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変性シリコンと塗料の相性｜外壁や屋根の塗り直しとの相性と見積り相場
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 変性シリコン・シリコンコーキング・シーリングなど、今までは使用箇所によってさまざまな名称で呼ばれていました。しかし、現在は使用箇所に関係なく「シーリング」で呼称が固定されています。 このシーリング材ですが、どんな場所でも一定の防水効果を確保できます。ただし、100％の性能を発揮するには「外壁材との相性」が合わないと難しいのが実情です。また、シーリング材自体の寿命、施工の正確さなども関わる部分なので、シーリング材への理解の深さが重要になります。 今回の記事では「シーリング材」への理解を深くするための知識と、実際の施工費用相場について見ていきたいと思います。 外壁塗装とシーリング材について 外壁塗装をする際、塗料を塗り直すだけではなく「外壁の目地を打ち替える」という作業も必要になってきます。なぜなら、目地に使われているシーリング材も塗料と同様に劣化していくからです。 外壁の防水性能を十分に発揮するには、塗料だけを新しくするのではなく、シーリング材の防水性能も重要だということを覚えておきましょう。 合わせて読みたい▼ 長寿命シーリング材「オートンイクシード」が外壁の防水性能を約束する！ シーリング材には「定形シーリング材」と「不定形シーリング材」が存在します。どちらも同じように外壁材間の目地を埋めるという使い方ではありますが、その特性が異なるので、使い分けを考えましょう。 シーリングの種類①定形シーリング材 定形シーリング材は「テープタイプ」の製品であり、施工に特別な技術は必要ありません。主に「開口部」や「サイディングの窓周辺部」に使われます。注意するのは「重なった部分に生まれやすい隙間」です。 テープ状なので、隙間なく真っ直ぐ貼り付けられれば高い防水性能を発揮できます。しかし、外壁材と密着させなければ隙間が生まれ、テープの重なり部も確実に密着させなければ同じく水の侵入を許してしまうのです。 つまり、定形シーリング材は「凹凸の少ない外壁でなければ確実な防水性能を発揮できない」というシーリング材ということになります。 シーリングの種類②不定形シーリング材 不定形シーリング材ですが、これは専用打ち出し器具を使いながら、半固形の変性シリコンを一定量ずつ打ち出していくタイプです。 扱い自体は簡単ですが、施工箇所に同量を適切に打ち出していくのは技術が必要で、仕上がりにも影響します。半固形なので、外壁材の凹凸や施工箇所の曲がりなどにも柔軟に対応できるため、全てを不定形シーリング材で対応することもできます。 しかし、専用の打ち出し器具が入らない、取り回ししづらい場所には使いづらいため、定型シーリング材との併用が必要な場合もあります。 不定形シーリング材には「カートリッジタイプ」と「詰め替えタイプ」があり、一般に知られているのは、ホームセンターなどでも取り扱われている「カートリッジタイプ」です。 詰め替えタイプは、外壁のリフォーム業者のように全ての現場でシーリングの打ち替えをするような、高頻度でシーリング材を扱う業者が使用するものです。カートリッジ式とは違い、打ち終わっても容器が廃棄物になりません。 ただし、使い捨てではないので、打ち出し器具を常に綺麗にしておかないと作業に支障が出ます。 なぜシーリング材はひび割れる？ シーリング材がひび割れる原因は「経年劣化」がおもな理由です。ただし、シーリングの劣化は紫外線による硬化や、風雨にさらされることでシーリング材の油分が抜けてしまうといったさまざまな要因が絡んでいるため、劣化原因は1つには絞れません。 ひび割れたシーリング材は、何か措置を講じることで復活するわけではありません。ひび割れればそこから浸水してしまい、木材を腐らせ、基礎コンクリートを劣化させ、カビの発生もしてしまうでしょう。つまり、シーリング材の劣化に伴って建物=住まいが全体的に劣化してしまうということです。 そのため、シーリング材がひび割れる前に定期メンテナンスを施す必要があるのです。 目地シーリングの延命方法 シーリング材を延命するには、メーカーが推奨する使用方法を遵守するのが一番です。シーリング材はどれだけ気をつけて施工しても必ず劣化するものですが、使用方法、施工方法が間違っていれば劣化速度を早めてしまうことにつながります。 注意すべきが「シーリング材の上に塗装する」ケースです。実は、シーリング材によっては「シーリング材の上に塗装することはやめてください」とメーカーが明記しているものがあるのです。これは、シーリング材に使われている有機溶剤と、塗料の溶剤がお互いを攻撃し合ってしまうからです。 シーリング材の上から塗装をする工事（先打ち工法）と、塗装してからシーリング工事をする工事（後打ち工法）は、使用する塗料の種類やシーリング材の種類によって異なるため、注意が必要です。 外壁とシーリング材の相性 下表に外壁とシーリング材の相性をまとめました。使用時に確認しましょう。 サイディング ウレタン系・変性シリコン （上から塗装する場合はノンブリードタイプ） モルタル アクリル系（ノンブリードタイプ） ガラス周辺 シリコン系（サッシの色に合わせる） ポリカーボネート シリコン系（黒またはクリア系） 波板や樋 シリコン系（クリア系） 外壁塗装の見積り相場 外壁塗装の際、シーリングを打ち替える費用の見積り相場をお知らせします。一般的な相場であるため、ここで紹介する金額を基準に費用の高低を見極めてみてください。 シーリング材打ち替え 900〜1,200円/m2 2階建 30坪 14万〜20万円 シーリング材増し打ち 500〜900円/m2 2階建 30坪 10万〜15万円 外壁塗装の際、塗装とシーリング補修は別料金になります。明細書を確認すると、シーリングの対応方法と費用が確認できるはずです。その時、どんな補修方法を見積っているのかを確認してください。 ひび割れているにも関わらず、打ち替えずに増し打ちで対処されてしまうと、十分な防水効果を発揮できずに雨漏りしてしまうことも多いです。今の外壁周りの状況をしっかりと説明してもらった上で、本当に必要な工事を見積ってもらいましょう。 屋根塗装の見積り相場 屋根塗装の際も、外壁塗装と同様に費用が発生します。 シーリング材打ち替え 900〜1,200円/m2 2階建 30坪 14万〜20万円 既存シーリング材撤去：1万〜3万円 足場費用：15万〜20万円（高所作業の場合別途費用発生） シーリング材増し打ち 500〜900円/m2 2階建 30坪 10万〜15万円 - ただし、屋根塗装には必ず足場を必要とします。外壁塗装の場合も足場がある方が工期が短く済み、適切な作業が進むでしょう。施工業者によっては、足場を使わずに対処するケースもあるようです。 まとめ 外壁塗装・屋根塗装に使われるシーリング材「変性シリコン」は、サイディングの防水性を高めるために必要不可欠なものです。メーカーの推奨する適切な使用方法で使うことで、十分な寿命を発揮できるでしょう。 今後、建物の定期メンテナンスをする際は、シーリング材の補修費用をしっかりと確認してみてください。補修方法によっては、せっかく工事しても意味がないという場合があります。もちろん、簡単な補修で済む場合もあるので、しっかりと説明をしてくれる施工業者を選ぶことをおすすめします。 また、シーリング材に対する知識を正しく持っている施工業者でなければ、無駄な工事を行う可能性もあります。疑問に思うことがあれば質問し、正しく見積り内容を把握できている業者が望ましいです。 株式会社色彩デザインではシーリング材などの建材はすべて塗料との相性やお客さまの希望に応じて決定しています。国家資格である一級塗装技能士が塗装だけでなく、シーリング施工もしっかりと懇切丁寧な施工をいたします。 外壁塗装、屋根塗装のご相談はぜひ当社株式会社色彩デザインにお申しつけください！あなたからのご連絡、ご相談をスタッフ一同、こころよりお待ちしております！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月28日 更新 詳しく見る 補修材建材
フッ素塗料で外壁や屋根を塗り直した時の費用相場
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 外壁塗装や屋根塗装で使用する塗料には種類があります。古くから使われてきたアクリル塗料は、すでに低コストでもあまり活躍の場が失われつつあり、ウレタン塗料が低コスト塗料の代表格になりました。 そして、ウレタン塗料よりも耐久性が高く、最高の品質を約束されている「フッ素塗料」が、施工業者にとってもユーザーにとってもベストな選択だとされるようになっています。 当社色彩デザインでも高機能、高耐久のフッ素塗料での塗り替え工事が徐々に増えています。当社がフッ素塗料で施工したお客さまのうち、多くの方が以下のような感想をおっしゃっていました。 💬「フッ素塗料って高いと思っていたけれど、トータルコスパで考えると、じつは結構安いのね！」 💬「フッ素塗料って知れば知るほど、魅力的な機能がたくさんあるのね！」 結論から言うと、フッ素塗料は他の塗料種に比べて高額な塗料です。しかし、多くのお客様からの感想をまとめると「長期的に見るとかなりオトクで嬉しい機能が盛りだくさんな塗料」というお声を数多くいただきました。 そこで今回の記事ではフッ素塗料に関する以下の内容を解説していきます。 フッ素塗料とは フッ素塗料の費用相場 見積りのポイントについて これからお住まいの塗り替えを考えているのであれば、フッ素塗料の特徴を覚えておきましょう。 必ず役に立つはずです。 [myphp file="comContactL01"] フッ素塗料の特徴 同じペンキに見えても、実は種類によって耐久性や耐候性が全く違います。中には発色の仕方が違うために仕上がりに際が発生する場合もあるのです。同じメーカーの「アイボリー」でも、アクリル・ウレタン・フッ素と塗り分けた場合、それぞれで色味が変わるということも少なくありません。 では、フッ素塗料にはどんな特徴があるかを見ていきましょう。 フッ素塗料の特徴①｜フッ素塗料は塗料種の中でも最上位のグレード 現在使用されている塗料の中で、フッ素塗料は名実ともに最上位のグレードとして扱われています。ちなみに、このグレードの決定ポイントは「耐用年数」です。下表では、他の塗料の耐用年数も合わせてフッ素塗料の優位性をご紹介しています。 塗料の種類 耐久性 アクリル塗料 5〜8年 ウレタン塗料 8〜10年 シリコン塗料 10〜15年 ラジカル塗料 12〜16年 フッ素塗料 15〜20年 このように、フッ素塗料で施工した場合であれば、低コストで施工できるウレタン塗料の倍程度の期間メンテナンスが必要なくなります。塗料自体の費用は上がりますが、工事の際に必要な「足場」の費用が半分になるのは大きなコストダウンになるのです。 たとえば、30坪（100m2）の建物を塗り替える際、足場費用だけでも50万円程度必要です。単純に、ウレタン塗料で2回塗り替えれば100万円かかる計算になります。しかし、フッ素塗料であれば、ウレタン塗料で2回施工しなければならないところを1回で抑えられ、足場にかかる費用も50万円で済むのです。 フッ素塗料の特徴②｜紫外線にも強い 外壁や屋根に使われている塗料のダメージとなる1番の原因は「紫外線」です。他にも雨や風、それに伴って表面を汚す砂塵など、常に塗料はダメージを与え続けられています。フッ素塗料は、これらのダメージに対抗する「耐候性」に優れているため、長期間色褪せることなく美しさを維持してくれるのです。 耐候性の低い塗料の場合、劣化が早く、経年とともに外壁表面に白い粉が浮くことがあります。この現象を「チョーキング」といい、塗装の寿命を迎えたことのバロメーターとして認知されています。 フッ素塗料は、この「チョーキング」が発生するまでの期間が非常に長く、次のメンテナンスまでの時間を稼げるのです。ただし、晴れの日が長く、常に太陽が降り注ぐような地域の場合や、酸性雨が降るような地域の場合、耐用年数として設定されている期間よりも早く劣化が始まることもあることも覚えておきましょう。 [myphp file="comContactL01"] フッ素塗料の特徴③｜高層建築にも使われる耐久性の高さ 一般的に、戸建て住宅程度の高さの建造物であれば、施工期間が半年以上かかることはありません。しかし、高層建築の場合は、半年以内に施工し終えることはかなり難しくなります。 最上階まで足場を組むだけでも数ヶ月を要することもあり、実際に施工し始めるまでに年単位になることさえあり得るのです。つまり、そう簡単に塗り替えずに済む耐久性を持った塗料でなければ、いつまでも工事が終わらないということです。 そのため、フッ素塗料のように、一度塗り上げた後の耐久性が高ければ、次のメンテナンスまでに期間を置けるというわけです。もし、耐用年数3年程度の塗料で外壁塗装をしてしまうと、全てを施工し終えたことには、最初に施工した箇所が翌年には際メンテナンスを必要とするかもしれません。 フッ素塗料が優秀であると判断できる「耐久性・耐候性の高さ」は、このような場面からもわかるのです。 フッ素塗料の費用相場 フッ素塗料で施工した場合の費用相場を、坪数ごとにピックアップしました。 坪数 フッ素塗料で施工した場合の費用相場 〜10坪 〜40万円 11坪〜20坪 40万〜75万円 21坪〜30坪 77万〜110万円 31坪〜40坪 115万〜150万円 41坪〜50坪 150万〜185万円 51坪〜60坪 188万〜222万円 61坪〜70坪 225万〜260万円 71坪〜80坪 262万〜300万円 81坪〜90坪 300万〜333万円 91坪〜100坪 336万〜370万円 101坪〜110坪 373万〜410万円 111坪〜120坪 410万〜444万円 121坪〜130坪 447万〜480万円 131坪〜140坪 485万〜500万円 141坪〜150坪 510万〜555万円 151坪〜 560万〜 フッ素塗料の塗装業者選び｜見積り時のポイント フッ素塗料はとても優れた塗料ですが、塗料そのものの費用が高めなのと、施工業者に求められる技術力も一定以上必要です。誰が使っても同じように仕上がるわけではなく、確かな知識を持って施工しなければ、本来フッ素塗料が持つ性能を完全に発揮することはできなくなります。 ここでは「フッ素塗料で外壁塗装・屋根塗装を依頼する際の見積もり時のポイント」について考えていきます。 フッ素塗料の塗装業者選び：見積り時のポイント①｜予算 安い塗料であれば、30坪ほどの建物は80万円前後で塗り替えられます。しかし、フッ素塗料の場合、同じ大きさの建物でも120万〜150万円ほどかかってしまいます。 施工業者からは、詳しく塗料の特徴について説明をされることはあまりありません。そのため、なぜ費用差があるのかという疑問には「フッ素塗料の方が長持ちするから」程度の情報しかもらえないのです。 事実、他の塗料に比べ長持ちするのがフッ素塗料の特徴ですが、比較した塗料の価格よりも倍近い価格差があれば選びづらいのは当たり前です。そのため、同じフッ素塗料で施工を相見積りする際は、より細かく塗料の特徴を教えてくれる業者を選ぶことをおすすめします。 [myphp file="comContactL01"] フッ素塗料の塗装業者選び：見積り時のポイント②｜フッ素塗料のデメリットを理解している業者を選ぶ フッ素塗料はたしかに最上位グレードの塗料ですが、すべてが完璧な塗料というわけではありません。フッ素塗料にもいくつかのデメリットが存在します。塗装業者が提出した見積りをチェックし、最適な業者を選ぶ際には、このデメリットを理解している業者を選ぶと良いでしょう。 フッ素塗料は、完全乾燥後にとても固くなります。しかし、外壁材との相性が悪いと、この固さがデメリットとなってしまうのです。 例えば「モルタル」の外壁の場合、湿度により目に見えないレベルで伸縮を繰り返します。ここにガッチリと固い塗装膜が出来上がると、伸縮によってひび割れが生じてしまうのです。もちろん、外壁自体にもひび割れは生じますが、このような外壁材にはフッ素塗料は適しません。 もし、モルタル外壁の建物を塗り替える場合はフッ素塗料ではなく、柔軟性を持ったウレタン塗料やシリコン塗料がオススメです。ただし、ウレタン塗料もシリコン塗料も時間が経てばひび割れます。フッ素塗料よりも柔軟性がある分、モルタル壁に適しているというだけです。 どうしても「メンテナンス期間を延ばしたいからフッ素塗料を使いたい」という場合は、フッ素塗料の中でも「弾性」を持った塗料を選ぶことで対応できます。ただし、弾性塗料は熱を帯びやすいため、サイディング壁には向きません。 これらの特徴を知っている業者を選ぶことが望ましいです。 フッ素塗料の塗装業者選び：見積り時のポイント③｜施工業者の技術の高さ 塗料に対する知識と、建物に対する知識を併せ持った、技術力の高い施工業者を選びましょう。なぜなら「外壁や屋根の状態によって塗り方や混合比などが変わる」からです。 塗料は適度の厚みで塗り、しっかり乾燥すれば全て同じように仕上がるというわけではありません。壁の劣化状態によって、外気温や湿度によって、施工数日前から施工完了後の数日間までの天気など、さまざまな状況を適切に判断して塗料を作り、適切な方法で塗り上げ、完全乾燥させることで、従来の性能を発揮できるのです。 これらは、施工業者の知識や経験が関係する重要なポイントになります。そのため、施工業者の技術の高さを見誤ると、塗料の性能を発揮できないのです。 フッ素塗料の塗装業者選び：見積り時のポイント④｜塗料のフッ素配合量 安いフッ素塗料で提案してくる塗装業者にはご注意ください。メーカー正規品であっても、それぞれにフッ素配合量が違います。ほんの少しの配合だった場合でも「フッ素塗料」として表示していることがあるので、できれば大手塗料メーカーのフッ素塗料を使ってもらうようにしましょう。 当然、大手メーカー品を使うことで費用が高くなってしまいます。しかし、メーカー名に覚えがないようなフッ素塗料の場合、フッ素配合量が著しく少ないという場合もあるのです。中には、フッ素塗料としているにも関わらず、シリコン塗料やラジカル塗料だったということもあります。 しかし、ユーザーの目にはフッ素塗料と他の塗料の判断はつきません。そのため、確実にフッ素塗料での施工をしてもらうための保証料として、大手メーカー品を選ぶことをおすすめします。 色彩デザインは塗料メーカー「アステックペイント」の認定施工店です。遮熱塗料の市場シェアナンバーワンの塗料メーカーで、塗料の機能性の高さには塗料業界からも一目おかれているメーカーの塗料です。もちろん、ほかの大手メーカーの塗料も扱っております。 あなたの大切なマイホームに最適な塗料を提案させていただきますのでご安心ください！ フッ素塗料での塗り替え工事ならば色彩デザインへご用命ください！ フッ素塗料は、現在使用されている塗料の中で最も上位グレードに位置する塗料です。耐用年数も長く、次回メンテナンスまでの期間を長く取りたい方は「フッ素塗料」で施工してもらうことをおすすめします。 重要なのは 費用に対する理解 外壁材の種類 確かな技術力を持った施工業者 これらをユーザー自身が理解し、適切な施工業者に任せることです。 株式会社色彩デザインではこれまで数多くの現場でフッ素塗料での塗り替え工事を施工してきました。国家資格である一級塗装技能士を持った職人があなたのご自宅を懇切丁寧に施工いたします。 フッ素塗料での塗り替え工事ならば、ぜひ当社株式会社色彩デザインにおまかせください！あなたからのご連絡、ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月27日 更新 詳しく見る 塗料建材
コロニアル屋根に発生した雨漏り｜外壁塗装や屋根塗装での修理が必要
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 長年住み続けた大切なマイホーム。いくら大切にしているマイホームといえど、定期的なメンテナンスが必要不可欠です。普段目にすることは少ないですが、マイホームを守っているのは「屋根」であり「外壁」です。これらが傷んでくると、室内への雨漏りリスクを考慮する必要があります。 現在多くのお住いで使われている屋根材「コロニアル屋根」をご存じですか？地域によっては「スレート瓦」とも言われている屋根材です。じつはこの「コロニアル屋根」は劣化の兆候を早めに察知することで、長く使える一方、劣化を放置してしまうと、全面張替え工事が必要になる、かなりデリケートな屋根材なのです。 コロニアル屋根の劣化症状の兆候や修理費用の相場を知っておくことで、美しいコロニアル屋根を長期間維持することができるでしょう。 今回の記事では「コロニアル屋根の雨漏り」について、くわしくお話ししていきたいと思います。 コロニアル屋根の基礎知識 コロニアル屋根という呼び方は、あくまでも「クボタ松下電工外装株式会社」で販売されている屋根材の名称で、一般的には「スレート瓦」として認知されている屋根材です。屋根材としては軽量で安く取り扱える、ユーザーに優しい屋根材と言えるでしょう。 そんなコロニアル屋根は、何度か世代交代をしているので、その種類と特徴についてご紹介します。 コロニアル屋根｜第1世代：ニューコロニアル ニューコロニアルは、とても丈夫で耐久性の高い屋根材として人気を得ていました。しかし、材質に「アスベスト」を含有していたため、2006年3月以降は全面的に禁止されてしまいました。 2006年以降、ニューコロニアルを使っていた建物は、リフォームすることも大きな負担を背負うこととなります。なぜなら、アスベストは廃棄する際に特別な方法を持ち要らなければならないため、処分費用が高くなってしまうからです。 そのため、ニューコロニアルを使った建物は、既存屋根を撤去せずに「カバー工法」を用いることで費用を抑えながらリフォームするケースが多くなっています。 コロニアル屋根第｜2世代：コロニアルNEO アスベスト含有が問題視されたのは、なんと1975年のことです。重量に対し、含有量たった5%という少量でも、吹付作業を禁止するという状況でした。 その後、1995年にアスベストの危険性をより重く受け止め、5%だったボーダーを1%含有量の吹付作業の禁止に対し、危険度をさらに引き上げました。2004年にはアスベスト含有の製品の製造を禁止し、2006年にはとうとう0.1%という極少量のアスベスト含有すらも許されなくなりました。 そんな中、2001年にノンアスベストの頃にある屋根が登場しました。それが「コロニアルNEO」です。 しかし、コロニアル屋根の強度を引き上げていたアスベストを使用していないため、強度は圧倒的に低く、ひび割れや変色が問題となってしまい、頻繁に雨漏りが発生してしまった過去があります。 コロニアル屋根｜第3世代：コロニアルクァッド 現在使用されているコロニアル屋根の主流が「コロニアルクァッド」です。リフォーム時に選ばれるスレート屋根のオーソドックスなものであり、高耐久性と色褪せしにくいという特徴を持っています。 コロニアルクァッドが登場したのが2008年であり、まだ改良の余地が残っているものの、十分な性能を発揮している屋根材です。 コロニアル屋根の塗り替え工事が必要なサイン 新築から定期的にメンテナンスしていれば、建物の寿命は長く保てます。しかし、見た目では劣化を確認できないのに、ハウスメーカーの推奨期間で定期的なメンテナンスに費用をかけるのは疑問が残るという場合、建物に確認できる劣化ポイントを探してみましょう。 外装塗装・屋根塗装が必要になったサインは、ちょっとしたところで見つかります。 コロニアル屋根の塗り替え工事が必要なサイン①｜苔やカビの発生 コロニアル屋根の主成分は「セメント」です。そのため、表面に塗装を施すことで防水性を高めています。時間が経つにつれ、紫外線や風雨の影響で塗膜が弱ってしまうため、定期的に塗り直さなければなりません。 しっかりと塗装されている場合は、雨水は表面を滑るように落ちていきます。しかし、劣化した塗装面は雨水が留まってしまい、そこに苔やカビが発生してしまいます。これらが確認できた場合、早急に屋根塗装の手配が必要です。 コロニアル屋根の塗り替え工事が必要なサイン②｜反りやひび割れの発生 コロニアル屋根に劣化が確認できる状況ですと、それを放置した場合「反りやひび割れ」が発生してしまい、雨漏りを確認できるようになってしまうでしょう。屋根材の表面ではなく、内側にまで水が入ってしまい、それが乾燥するというサイクルが出来上がってしまうと、屋根材は劣化速度を早めます。 もし反りやひび割れが発生してしまったら、1日も早く屋根塗装を施して、防水力を確保しなければなりません。そのままにしておくと、屋根の葺き替えが必要になってしまいます。 コロニアル屋根の塗り替え工事が必要なサイン③｜瓦の滑落 コロニアル屋根は、ひび割れたところから滑落する可能性があります。部分的に屋根瓦がなくなるということなので、そこには防水性能を期待できません。つまり、雨漏り発生原因になるということです。 早い段階で補修をしなければ、野地板が腐ってしまい大規模改修が必要になります。部分補修にもかかわらず瓦を撤去して、しっかりと野地板から直さなければならず、費用も膨れ上がってしまうでしょう。 コロニアル屋根の塗り替え工事が必要なサイン④｜棟板金の浮きや釘抜け 屋根の一番高い位置にある棟板金は、釘で打ちつけて固定してあります。この固定釘は、経年劣化で錆びてしまい、本来の太さを維持できなくなり、最終的には抜け落ちてしまいます。 刺さっているものが勝手に抜けるというわけではなく、風の影響で棟板金が浮き上がるように動いたり、雪の重さで押さえつけられた後に戻ろうとする力によって、少しずつ抜けるように力がかかってしまうのです。 釘が抜けると、棟板金は剥がれてしまい、下地材が剥き出しになってしまうため、多くの柱が雨水にさらされることになってしまいます。普段目にするような場所ではありませんが、定期メンテナンスの推奨期間内に確認しなければ気づくこともなく雨漏りが発生してしまうことになるわけです。 ▼合わせて読みたい▼ コロニアル屋根の塗装は外壁塗装のプロに任せよう コロニアル屋根の修理費用相場と注意点 コロニアル屋根の修理費用の相場についてまとめました。 部分補修 修理内容 修理範囲 費用 差し替え・ひび割れ スレート1枚ごと 5,000〜30,000円/枚 棟板金交換 屋根サイズによる 5,000〜8,000円/m 塗装 塗料の種類 耐用年数 30坪（100m2）の費用相場 アクリル塗料 5〜7年 14万〜16万円 ウレタン塗料 8〜10年 17万〜22万円 シリコン塗料 10〜15年 23万〜30万円 ラジカル塗料 10〜15年 25万〜30万円 屋根全体の修理 修理方法 修理範囲 費用相場 葺き替え 5,000〜10,000円/m2 80万〜160万円 カバー工法 12,000〜/m2 140万〜200万円 コロニアル屋根の塗り替え工事での注意点 屋根塗装で重要なのは、施工時に足場を組むことと、スレートごとにしっかりと縁切りすることです。これを守らなかった場合、せっかく補修しても十分な効果を発揮できなくなります。 足場を組む重要性は、施行中の安全性の違いに現れます。屋根には基本的に傾斜がついているため、水平な部分がほとんどありません。つまり、ちょっとした衝撃でもものが落下する可能性が高いということです。 足場を組むことで、塗料を水平におくことができ、足場の外側に防塵・防音幕をかけることもできるのです。 スレートごとの縁切りは、塗料の特性にある「毛細管現象」を防ぐために必要な措置です。縁切りをしなかった場合、雨水はちょっとした隙間を通じて内部へと侵入します。これはそのまま雨漏りとして表面化するので、せっかくの工事が無意味になってしまうのです。 縁切りすることで、スレートごとに防水効果をしっかりと発揮できるようになるため、塗料の防水効果をしっかりと発揮できるようになります。 コロニアル屋根の塗り替え工事なら色彩デザインにおまかせください！ コロニアル屋根は、瓦屋根よりも安価で、重量も抑えられる素晴らしい屋根材です。そして、定期的に塗装メンテナンスを施すことで、確かな防水性能を発揮しながら長期間建物を守ってくれます。 ただし、コロニアル屋根の補修方法をしっかりと理解している業者に工事を依頼しないと、施工後に思わぬトラブルが発生する可能性が高くなるかもしれません。しっかりと知識を持った外壁塗装業者に依頼しましょう。 色彩デザインでは、これまで数多くのコロニアル屋根の塗り替え工事、補修工事を施工してきました。当社では、屋根や外壁の劣化症状を診断するプロ「外装劣化診断士」が在籍しております。プロの目で施工方法を判断し、適切な工事を提案させていただきます。 デザイン性にも優れているコロニアル屋根は、大切なマイホームを彩る大切なものです。コロニアル屋根の塗装工事、補修工事ならば、ぜひ株式会社色彩デザインにおまかせください！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月26日 更新 詳しく見る 屋根材外装劣化診断雨漏り診断
ウレタン塗料で外壁と屋根を塗装！ウレタン塗料のメリット・デメリット
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ お住まいのリフォームや定期メンテナンスで使われる「塗料」には、いくつかの種類が存在します。それぞれに特徴があり、費用も効果の持続性などの要素によって上下します。 ウレタン塗料は塗装工事に使われている塗料の中ではポピュラーで、価格も安定した扱いやすい塗料です。 今回のブログでは「ウレタン塗料」についてくわしくお話ししていきたいと思います。 [myphp file="comContactL01"] ウレタン塗料の種類 ウレタン塗料に使われている「ウレタン」とは、正式名称を「ポリウレタン」といいます。近年のウレタン塗料の主流は、アクリルポリオール樹脂を主材とする「アクリルウレタン樹脂塗料」です。仕上がりや耐久性に優れている人気の塗料になります。 一言に「ウレタン塗料」といっても、その中に4つの種類が存在します。 水性塗料 油性塗料 1液性 2液性 それぞれの持つ特徴を知っておくと、メンテナンス依頼時に「次のメンテナンス」までどれくらいの期間を設けられるかの判断ができるでしょう。 ウレタン塗料①｜水性塗料 水性のウレタン塗料は、他の塗料に比べ以下のような特徴を持っています。 費用が安い 臭いが少ない 耐久性に乏しい 比較的扱いやすく、使う場所を選ばないという点ではとても優れているのが水性塗料の特徴です。反対に、耐久性の乏しさから「屋外で風雨に晒された際の劣化が早い」というデメリットを持っています。 さらに、塗装後の乾燥も早く、塗膜を薄くできるので汚れがつきにくいというメリットがあります。 ウレタン塗料②｜油性塗料 油性のウレタン塗料の特徴は以下の通りです。 費用が高い 臭いが強い 耐久性が強い 水性塗料に比べとても臭いが強いため、屋内での使用には適していません。使用時には溶剤を使用して粘度を下げて、伸びを確保しながら使用します。塗料そのものの粘度が高く、取り扱いには慣れが必要です。 その代わり、耐久性が非常に高いため、風雨に晒される場所でも十分なロングライフ性能を発揮してくれる塗料です。粘性の高さから塗装後の塗膜を厚くできるので、光沢感のある仕上がりになるのが特徴です。 ウレタン塗料③｜1液型 1液型のウレタン塗料の特徴は、水性・油性とは少し異なります。 比較的低コスト 薄め液やシンナーが必要 用途が限られる 使用時に必ずシンナーを使うため、使用できる材料に限りがあります。木材や鉄板への施工はできますが、プラスチックやポリエチレン製の製品に対する塗装はできません。サイディングのような外壁にはとても相性の良い塗料です。 苔やカビの発生を防ぐ効果が強いので、外壁や屋根への施工にとても適しています。 ウレタン塗料④｜2液型 2液型のウレタン塗料は、プロがよく使用する高性能な物が多いです。 主材と硬化剤を混ぜ合わせ、溶剤で希釈して使用する 扱いが難しい 保存期間が短い 主材と硬化剤の混合比率を間違えると、本来の性能を十分に発揮できないため、素人が使うには適していません。しかし、適切な混合比率でできた塗料は、耐久性・耐候性・保持性のどれもがとても優れています。 ただし、混合後の塗料は保存ができないので、適量の見積りを間違えると破棄しなければならないのが大きなデメリットです。塗装面が増えたり、適切なスピードでの作業ができなかったりすると、余計なコストがかかってしまう恐れもあるのです。 そのため、2液型のウレタン塗料を使用できる施工業者は確かな技術力を持っているという判断材料にもなります。外壁や屋根に塗装した後は、次のメンテナンスまでの期間を長く確保できるでしょう。 ウレタン塗料のメリット ウレタン塗料の持つメリットは以下のものが挙げられます。 種類の多さ 汎用性の高さ 弾性に富んでいる 高級感のある仕上がり 施工時のコストを抑えられる これらのメリットについて見ていきましょう。 ウレタン塗料のメリット①｜種類の多さ ウレタン塗料の歴史は長く、先にも挙げたように豊富な種類が用意されています。住宅以外にも使用される塗料なので、色の種類もとても豊富です。過去に使用されてきた塗料に比べ耐久性や防カビ性能が高いのも特徴で、施工後の建物の寿命を伸ばすのに効果的です。 ウレタン塗料のメリット②｜汎用性の高さ ウレタン塗料は、建物全体を塗装できるという汎用性の高さが魅力です。ウレタン塗料の種類ごとに使用箇所を分けることで、そこに適した施工を行えます。 さらに、ウレタン塗料の使用を長く続けている業者も多いため、職人も扱いに慣れているというのは大きなアドバンテージになるでしょう。 ウレタン塗料のメリット③｜弾性に富んでいる 塗料の中には、乾燥後に縮みやすいものもあります。しかし、ウレタン塗料は乾燥後の縮みが少なく、弾性を持った状態で固まってくれるので、揺れや歪みが発生した際に「塗面が割れづらい」という特徴を持っています。 地震の発生で塗膜が割れるということは少なく、仮に外壁そのものにクラックが入った場合でも塗面が保持してくれる場合もあります。 もちろんクラックが大きければ塗料も一緒に引きちぎれてしまいますが、隙間が開かないような規模の小さな状態であれば、そこからの雨漏りを防ぐことも期待できるのです。 [myphp file="comContactL01"] ウレタン塗料のメリット④｜高級感のある仕上がり 外壁に使うウレタン塗料は、基本的に塗膜を厚くできるため、光沢感を持った状態で仕上がります。この光沢感が高級感につながるのです。 ウレタン塗装は、自動車の塗装や高級家具の塗装にも使われているので、同じレベルの光沢感を建物に施せるということです。 ウレタン塗料のメリット⑤｜施工時のコストを抑えられる ウレタン塗料は歴史が長いため、すでにコストが安定しているのは大きなメリットです。低コストでありながらも一定以上のロングライフ性能を確保できるので、メンテナンス見積りはかなり抑えられる傾向にあります。 ウレタン塗料のデメリット メリットの多いウレタン塗料ではありますが、実際にはいくつかのデメリットも孕んでいます。 塗料が膨らみやすい 耐久性が低い 紫外線の影響 ランニングコストの高さ これらデメリットについてもご紹介します。 ウレタン塗料のデメリット①｜弾性に富んでいる塗膜が膨らみやすい 外壁に使うウレタン塗料の多くは、塗膜を厚くできるというメリットがあります。しかし、このメリットが反対に作用してしまうという点を忘れてはいけません。 外壁に断熱材が入っている場合、内側から熱が伝わることで「塗膜の内側から乾燥が始まる」という現象が発生します。すると、密着力を発揮する前に乾燥した塗料は、外壁から剥がれてしまい浮いてしまうのです。 この浮いた場所が膨らんでしまい、適切な塗装が完了できないのです。また、外壁に付着している「錆・汚れ・埃・砂つぶ」などの影響で、外壁と塗料の噛みつき具合が弱くなってしまうことで、完全には塗料が乗らない部分があると、そこから塗装が膨らむというケースもあります。 ウレタン塗料のデメリット②｜耐久性が低い 現在はウレタン塗料以上に耐久性の高い塗料がいくつかあります。そのため、ウレタン塗料で施工した場合、より高性能な塗料よりも耐久性が劣るのは仕方がありません。 高耐久塗料の代表として「フッ素塗料」を挙げると、フッ素は「約12年」ほどの耐久性を約束されています。対して、ウレタン塗料の耐久性は「5〜10年」と言われているので、最短で考えると「フッ素よりも2回」は多く定期メンテナンスが発生するということになります。 [myphp file="comContactL01"] ウレタン塗料のデメリット③｜紫外線の影響 ウレタン塗料の特徴として、劣化が始まると「黄色く変色する」という現象が確認できます。この変色の原因が紫外線で、変色し始めた外壁面や屋根は決して美しくありません。 ウレタン塗料のデメリット④｜ランニングコストの高さ 先に挙げた通り、ウレタン塗料よりも優れた塗料が出てきたために、定期メンテナンスの回数が多くなってしまうようになりました。 例えば、部材費を考えなかった場合で、戸建て1軒を塗り替えるのに100万円の工事費用がかかるとすると、フッ素塗料であれば12年に1度その費用が発生するだけで済みますが、ウレタン塗料の場合は同じ12年間に200万円が発生していることになるわけです。 仮に5倍の60年で考えると、フッ素は5回の塗り替えで500万円、ウレタンは5年ごと、12回塗り替えるため1,200万円かかることになります。 この価格差は大きなデメリットと言えるでしょう。 ウレタン塗料による屋根・外壁塗装の見積り相場 工事費用の見積相場は下表をご覧ください。 工事項目 数量 単価 金額 外壁・下塗り 160m2 900円 144,000円 外壁・上塗り 160m2 2,600円 416,000円 屋根・下塗り 80m2 900円 72,000円 屋根・上塗り 80m2 2,600円 208,000円 屋根・縁切り 80m2 400円 32,000円 上塗り塗料の種類によって費用が違うので、、以下の費用を目安に考えてください。 アクリル塗料 1,000〜2,000円/m2 ウレタン塗料 1,500〜2,500円/m2 シリコン塗料 2,000〜3,500円/m2 フッ素塗料 3,000〜5,000円/m2 光触媒 3,500〜5,000円/m2 塗料に関するご質問やお問い合わせは色彩デザインにお寄せください！ ウレタン塗料による外壁塗装は、職人にとって馴染みのある扱いやすい施工方法です。種類も豊富で、期待する仕上がりを適切に実現できるでしょう。 しかし、ウレタン塗料が持つデメリットにも理解をしておかなければ、ランニングコストで大きな費用負担が発生するということになります。定期メンテナンスをする際は、ウレタン塗料を選ぶメリットとデメリットも知った上で選択するようにしましょう。 株式会社色彩デザインでは今回ご紹介したウレタン塗料のほか、シリコン塗料や無機塗料、フッ素塗料など、各種塗料を扱っております。 💬「ネットで見たけど、ウレタン塗料についてもっと知りたい！」 💬「ウレタン塗料よりも、コスパのよい塗料ってあるの？」 などなど、どのようなご質問でも結構です。外壁塗装の成功は「塗装業者選び」と「塗料選び」が9割です。遠慮なくご相談ください！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月25日 更新 詳しく見る 塗料
屋上の防水で雨漏り対策！塗装やシーリングの費用相場
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ あなたの大切なマイホームは、適切にメンテナンスすることで長く使い続けられるようになります。新築時の防水機能は、定期的に塗装やシーリング材の充填や打ち直しをすることによって、機能を維持できるのです。 もし、定期メンテナンスを怠ってしまうと、それは「雨漏り」として機能劣化が表面化してしまい、建物だけではなく家財にも被害を被ることになります。 適切にメンテナンスをした場合、どれくらいの費用がかかるのか。工事方法によっての価格差についても合わせてご紹介いたします。 [myphp file="comContactL01"] 雨漏り修理の費用の見積方法 雨漏りの修理は、施工業者によっても多少の価格差があります。しかし、見積りをとる際のベースとして、ある程度の費用相場を知っておくことをオススメします。なぜなら、雨漏り修理の費用は修理業者や地域によって異なるからです。 この章では、雨漏り修理の費用相場を知っておくべき理由と、具体的な工事別の費用相場についてお話ししていきたいと思います。 相場を知っておくべき理由 すべての修理業者が、適正価格で工事を請け負っているわけではありません。適正価格よりも高く請求する業者もいますし、逆に安く請求する業者も存在します。しかし、価格がそのまま施工の質に反映しているわけでもないのです。 適正価格は、あくまでも「対象の工事に必要な部材費用や技術料などを見越した金額」です。通常、良質な部材を使ったり、高い技術が必要だったりすると費用が高くなります。しかし、廉価素材で部材費を抑えながらも高い費用を請求する悪徳業者も存在するのです。 このような場合、適正価格を知っておくことで優良業者と悪徳業者の判断ができます。また、施工箇所の次回メンテナンスまでの期間にも影響することなので、費用相場を把握しておくことは重要なのです。 [myphp file="comContactL01"] 雨漏り修理の工事別費用相場 工事箇所・修理方法 工事概要 費用相場 屋根材補修 ・破損した屋根材の交換 破損の範囲によって価格差が発生する 1万〜5万円 板金の補修 ・劣化した棟板金の交換 雨水が集中するため傷みやすい部分 板金が浮いているだけなら安く補修できる 3万〜10万円 雨どいの補修 ・既存の雨どいを交換 接合部の劣化や破損など集中的に外壁の一部に雨水が当たり続けることで発生する雨漏りを防ぐ 1万〜10万円 ルーフィングシートの交換 ・劣化した防水シート交換 10年程度で寿命を迎えるルーフィングシートを交換することで雨漏りの発生を防止する 大規模な工事となるため 費用は高額になりやすい 10万〜30万円 屋根の葺き替え ・屋根の作り直し 雨漏りの原因が下地よりも奥深くまで入り込んでいる場合は、土台から屋根を作り直さなければ根本的な雨漏りの解決にならない 1番の大型工事となるため、費用はとても高額になる 60万〜200万円 外壁の補修 ・ひび割れやシーリング補修 外壁に現れている劣化の補修や、再塗装によって防水機能を復活させる 内容によっても価格差がある 塗料の材質、壁材によっても費用が異なる ひび割れ等の部分補修 5万〜10万円 シーリングの打ち直し（要足場設置） 10万〜30万円（足場50万円） アクリル・ウレタン・シリコン塗料 60万〜160万円 サイディングの張り替え等 120万〜300万円 以前は「コーキング」と「シーリング」で呼称が違いましたが、現在は「シーリング」で統一されています。 屋上の防水は費用の安さに騙されてはいけない 屋上からの雨漏り修理は、とても高額な工事になります。一般の家屋の屋根と違い、屋上の雨漏りは「下地の補修工事」と「防水塗装」が含まれるからです。しかし、中には他社よりも安い見積りを出してくる業者もあり、その金額に飛びついてしまうこともあるでしょう。 ここで注意しなければならないのは「金額だけに騙されてはいけない」ということです。 優良業者が安く仕上げてくれる分にはありがたいですが、それでも適正価格から著しい値引きができません。質の高い部材を用意する時点で、必要経費はかさんでいるのです。値引きできるのは業者の利益分だけなので、相場よりも安い見積りの場合は注意しましょう。 ここでは「施工業者の提示費用に納得するため」のチェックポイントについてみていきましょう。 [myphp file="comContactL01"] 確実な雨漏り対策の重要性 雨漏りを確実に止められなかった場合、表面化していない雨漏りが建物の土台を腐らせてしまいます。木造建築の場合、柱が腐れば倒壊の恐れもあり、鉄骨造の場合も柱が錆びてしまうことで、建物の歪みや外壁の崩壊が始まってしまうのです。 もし「見た目だけ」の対策を施して、雨漏りが見えなくなったとしましょう。実際には、壁の内側で雨漏りが起こっていて、漏水に浸された電気配線が劣化してしまえば漏電の恐れがあります。柱も腐り、カビが発生し、雨漏りが表面化した時には大規模改修が必要になるかもしれません。 また、雨漏りの長期間の放置は白アリにとって最高の住環境を提供することにもつながります。 雨漏りが確認できた場合は、適切な施工によって確実に雨漏りを対策することが重要です。 雨漏りの原因特定はプロの診断士に任せるべき 結論から言うと、雨漏り箇所の特定や雨漏り診断は素人にはかなり難しいことです。安易に素人判断で対策しようとは考えないでください。 雨漏り診断には専門の「雨漏り診断士」資格を持っている修理業者に依頼しましょう。大工さんやハウスメーカーの担当者など、建築に携わっているからといって、誰もが適切な判断をできるというわけではないのです。 実際に雨漏り診断を開始すると、表面でわかるような原因だけではすまないことが多くあります。屋根の内側や壁の内側までしっかりと確認しなければ原因の特定は難しいでしょう。そのため、緊急的な応急処置をして雨漏りが止まったとしても、後日必ず、プロによる雨漏り診断を依頼することが重要です。 雨漏り診断の状況報告内容はしっかりとしてくれるかどうか？ 施工業者が原因の特定をして、そのまま工事に入ってしまうと不安を覚えると思います。どれだけの規模を何日かけて工事するかもわからず、そのための費用すら教えてもらえないようでは悪徳業者と言っても過言ではありません。 雨漏り診断が完了して原因がどこにありどれくらいの規模で雨漏りが発生しているのか、被害状況はどうか、工事期間の目処は、そして費用はどれくらいかかるのか。 これらをしっかりと報告してくれる施工業者でなければ、安心して工事を任せることはできません。 色彩デザインでは、雨漏り診断士が「雨漏り診断書」を作成して、わかりやすく雨漏りの原因箇所について対面で説明いたします。わからにくい専門用語などを使わないように心がけておりますが、もし、難しい言葉や表現がありましたら、遠慮なくご質問ください！ [myphp file="comContactL01"] 雨漏り修理業者のアフターフォローが充実しているかどうか？ 雨漏り修理を専門業者に依頼する場合、今現在発生している雨漏りがおさまれば良いのではなく、将来的にも雨漏りが発生しないための施工をしてくれるかどうかが重要です。 しかし、時間と共に建物は劣化し続けるため、1度対策したからといって、2度と雨漏りが発生しないというものではありません。 最初の雨漏り診断時に、現在の雨漏り箇所の原因を探るだけではなく、今後別の箇所で雨漏りに発展しそうな場所の状況なども知らせてもらえると、家主としては助かりますよね。事前に雨漏りの兆候などを聞いておけば、先に対策できる場合もありますし、後日雨漏りが表面化した際に対策を講じてもらうという心算ができます。 もちろん、施工箇所の間違いない雨漏り対策も重要ですが、今後発生してもおかしくない建物のトラブルに対するアフターフォローをしてくれる施工業者だと、任せる方としては安心です。 火災保険で雨漏り対策 持ち家を手にした後、火災保険を1度も請求したことがないという方は非常に多いです。なぜなら「火災保険」という名称から「火災時にしか使えない保険」という勘違いをしている方が非常に多いからです。 実際には、補償範囲であれば保険で修繕できるものは非常に多く、雨漏りは「風災」が適用されます。他にも「雹災・雪災・落雷」などが補償範囲になっていれば、それらにも火災保険が適用できます。 保険適用できないケース 火災保険が使えるのは「自然災害」による被害です。つまり、経年劣化での破損や人災には適用されないということになります。 以下のようなケースが保険適用に該当する事例です。 台風後に瓦が滑落した 暴風雨によって雨どいが壊れた 雹がカーポートに穴を空けた 反対に、以下のようなケースは保険適用できません。 子供がボール遊びをしていて窓ガラスを割った 築40年の建物の外壁がひび割れている シーリング材が経年劣化で縮んでしまった 保険申請手順 火災保険の申請手順を簡単にお伝えします。 事故発生を保険会社へ連絡 工務店やハウスメーカーに被害状況を調査してもらう 保険申請書類を取り寄せる 詳細な被害状況を記載して提出 被害状況を鑑定人が確認する（ない場合もある） 保険金着金 以上が火災保険を申請する際の手順になります。 事故が発生したら、できるだけ早く事故発生の報告をするようにしましょう。時間が経ってしまうと、発生状況の説明があやふやになってしまい、最悪の場合保険申請ができなくなる場合もあります。 屋上の防水工事なら色彩デザインにご用命ください！ 屋上の防水は、適切な業者に施工してもらって、確実な効果を得られるようにしましょう。単純な塗装やシーリングの充填のようにも思えますが、多くの専門知識が必要で、確実に防水効果を得るためには専門家による施工が必要なのです。 一時的な防水効果ではなく、施工後は長く効果を発揮してもらいたいとお考えなら、定期的なメンテナンスも考えてみましょう。 屋上の防水工事ならば、ぜひとも当社色彩デザインにご相談ください。当社には雨漏り診断士をはじめ、外装劣化診断士といった専門の診断士資格を取得しているスタッフが在籍しております。適切な診断と修理ができる施工業者はあまり多くはありません。 雨漏りにお悩みならば、ぜひとも色彩デザインにご相談ください！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月23日 更新 詳しく見る 雨漏り診断
屋根や外壁の悪質業者に要注意！困ったときは有資格業者「色彩デザイン」へお電話ください！
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ みなさんこんにちは！ 屋根や外壁の修理や塗装といったリフォーム関連で詐欺事件、悪質な業者が横行しています。 2024年1月1日の能登半島地震以降、石川県を中心にリフォーム詐欺事件が頻発しているというニュースを連日目にするようになりました。災害があった地域では、このような詐欺事件が頻発しやすくなります。 ですが、災害地域以外でも、屋根や外壁のリフォーム詐欺は起こっています。2022年からリフォーム関連の詐欺事件や消費生活センターへの相談が倍増しているというデータからも、その流れは顕著になっていると言えるでしょう。 そこで今回のブログでは、屋根や外壁リフォームの悪質業者対策についてお話ししていきたいと思います。 株式会社色彩デザインには、外装劣化診断のプロである資格「外装劣化診断士」や雨漏り診断のプロ「雨漏り診断士」の有資格者が在籍しております。もし、あなたのご自宅に怪しい業者が訪問してきたら、迷わず当社にご連絡ください。 0120-130-522（受付10：00～19：00 水曜定休※飯能店は日曜定休） 間違ってもその場で契約をしたり、屋根の上に業者を上げるといったことはしないでください！悪質な業者の中には、なにも壊れていない屋根に登って、屋根材を蹴り割ってから「屋根が破損していましたよ～」と屋根リフォーム契約を勝ち取ろうとする輩もいます。 怪しい…と思ったら、いくら無料だとしても、絶対に外壁や屋根の点検はさせないでくださいね！無理やり住まいの敷地に入ろうとした場合は住居侵入罪にあたります。すぐに警察に電話しましょう。 外壁・屋根リフォームトラブルの相談件数の激増理由は？ 画像引用元：公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター｜住宅相談統計年報2023 結論から言うと、住宅リフォームに関するトラブルは2010年を皮きりに年々増加しています。2013年の9,013件と比べると、2022年の12,243件は約1.3倍！47都道府県で割ると、1県あたり260件ものトラブルが報告されていることになります。 2011年以降の増加理由は「災害」が影響している グラフを見ると、2011年以降から急激にトラブル数が増加しています。2011年といえば「東日本大震災」があった年です。2024年1月1日に発生した能登半島地震でリフォーム関連トラブルが激増している、といった報道が増えています。つまり、大災害の発生以降はリフォームトラブルが増加するという図式が成り立つのです。 また、ここ5年近くで考えると、線状降水帯の発生や台風の増加などもリフォームトラブルの要因として考えられます。一般の方にとって、地震や台風はなるべく避けたい災害ですが、悪質な業者、詐欺業者にとってはまさに「ビジネスチャンス」とも言えるタイミングなのです。 消費者庁などの行政からも注意喚起が増えた 画像引用元：消費者庁ホームページ：悪質なリフォーム事業者にご注意ください!! 実際に消費者庁でもリフォーム詐欺への注意喚起ページが作成されていました。内容をわかりやすく解説します。 【手口】 ①業者が「無料診断をやっています」という言葉で自宅へ訪問する。 ②「異常がありますね」などの言葉で不安を煽り、その場でリフォーム契約を勧めてくる。 【対策】 ①契約書を受け取ってから8日間以内に書面もしくは電子メール等の「電磁的記録」で契約解除「クーリング・オフ」が可能。 ②不要なリフォーム契約をした場合は、消費者ホットライン「188」や住まいるダイヤルに相談しましょう。 悪質な業者に限らず、リフォームの訪問販売は基本的に「無料サービスの提供」から商談がスタートします。無料サービスのほとんどは「無料外壁劣化診断」や「無料雨漏り診断」といったものです。この「無料」という言葉には要注意！ 「無料だったらお願いしてみようかしら…」という心理が働いてしまうと、トントン拍子に契約に持っていかれます。悪質な業者は診断結果が良くても悪くても「異常がありました」と言います。この「異常」という言葉は不安をかきたてるキーワードですよね。 無料×異常。このキーワードが後々のリフォームトラブルを招くことになるのです。ほかにもさまざまな手口でリフォーム契約を結ぼうと画策しています。 屋根や外壁リフォームの悪質業者に多い手口5選 「無料診断からの不安をかきたてる言葉」は1つの手段、手口です。この他にもさまざまな手口があります。この章では、屋根や外壁リフォームの悪質業者によく見られる手口を5つご紹介します。 おもな手口は以下の通りです。 訪問販売による営業 無料点検からの高額請求 火災保険を利用した無料修理の提案 キャンペーンや値引きを餌にした契約促進 屋根の破損や劣化を理由にした訪問営業 屋根や外壁リフォームの悪質業者に多い手口①訪問販売による営業 悪質業者は訪問販売を利用して顧客を獲得するケースが多く、訪問販売＝悪質業者と認識されているのが現状です。実際には悪質ではない大手業者でも訪問販売を行っているところはありますし、法律にのっとった訪問販売をしている業者もいます。 悪質業者が訪問販売をメインの営業活動にしている理由は知名度や地域での信頼が低いためです。知名度や信頼度が低いため、訪問販売でしか顧客を獲得できないのです。 訪問販売をメインの営業活動にしている悪質な業者は、しばしば誇大広告や不正確な情報を提供します。住民が情報をあまり知らないことを利用し、不要な工事や過剰なサービスを強引に進めることがあります。 契約の際には高圧的な態度で不安を煽り、契約へと迫る手法も一般的です。正当な業者であれば、訪問販売に頼ることは少なく、多くの場合は口コミや実績に基づいて顧客を獲得します。訪問販売であっても、法律や条例にのっとったうえで契約をしています。 屋根や外壁リフォームの悪質業者に多い手口②無料点検からの高額請求 無料点検を行うと称して訪問し、実際には問題がないにもかかわらず「危険がある」と不安を煽り、高額な工事契約やサービスの購入を迫る手口があります。 この手法では、初めにリスクがないように見せかけ、無料点検の名目で家屋に入ります。その後、実際には存在しない問題をでっち上げ、住民を恐れさせて契約を迫るのです。悪質業者の手口としては、この問題に対して急を要する修理や即時の工事を勧めてくる点が挙げられます。緊急工事というものは、悪質ではない業者でも高額な請求につながります。 工事をしてから言い逃れしやすいように「緊急工事」という名目で契約を迫ってくるのです。こうした業者は、専門知識を持たない住民を狙い、錯誤を利用して契約を迫るため十分な注意が必要です。 屋根や外壁リフォームの悪質業者に多い手口③火災保険を利用した無料修理の提案 「火災保険を利用して無料で修理できます」という営業トークで、屋根修理・リフォームの契約を迫る業者がいます。実際には、火災保険の適用条件が厳しいため、必ずしも修理費用全額をカバーできるわけではありません。 このような業者は、消費者が保険の詳細を十分に理解していないことにつけ込みます。保険適用の可能性を示唆し、消費者を誤解させるのです。 保険の適用は限定的であり、多くの場合、すべての修理費用がカバーされるわけではありません。この手法を用いる業者は、通常、適切な見積もりや明確な説明を避ける傾向にあります。 屋根や外壁リフォームの悪質業者に多い手口④キャンペーンや値引きを餌にした契約促進 大幅な値引きやキャンペーンを理由に、即日での工事契約を迫る業者が存在します。この手口は、とくに期間限定のキャンペーンを強調し、消費者の判断を急がせることが特徴です。 しかし、元々の見積もりが異常に高いため、実際の値引き後の価格が市場価格と変わらない、またはそれ以上であることがほとんど。 さらに、急いで契約を結ばせることで、消費者が他の業者と比較検討する機会を奪うことも目的です。手抜き工事のリスクもあり、表面的には問題が見えない場合でも、後に大きなトラブルに発展する恐れがあります。 屋根や外壁リフォームの悪質業者に多い手口⑤屋根の破損や劣化を理由にした訪問営業 「お宅の屋根に破損があります」と言って訪問する業者がいます。実際には屋根に問題がないにもかかわらず、業者は修理を強く勧めることがあります。この手口では、業者が屋根の状態を誤って説明したり、存在しない問題を作り出したりするのです。 以下のような実例があります。 ある塗装業者が請け負っていた現場の近隣において「さきほど近くの〇〇邸で工事をしていたA社と言いますが、足場からお宅の屋根が破損しているのが見えまして、一度無料でチェックさせていただけませんか？」というトークで①や②のような手口で契約してしまった、というものです。 実際にはその塗装業者とはまったく関係のない業者で、かなり高額な請求をされたそうです。「A社から委託されている…」と言っていたそうですが、A社は実際に委託をしたこともなく、さらにはその営業マンが誰なのかも知らないという状況だったとか。 屋根は一般の方が容易にチェックできない部分であるため、業者の言葉を信じやすくなります。また、近所で工事をしていたという実際に目にしていたという経験もあるため、信じやすくなっているのです。 本来であれば、近隣で工事をしていて、足場から屋根の破損が見えたからといって、無理やりに屋根の点検をするようなことはありません。 このような場合、ほかの専門業者にセカンドオピニオンを求めることが重要です。実際には問題がない場合にも、不必要な工事で高額な費用を請求されるリスクがあるため、十分に注意が必要です。 「この業者、なんか怪しいな…」と思ったら外装劣化診断・雨漏り診断の有資格者がいる色彩デザインにご相談ください！ 株式会社色彩デザインには、外装劣化診断のプロである資格「外装劣化診断士」や雨漏り診断のプロ「雨漏り診断士」の有資格者が在籍しております。もし、あなたのご自宅に怪しい業者が訪問してきたら、迷わず当社にご連絡ください。 0120-130-522（受付10：00～19：00 水曜定休※飯能店は日曜定休） 悪質な業者はさまざまな手口で高額な工事契約を結ぼうとやっきになって迫ってきます。毅然とした対応ができれば良いですが、そうでない場合は、迷わず第三者機関に通報、相談しましょう。 絶対にその場で契約はしないこと。安易に敷地内に立ち入れさせたり、屋根の上に登らせたりすることも厳禁です！ 💬「懇意にしている業者さんに点検してもらうから結構です！」 💬「知り合いの業者さんに連絡するので、その場で待っていてもらって良いですか？」 このように伝えることで、急いで立ち去るような業者は悪質な業者、詐欺業者の可能性大！十分にご注意くださいね！不安ならばすぐにお電話ください！当社の診断士がすぐに駆け付けます！ あなたからのご連絡、ご相談を心よりお待ちしております！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月21日 更新 詳しく見る お知らせ
坂戸市の外壁塗装費用相場でコスパ最強は？遮熱塗料の支持率が高い理由
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 坂戸市にお住まいの皆さま、今現在外壁塗装を検討していらっしゃいますか？ 外壁塗装を検討する際、もっとも重要なのは、外壁塗装にかかる「費用」だと思います。費用ありきで、塗装業者の技術や塗料の種類などを見比べ、最終的にどこの塗装業者に依頼するかを決めているのではないでしょうか？ 結論を言うと「費用」をベースに塗装業者を決めるのはあまりオススメできません。というのも、塗装工事の費用は法的な縛りがなく、塗装業者が自由に価格設定をできる業界だからです。 たとえば、腕の良いAという業者とあまり腕が良くないBという業者がいたとしましょう。使用する塗料は同じものです。Aは適正価格、BはAの見積書を見て、それよりも低い価格で見積書を提示してきました。 さて、どちらの業者が行う工事の方が美しい仕上り、長持ちする塗装になるでしょうか？ 外壁塗装業者を「費用」で考える際、3つの側面からコストパフォーマンスを考える必要があります。 その場で支払う費用（施工にかかる費用） 施工後のアフターサービス費用 将来的に発生する費用（塗り替えにかかる費用） 上記3つの費用を総合的に考えたうえで塗装業者を決めることが、もっともコストパフォーマンスの良い選び方です。 ですが、やはり気になるのは「その場で支払う費用（施工にかかる費用）」の金額ですよね。基本的に塗装費用はその地域の「相場」で決まります。なぜ「相場」が大事なのでしょうか？ いくら自由に価格設定ができる塗装業界だとしても、相場よりも高いと次回以降依頼してもらえなくなります。逆に相場よりも低いと「安かろう悪かろう」という顧客心理が働いて、依頼してもらえなくなる可能性が高くなるからです。 そこで重要になるのが「地域の相場を知っておくこと」。地域の相場を理解しておくことで、高い塗装業者と安い塗装業者の違いがわかるようになりますし、なにより、トータル的なコストパフォーマンスを図るうえで重要な指標になるのです。 今回のブログでは、色彩デザインのショールームがある「坂戸市」の外壁塗装の費用相場についてお話ししていきたいと思います。費用相場を理解して、コスパの高い塗装業者選びにお役立てください。 [myphp file="comContactL01"] 坂戸市の戸建住宅｜外壁塗装の基本とは？ 坂戸市に住まいをお持ちの皆さん、住まいの外壁塗装って重要ですよね。外壁塗装は、マイホームのきれいを長く保つだけでなく、大切な住まいを守る役割も担っています。適切な塗料を選ぶことで、住まいの見た目はもちろん、耐久性にも大きく影響します。坂戸市の特有の気候に合った塗料選びが大切なのです。 この章では、外壁塗装の基礎知識やどんな塗料を選べばいいのか、塗装の手順について、わかりやすく解説します。正しい外壁塗装で、大切なマイホームを長持ちさせましょう。 坂戸市の住宅はどんな特徴？ 坂戸市にある住まいの特徴は、その多様さにあります。多くの家庭では、平均的な広さが85.14㎡の住まいで生活しています。 ※85.14㎡は「グラフで見る坂戸市の1住宅当たり延べ面積は広い？狭い？（推移グラフと比較）」より引用 つまり、坂戸市のお住まいはそれぞれの家族のライフスタイルに合わせた設計がされていると言えるでしょう。また、坂戸市は四季がはっきりしていて、夏は暑く冬は寒いという特徴があります。このような気候は、外壁塗装工事に使う塗料や施工方法の選択にも影響を与えます。 坂戸市で人気の塗料は夏の暑さや冬の寒さに強い「耐候性の強い」ものが人気です。適切な塗料を選ぶことで、住まいの美観を長く美しく保つだけでなく、快適な住生活を送ることにもつながります。 壁面積の計算、なぜ重要？ 外壁塗装を検討する際、壁面積の正確な計算は極めて重要です。坂戸市における多くの住まいでは、壁面積は延べ床面積の約1.5倍とされていますが、より正確な計算方法もあります。 たとえば、「延べ坪数×3.3×1.2」の公式を使用すると、壁面積をより精密に算出できます。この計算方法は、住まいの外壁の全面積を把握するのに役立つでしょう。ただし、あくまでも概算になるため、実際の壁面積は塗装業者に測定してもらうことが重要です。 事前にあなたの住まいの外壁面積の概要を知っておくことで、実際の面積よりも大きく見積りしてくるような悪質な業者対策にもなるからです。 壁面積を正確に知ることは、必要な塗料の量を確実に計算するうえで必要不可欠なこと。塗料が不足すると作業が中断され、余分にあると無駄なコストが発生します。また、塗装の範囲や所要時間を設定する際にも、壁面積の正確な数値は大きな助けとなります。坂戸市の住まいに最適な外壁塗装を行うためには、壁面積の適切な計算から始めましょう。 [myphp file="comContactL01"] 外壁塗装はどのような工程で行われるの？ 外壁塗装は、いくつかの重要なステップを経て行われます。工程は次の通りです。 1：高圧洗浄 最初の工程は高圧洗浄です。壁の汚れや古い塗料を取り除き、新しい塗料の密着を向上させます。 2：下地処理 続いて下地処理が行われます。ひび割れや穴などの補修をし、塗装の基盤を整えます。下地処理は塗装の品質に直結するため、とくに重要です。 3：塗装作業 次に、選んだ塗料を均一に塗ります。塗料の種類や色に応じて、適切な塗り方を選ぶことが大切です。 4：仕上げ 最後に、仕上げのクリアコートで塗装を保護します。これにより、塗料の耐久性が向上し、長持ちする外壁になります。 これらの工程を丁寧に行うことで、外壁塗装は住まいを美しく、長期間守ることができるのです。 各種塗料の費用相場 外壁塗装を考える際、塗料の種類によって費用相場は大きく異なります。 この章では、外壁塗装に使われる7種類の塗料の費用相場と、塗料の中でもとくに人気の3種類の塗料についてお話ししていきたいと思います。 塗料の選択は、耐久性や仕上がりの美しさ、そしてコストパフォーマンスに大きく影響を与えるものです。坂戸市の気候や住まいの状態に合わせた最適な塗料を選ぶために、各塗料の費用相場を理解することが重要です。 【坂戸市】塗料別の費用相場一覧表 坂戸市における塗料別の外壁塗装費用一覧表です。価格に多少の差異はあるものの、下記表の価格帯が一般的です。 塗料の種類 費用相場 アクリル塗料 675,000円～1,012,500円 ウレタン塗料 787,500円～1,181,250円 シリコン塗料 805,700円～1,200,450円 ラジカル制御塗料 1,012,500円～1,518,750円 無機塗料 1,125,000円～1,687,500円 フッ素塗料 1,237,500円～1,856,250円 上記金額には以下の金額も含まれています。 仮設足場費用 塗料配送費用 高圧洗浄費用 下地処理費用 塗装費用（技術費用） 産廃処理手数料 塗装業者によっては塗装工事に必要な手順をパックとして提供しているところもあります。実際に当社色彩デザインでもパックで塗装工事を提供しています。塗料に指定などはありますが、かなりオトクなパックです。 ぜひ一度ご相談ください。 シリコン塗料のコスパはどう？ シリコン塗料が外壁塗装で人気なのは、その強い耐候性と耐水性にあります。雨や紫外線から家をしっかり守り、色あせもしにくいことが特長です。シリコン塗料で塗り替えると長期的なメンテナンスコストを抑えられるため、経済的と言えますね。 坂戸市でのシリコン塗料の費用は少し高めですが、その耐久性を考えれば、十分に費用対効果は高くなります。気候の変動が激しい地域でも長くきれいを保つことができるのが魅力です。 [myphp file="comContactL01"] 無機塗料のコスパは？ 無機塗料は、その長持ちする美しさで注目されています。とくに変色や劣化に強い点が大きな特長です。 紫外線や化学的変化に強い無機成分のおかげで、坂戸市のような日差しが強い地域でも長く美しい状態を保てます。 初期の費用は他の塗料より高いですが、塗り替えの回数が減るため、長い目で見ると経済的です。耐久性を重視するなら、無機塗料はとても良い選択ですよ。 遮熱塗料のコスパはどう？ 遮熱塗料は夏の暑さ対策にぴったりの塗料です。太陽の熱を反射し、家の中の温度上昇を防いでくれます。夏場の冷房代を減らすだけでなく、快適な住環境を保つことができます。坂戸市のような暑い地域ではとくに、遮熱塗料の効果を実感できるでしょう。価格は他の塗料より少し高いですが、長期的に見れば電気代の節約でオトクです。遮熱塗料は、夏の快適さと経済性を両立させてくれる、素晴らしい選択肢になるでしょう。 遮熱塗料の人気の理由 遮熱塗料が坂戸市で外壁塗装に選ばれる理由、気になりますよね。この章では、その人気の秘密を探っていきます。 遮熱塗料のイチオシポイントは、太陽の熱を反射して、家の中を涼しく保つこと。夏の冷房代が減って、快適な家の中を実現できます。さらに、塗り替える回数が減るから、長く使えて経済的。坂戸市のように気候が激しい場所にもぴったりです。 遮熱塗料を使うことで、長期的にお財布にも環境にも優しい選択ができるのです。この章では、遮熱塗料が家にどんな良い影響をもたらすのか、詳しくお話しします。 遮熱塗料、なぜ支持される？ 遮熱塗料が支持される理由は、その特性とメリットにあります。 遮熱塗料のすごいところは、太陽の熱をしっかり反射して、家の中を涼しく保つことです。夏場に冷房代が節約できて、快適に過ごせるのです。 さらに、外壁の劣化も防いで、塗り替える手間を減らします。坂戸市のような天候の変化が激しい地域では、とくに効果を発揮します。遮熱塗料は、家を守ってくれる強い味方なのです！ [myphp file="comContactL01"] 遮熱塗料、長期的な効果は？ 遮熱塗料の長期的な効果を考えると、その持続性と節約効果が魅力です。最初は少し高くつくかもしれませんが、長い目で見ると実はかなり経済的。太陽の熱を反射するおかげで、夏場は涼しく過ごせて、冷房代の節約にもつながります。 外壁への熱ストレスも減るため、塗り替えや定期メンテナンスの回数も減ってお財布にやさしいですよね。 遮熱塗料は、夏の快適さと長期的な節約を両立してくれる、坂戸市の住宅にぴったりの選択肢なのです。 坂戸市の外壁塗装なら遮熱塗料シェアNo,1のアステック認定店「色彩デザイン」へ！ 坂戸市で外壁塗装をお考えならば、ぜひ遮熱塗料のシェアNo.1「アステックペイント」認定店である色彩デザイン坂戸店・飯能店にご相談ください。 坂戸市は当社のショールームもある重要な拠点です。坂戸市で外壁塗装をお考えならば、まずは当社にご相談ください。当社には外壁劣化診断のプロである外装劣化診断士と雨漏り診断のプロである雨漏り診断士が在籍しております。 確かな知識と経験、そして坂戸市特有の気候や劣化の分析にも長けているのが強みです。 今回のブログでは、坂戸市の外壁塗装の費用相場についてお話ししてきました。外壁塗装の費用相場を知ることは、正しい塗装工事費用を理解するためにも重要な知識です。ただし、塗装費用相場はあくまでも相場。提示される見積り金額とは違いがあるものです。 坂戸市特有の外壁劣化症状や坪数など、地域によって外壁塗装工事にかかる費用は異なるものです。当社色彩デザインは診断ありきでお客様に最適な塗装プランを提案しております。坂戸市でも数多くのお住まいの外壁を塗装してきました。 坂戸市の外壁塗装ならば、ぜひ色彩デザインへご相談ください！ あなたからのご相談を心よりお待ちしております！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年01月18日 更新 詳しく見る 外壁塗装・屋根塗装
