況が見受けられましたら、早急な防水工事が必要となりますし、 誤った情報を流すWEBサイト、業者の存在も散見されますので、正しく正確な診断による、適切な処置が必要となります。 ご不安に思う箇所や、気になる点がありましたら、ぜひお問い合わせ下さい。 2022年01月10日 更新 詳しく見る 外装劣化診断豆知識
坂戸市で外装劣化診断（築30年モルタル・スレート）
こんにちは 坂戸市・飯能市の屋根塗装外壁塗装専門店の色彩デザインです。 先週行った診断の結果を報告させていただきます。 築30年が経過しており今回、初めてのメンテナンスをご検討されています。 屋根は当時のアスベストが使用されているスレート瓦になります。 外壁はモルタルで施工された建物になります。 屋根は30年間メンテナンスをしていない為、防水性なく北面はコケが繁殖していました。 棟に使用されている板金は全体的に錆びが生じ、いつ穴が開き雨漏りが発生するかわからない状況です。 棟の板金を固定している釘も錆びている為、この時期の強風で飛んでいかないかとても心配なとことになります。 お問い合わせは色彩デザインまで。 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 飯能市 日高市 飯能市内 日高市内 広報はんのう 飯能市市報 口コミ クチコミ 紹介 安心 安全 地域密着 実績 実績豊富 職人 技術 国家資格 一級塗装技能士 外装劣化診断士 専門店 店舗 ショールーム 2021年12月26日 更新 詳しく見る 外装劣化診断
鶴ヶ島市で外装劣化診断を行いました
こんにちは、坂戸市・飯能市 外壁塗装屋根塗装専門店の色彩デザインです。 鶴ヶ島市で塗装お見積り前の劣化診断を行ってきました。 屋根はスレート瓦で現状としては 色褪せ・チョーキング・クラック・吸水・雨染み・縁切り不良等の症状が見受けられ、判断としては塗れなくは無いといった状態でした。 アスベスト入りのスレート瓦の為建材自体の強度は問題有りませんが縁切り不良にやや不安が残る状況です。前回屋根塗装時に縁切りを行った形跡が無いため瓦重なり部分に水が溜まりその溜まった跡が屋根塗膜表面に残っています。今回塗装の場合は縁切り部材を使用しますが重なりがくっついてしまっている部分は金属ヘラなどで隙間を開ける必要があり最悪の場合スレート瓦を割ってしまう恐れがあります。また診断時屋根に上がり確認を行いましたが屋根下地合板がたわむ様な症状も確認しております。 先の事を考えなければ塗装一択で良いかもしれませんが紫外線や雨以外にも風の影響なども考えられます。 ただ塗るのではなく建物を災害から守るという点においては塗装だと不安が残る為 塗れなくはないと判断させて頂きました。 現状や今後の不安点、塗装と屋根カバー工事のメリット・デメリットどちらもお話させて頂き両プランのお見積りを作成させて頂きました。 塗装工事は綺麗にするだけでなく、建物を雨や風・紫外線から守る工事になります。 今のご提案の内容でお家を守ることができるのか？を一番に考えお客様にもご判断いただければと思います。 後悔の無い工事を皆様にしていただければと思います。 外壁塗装屋根塗装専門店 株式会社 色彩デザイン 坂戸店・坂戸市にっさい花みず木２－６－２ 飯能店・飯能市中居３０プリミテージュ１F 2021年12月09日 更新 詳しく見る 外装劣化診断
坂戸市に外装劣化診断でお伺いしました
お世話になっております。 色彩デザイン営業担当 新です。 本日は坂戸市に外装劣化診断でお伺いしました。 屋根はスレート瓦で、外壁はモルタル外壁のお住まいになります。 以前の現場ブログでもご紹介しましたが、屋根の瓦はパミールというノンアスベストのスレート瓦が使用されており、 すでに表面の剥がれ、ミルフィーユ状に剥がれていく層間剝離を起こしている状態でした。 左写真は実際のパミールのサンプルとなります。 中央より2つは表面が剥離したもの、左のものは実際に層間剝離を起こし、耐久性が失われたものとなります。 左の写真は実際に剥がれている部分が確認できるものとなります。 このように脆く、内部から損傷が出てしまい、塗装施工は不可能なため、金属カバーを被せる施工が必要となります。 また、モルタル外壁にはひび割れ、苔の繁殖が見られました。 モルタル外壁は塗装による防水施工がされておりますが、経年劣化により雨水を吸収してしまうと、 上記のような症状が発生し、内部構造に大きな損傷を与えてしまうものとなります。 苔は高圧洗浄にて削り落とし、ひび割れは補修をしてから塗装施工を行います。 外壁はご自身での確認や、施工業者からの指摘により目視で確認できますが、 屋根への損傷は下から確認することが出来ないため、気づかないうちに劣化を起こしている可能性があります。 外装劣化診断士の資格を持った者による診断と、的確な診断報告及び施工の提案をさせて頂きます。 屋根に上らず、劣化状況を確認せずに施工をし、トラブルとなるケースが今現在でも絶えない状況となっておりますので、 お住まいのことで気になる方、ご心配な方は是非色彩デザインへお問い合わせ下さい。 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社 色彩デザイン 坂戸店・坂戸市にっさい花みず木２－６－２ 飯能店・飯能市中居３０プリミテージュ１F 2021年11月23日 更新 詳しく見る 外装劣化診断
坂戸市で外装劣化診断を行いました。
坂戸市 飯能市 外壁塗装屋根塗装専門店の色彩デザインです。 坂戸市で外装劣化診断を行いました。 こちらのお家は屋根はスレート瓦で外壁はサイディングのご住宅になります。 屋根は吸水や苔・ヒビ割れ等の症状が有り、層間剝離の発生も見受けられました。 上記の様な症状が発生している屋根は塗装不可となります。厳密に言うと塗装はできるのですが意味が無いという方が正しいです。ひび割れなど補修して塗装を行っても直ぐにまたひび割れや剥離が発生します。 そうなると塗膜による防水が無くなりますので意味が無いという事になります。 この様な症状の屋根はカバー工事によるメンテナンスになりますのでスレート瓦屋根お家は現在の症状に注意してください。 外壁はサイディングで築１０年以上経過ですがチョーキングや吸水等の症状が無く良好な状態でした。しかし外壁目地やサッシ廻りのシーリングは切れが発生しており再施工の必要な状態です。 シーリング施工の際に外壁も同時に行ってしまうのが費用としては抑えられますので同時施工を推奨しております。ただ外壁は現状劣化しておりません。通常のサイディングでは工場出荷当時の塗膜は比較的安価な塗料が使用されており１０年経たずに劣化してきます。 しかし１０年以上経っていても劣化症状が無いサイディングは高意匠サイディングの可能性が有ります。通常の塗料より高耐久なフッ素や無機などの塗料を使うことによりサイディング自体の耐候性を高めたサイディングです。見た目での判断が難しく症状から見極める必要があり、通常の塗装工程と下塗りの段階で違いが有ります。高意匠サイディングに通常サイディングの下塗りを行うと剥がれます。 お家を建てた建設会社や工務店さんでも知らない可能性が有りますので注意してください。 株式会社 色彩デザイン 坂戸店・坂戸市にっさい花みず木２－６－２ 飯能店・飯能市中居３０プリミテージュ１F 2021年11月23日 更新 詳しく見る 外装劣化診断
瓦屋根で雨漏り 谷板金編
こんにちは 屋根・外壁塗装専門店の色彩デザインです。 本日、坂戸市で劣化診断に行ってきました 築33年 屋根・和瓦 外壁・ALCパネルのご自宅になります。 建物は徐々に変化していきますので雨漏りがしていても気づきにくいです。 ベランダの軒天上部分に黒いところがありますが、ベランダに出ても目につきにくいところ 普段、建物を見渡すことも無いのでいつも間にか！！てことが多いです。 拡大してみると 軒天井に雨水が浸透して固定力が無くなり浮いている状態になります。 どこが原因によってこのようになってしまったのか 侵入口を見つけないとメンテナンス方法がわかりません。 今回の雨漏りの原因は屋根の棟板金にありました。 屋根の上は見ることができない箇所になりますので個人で原因を突き止めるのは難しいですね。 ベランダに脚立を立て真上の屋根を覗いてみるとこのようになっています。 写真から見てわかる通りに穴が開いています。 これが今回の雨漏りの大きな原因です。 劣化診断はご自宅のメンテナンス方法を決める大事な時間になりますので詳しく診断を行います。 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社 色彩デザイン 坂戸店・坂戸市にっさい花みず木２－６－２ 飯能店・飯能市中居３０プリミテージュ１F 2021年11月18日 更新 詳しく見る 外装劣化診断豆知識
飯能市に外装劣化診断でお伺いしました
飯能市 日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン店長の富澤です。 飯能市、日高市を中心に複数ある「野立て看板」、情報満載の「チラシ」と「ホームページ」、飯能市内唯一の「塗装店舗ショールーム」、「広報はんのう」で知った方、ご覧いただいた方も多いと思います。ありがとうございます。 こちらはトタン屋根ですが、錆の発生において、画像の状態から塗装で保護することは可能です。ただし、下地調整や下塗りで錆に特化したやり方と材料で決めていく必要があります。上塗りのペンキだけで防げるものではありませんので、業者選びの際は、その詳細についても確認しておくと良いでしょう。 錆止めを2回塗る場合も考慮しつつ、仕上がりと耐久性を追求する弊社ならではの塗装も用意がございます。 お問い合わせは色彩デザインまで。 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 飯能市 日高市 飯能市内 日高市内 広報はんのう 飯能市市報 口コミ クチコミ 紹介 安心 安全 地域密着 実績 実績豊富 職人 技術 国家資格 一級塗装技能士 外装劣化診断士 専門店 店舗 ショールーム 2021年11月15日 更新 詳しく見る 外装劣化診断
