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塗装作業のケレンとは？効果や行うメリットについて
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 外壁塗装や屋根塗装を依頼した際に、塗装業者の見積書や経過報告書内で「ケレン」と書かれているのを見たことはないでしょうか。 普段の生活ではあまり耳にしない言葉ですが、塗装作業においては重要な課程の1つで、行うのと行わないのでは塗装の仕上がりが大きく変わります。 そこで今回のコラムでは、ケレンとは何なのか、どんな目的で行われているのかについて、くわしくお話ししていきたいと思います。 ケレンとは ケレンとは、鉄や木材などの塗装面に付着している古い塗膜やサビ、汚れなどを落とす作業のことを指します。 たとえば外壁の塗り替えを行う際には、塗装する前にケレンを行い、塗装面を整えます。ケレン作業をするとしないでは大きく違い、仮にケレン作業を行わないで塗装を行った場合、短い期間で塗料が剥がれてしまう可能性が高くなります。 耐久面だけでなく、仕上がりの美しさや塗装の効果にも大きく影響するため、外壁塗装や屋根と層を行う上で重要な工程といえます。 一般的にはあまり聞きなじみのない言葉ですが、語源は英語のclean（クリーン）から来ているといわれています。 ケレン作業を行う3つのメリット ケレン作業を行うメリットについて、さらに深堀していきます。ケレン作業を行うメリットとしては、以下の3つが挙げられます。 塗装面を整える 塗料の密着性を高める 仕上がりが綺麗になる ケレン作業を行うメリット①｜塗装面を整える 塗装面に古い塗膜やサビなど不純物が残っていると、十分な密着性がなく付着性も損なわれてしまいます。 たとえば、テーブルの上が汚れや異物だらけなのにそのまま塗装してしまうと、綺麗に仕上がらないのと同じです。ケレン作業で不純物を取り除けば塗装面が整い、塗料を十分に密着させられます。 ケレン作業を行うメリット②｜塗料の密着性を高める ケレン作業では、塗料の密着性を高めるために、あえて表面を傷つけることもあり、この傷つける作業を「目粗し」と呼びます。 目粗しを行う際には、塗装面に細かいおうとつを付けて、塗料がしっかりと入り込むようにします。料理をする際に、隠し包丁を入れて味が染み込みやすくする工程を想像していただければ、わかりやすいかもしれません。 目粗しは必ずしも必要な作業ではありませんが、場合によっては塗装業者から提案されることもあるでしょう。傷を付けるといっても、仕上がりや建物の耐久度に影響を与えるほどではありませんので、デメリットはとくにありません。 ケレン作業を行うメリット③｜仕上がりが綺麗になる 塗装作業では全体的にむらなく、薄く塗っていきます。 塗装面にサビや汚れが付着したままでは、部分的に塗膜に厚みが出てしまいます。不純物で部分的に厚みが出た部分は耐久性が弱く、そこから塗装が剥げてしまうこともあるでしょう。 いずれにしても、不純物による不自然なおうとつは見た目も美しくありません。綺麗な仕上がりを求める上で、ケレン作業は重要です。 ケレン作業は金属面に効果的 ケレン作業はさまざまな場面で行われますが、主に鉄部分を塗装する前に行われます。なぜなら鉄部分は塗装をしていたとしても経年劣化でサビが発生しやすいし、塗膜が剥がれたりするからです。 また、外壁が劣化し建物内部の金属がサビてしまうと、建物の寿命を一気に縮めてしまいます。雨水や潮風にさらされやすい場所、湿気の多い時期に発生しやすいので、注意しましょう。 （乾燥した時期に塗装の劣化やサビを発見した場合も、湿気の多い時期が来る前に塗装業者に依頼することをオススメします。） ともかくサビ対策として有効なのは、塗り替えを行うタイミングでケレン作業により発生したサビを取り除き、塗装をして外壁や屋根を守ることです。 サビは鉄が空気中の酸素や水分と反応して酸化することで発生するため、鉄でできた建造物を永久的にサビから守るのは困難ですが、定期的なメンテナンスをすれば怖くはありません。 外壁塗装でケレン作業を行うタイミング 外壁塗装や屋根塗装でケレン作業を行うタイミングは、現場にもよりますが、基本的には高圧洗浄の前に行われます。金属ケレンの場合、ケレンで発生した金属汚れを洗い流さなければ塗装ができないため、高圧洗浄の前に行なわれるのが一般的です。 塗装面が綺麗になったことを確認してから塗料を塗っていけば、塗装の耐久性と機能性の向上、塗料の密着性の向上が期待できます。 ちなみに、ケレン作業は晴れていて乾燥した日が最適です。湿度が高いとケレン後の表面が乾きにくいため、塗装作業に支障をきたすこともあるからです。天候や湿度は塗装の仕上がりにも関係してくるので、急ぎでなければ乾燥した時期を選ぶことが重要です。 ケレン作業では具体的にどんなことをするのか ケレン作業を行うときは古い塗料や汚れ、サビを取り除くためにさまざまな工具を用います。 具体的にはスクレーパーやサンダー、ブラシなどの電動工具や、研磨スポンジなどの手工具を使用して剥ぎ取ったり削り取ったりします。 たとえばトタン部分などにサビが発生しているのであれば、ワイヤーブラシやサンダーで除去するし、コーキング材が剥がれているのであれば補修を行うでしょう。 コーキングの補修は、打ち替え（古いコーキングを撤去して新しいものに交換する）と、増し打ち（古いコーキングをそのままに上から新しく追加する）という2つの方法がありますが、オススメは打ち替えです。 どちらも大して費用は変わらず、打ち替えの方が耐久性や防水性が高いからです。また壁面にヒビや穴がある場合は、それらを埋め平らにすることもケレン作業に含まれます。 ケレンの種類 ケレン作業は大きく分けて4つの種類に分類されており、大がかりな作業ほど高額になります。 必ずどれか1つだけで対応するわけではなく、状況に応じていくつかのケレン作業を使い分けて行うのが一般的です。 大がかりなケレン作業であればすべて解決するわけではなく、最適なケレン作業を選択する必要があるため、どのような工程を踏むか知りたい場合は塗装業者に確認しましょう。 1種ケレン 1種ケレンの費用相場は、1平方メートルあたり、3000円から4000円です。 とくに腐食が激しい場合に行われるもっとも大がかりな作業で、一般住宅で行われることはほとんどありません。 ブラスト工法という、研磨材を吹き付けて表面を洗浄する方法が一般的で、徹底的にサビや汚れを落とせますが、ケレン作業の中ではもっとも高額です。研磨材を強く吹き付けるため、粉塵が飛び散りやすく騒音が大きいという欠点があります。 ですので、1種ケレンを行うには周囲への配慮も必要になってきます。 2種ケレン 2種ケレンの費用相場は、1平方メートルあたり、1500円から2000円です。2種ケレンでは、ディスクサンダーや電動ブラシなどの電動工具を使います。 やはり金属のサビや汚れを徹底的に落とすために用いられ、サビの度合いが気になるときに有効とされています。古い塗膜と別の種類の塗料を使用する場合も2種ケレンで対応することが多いです。費用的には1種ケレンの半額程度なので、かなり工賃が変わります。 3種ケレン 3種ケレンの費用相場は、1平方メートルあたり、600円から1000円です。 3種ケレンでは、電動工具だけでなく手作業でサビや塗膜、汚れを除去します。たとえば狭い場所などを研磨スポンジを用いて丁寧に処理していきます。 サビの度合いが軽度である場合、鉄筋コンクリートのマンションや戸建てでは、3種ケレンで対応することが一般的です。2種ケレンとの大きな違いは、状況に応じて塗膜は削らずに残すことです。 3種ケレンはケレン面積に応じて3つのランクに分かれているので、気になる場合は塗装業者に確認してみてください。 4種ケレン 4種ケレンの費用相場は、1平方メートルあたり、200円から400円です。4種ケレンでは、紙ヤスリや研磨スポンジなどを用いて塗装面を処理していきます。 サビがあまり広がっていない場合、目立って劣化している面が塗装する部分の5％以下である場合によく用いられます。目粗し（塗料の密着性を高めるために、あえて表面を傷つける作業）は4種ケレンに含まれる作業です。 色彩デザインはケレン作業から仕上げまでを懇切丁寧におこないます！ ケレン作業は、塗装の耐久性や効果、美しさを求める上で重要な工程です。 塗装と同じく専門の技術がいるので、自分で下処理するのではなく、すべて塗装業者に任せてしまった方が安心です。見積書を見てケレン作業の費用や内容が気になる場合は、作業が始まる前に塗装業者に確認しましょう。 当社株式会社色彩デザインは、ケレン作業を含むすべての塗装作業をひとつづつ丁寧に行なうことが強みです。 最高の仕上がりは、作業の細心さから生まれます。外壁塗装のご用命はぜひ当社にご相談ください！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月19日 更新 詳しく見る お役立ちコラム外壁塗装・屋根塗装
日常的にできる外壁の洗浄｜汚れと間違った洗浄が外壁を劣化させる
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 建物は、ただ住み続けるだけでは劣化し続けてしまいます。定期的なメンテナンスを施しながら、いつまでも生活を守ってくれる存在に維持しなければなりません。 施工業者に全てを任せるのも、なかなか費用がかさんでしまうので、できる範囲のことは自分でやりたいと考えるオーナー様は少なくありません。そんな時、正しい施工方法を知っていれば、外壁や塗装面にダメージを与えずに対策ができます。 今回は「日常的にできる外壁の洗浄」についてご紹介したいと思います。 [myphp file="comContactL01"] 基本的な外壁の洗浄方法 外壁の洗浄は、建物の寿命を延ばし、見た目を良く保つために重要です。間違った洗浄方法は外壁を劣化させる可能性があるため、正しい手順を理解しておきましょう。 特に、一般的に思いつく掃除道具なのに、実際には外壁を痛めてしまう可能性が高いものについてはしっかりと理解しておきましょう。 苔やカビの除去 苔やカビは外壁の美観を損なうだけでなく、外壁そのものを痛める原因にもなります。これらの除去には、専用の洗浄剤を用いることが推奨されますが、溶剤などを使用しないでも「ブラシやスポンジ」を使えば外壁から剥がすことはできるでしょう。 まずは、柔らかいブラシやスポンジを使用して慎重に表面の汚れを落としてください。その後、中性洗剤をよく泡立ててから全体に散布しましょう。液状のままでも問題はありませんが、泡状にすることで汚れを浮かせながら取り除いてくれます。 最後に、しっかりと流水で洗い流してください。洗剤が残っていると、汚れを吸着しやすくなってしまいます。その結果、せっかく掃除した場所に新たな苔やカビが発生してしまうのです。 [myphp file="comContactL01"] 剥離した塗料の除去 経年により剥離してしまった古い塗料は、外壁の保護機能を低下させます。剥離した塗料を取り除くには、やすりやスクレーパーを使って慎重に除去します。ただし、強くこすりすぎると外壁を傷つける可能性があるため注意しましょう。 ホームセンターなどで販売されている「剥離剤」を使うと、簡単に塗装を剥がすことはできるのですが、外壁材自体にも影響を及ぼす可能性があります。また、全塗装するのではなければ、今剥離している部分だけを対処すれば良いので、必要以上に除去しすぎる必要はないのです。 気をつけなければならないのは、あくまでも「塗料の除去」というだけで、決して外壁材を剥がすわけではないということです。 部分補修・全塗装 洗浄後、外壁の状態に応じて部分的な補修や、全面的な塗り替えを検討することがあります。小さなひび割れや損傷は、適切な補修材を使用して補修することができますが、全面的な塗り替えは、専門業者に依頼するのが望ましいでしょう。 新しく塗装を施した部分は、外壁を保護し、建物の耐用年数にも良い影響を与えてくれます。しかし、既存の塗料と新しい塗料が反発し合わないように、選ぶ塗料には注意が必要です。 例えば、溶剤によって薄める必要がない塗料で塗られている場所に、シンナーや溶剤で薄めて使用する塗料を塗ってしまうと、既存の塗料が溶け出してしまう恐れがあるのです。つまり、塗料に対して正しい知識を持っていなければ、期待する効果を得られないということなのです。 高圧洗浄は外壁を壊す恐れもある 外壁を洗浄する場面を想像すると、ホースで勢いよく洗い流すというイメージが湧くでしょう。しかし、ここには思わぬ落とし穴が潜んでいるのです。そして、一番注意しなければあらないのが「高圧洗浄」です。 通信販売やホームセンターでもお手頃価格で手に入るようになっていますが、実は洗浄時の水圧が強すぎて、思わぬ被害に発展してしまうことがあるのです。 どんな危険性があるかをご紹介しましょう。 高圧洗浄のリスク①室内に浸水する場合もある 高圧洗浄は強力な水流で汚れを落としますが、その圧力が原因で、外壁の隙間から水が室内に浸入し、水漏れやカビの発生につながることがあります。特に、窓やドア周りの隙間には注意が必要です。 また、洗浄圧力が強すぎることで、外壁に入ったひび割れ「クラック」からの浸水の恐れもあります。外壁材を破損させてしまえば、室内は水浸しになってしまうでしょう。もしくは、外壁材は壊さずとも、内部へ勢いよく浸水してしまうために、クロスまで染み込んでしまうケースも考えられます。 その先に家電製品があった場合は、故障原因にもなってしまうでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 高圧洗浄のリスク②実は洗浄しきれていない 高圧洗浄は表面的な汚れを落とすのには有効ですが、根本的な汚れや苔、カビの除去には不十分なことがあります。汚れが根深い場合は、適切な洗浄剤を使用し、手作業で丁寧に洗浄する方が効果的です。 勢いよく表面的な汚れを洗い流してくれて、施工箇所と手付かずの場所では綺麗さが目に見えて違います。しかし、実際には「強すぎる水圧によって深く入り込んでしまった汚れ」も存在するのです。このせいで、後に行う工事に悪影響を与える場合があります。 もちろん、高圧洗浄は効果的かつ効率的に作業を行うのに役立ちますが、完全に期待した効果を発揮してくれるわけではないのです。 高圧洗浄は必要？ 高圧洗浄は、実際多くの工事現場で使用されます。つまり、どの現場でも効果を実感できているというわけです。過去、多くの現場で実績を上げているのも事実ですし、高圧洗浄ができなければ工期が数日単位で延びることも容易に想像できます。それでも、高圧洗浄の注意点は存在するので、使用には十分気をつけるようにしましょう。 では、高圧洗浄はどのように使用すべきなのかご紹介します。 外壁塗装前には必要 外壁を塗装する前には、高圧洗浄で表面の汚れを取り除くことが推奨されます。これにより、塗料の密着を促進し、塗装の品質を向上させることができるのです。ただし、高圧洗浄を使用する前に、ある程度汚れを洗い流しておくことは忘れないようにしましょう。 いきなり高圧洗浄をかけてしまうと、外壁材の凹凸面に汚れが深く入り込んでしまうことがあります。その結果、塗装がしっかりと乗らないという現象が発生する可能性が出てくるのです。 まずは軽く汚れを洗い流してから、その後高圧洗浄で徹底的に汚れを除去するようにしましょう。 [myphp file="comContactL01"] 均一な仕上がりに貢献 正しい方法で使用すれば、高圧洗浄は均一できれいな仕上がりに貢献します。しかし、使用する圧力や方法には注意が必要であり、適切な知識と技術が求められます。正しく高圧洗浄を使用すれば、外壁の表面に付着した汚れは徹底的に除去できるでしょう。その結果、塗装がしっかりと乗り、美しい仕上がりに仕上がるのです。 ただし、洗い流すだけでは意味がありません。せっかく高圧洗浄をしても、乾燥までに外壁に汚れが再付着すれば全く意味がないのです。つまり、洗浄した後は完全乾燥させるまでに時間を置きたくなく、汚れが付着しないように防塵ネット等で周囲をカバーしておかなければならないということです。 建物のオーナー自らが部分補修までしようとする場合、できるだけ天気が良い状態が続くとわかっている日に行うのが良いでしょう。また、早朝に洗浄を終わらせておき、日中早い段階で塗装までできるのが理想的です。 その後、塗装面が乾燥するまで、暖かい状態が続くことで、乾燥時間を短縮することにもつながるでしょう。 外壁洗浄は自分でできる！でもリスクが心配ならば色彩デザインにお任せください！ 外壁の洗浄は、専門の業者に依頼しなくてもオーナー自ら対応することは可能です。外壁を痛めないように、日頃から定期的に洗い流しておくだけでも十分な効果があるでしょう。時には洗剤などを使用して、しつこい汚れにも対策しておけば、苔やカビの繁殖を防ぐこともできます。 建物は毎日少しずつ劣化していくため、適切にメンテナンスすることが重要だということをしっかりと覚えておきましょう。 ただし、洗浄による外壁や屋根の劣化リスクも考えられます。そのような場合はぜひ当社株式会社色彩デザインにご相談ください。劣化している状態の外壁や屋根を修復せずに高圧洗浄を行うのは劣化をより悪化させる要因にもなります。 外壁の汚れや劣化症状にお悩みならば、プロに任せた方が安心です。ぜひ当社にご相談ください！あなたからのご連絡、ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月08日 更新 詳しく見る お役立ちコラム
セラミック塗料のメリットとは？外壁塗装に使われるセラミック塗料の防水効果について
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 塗料にはさまざまな種類が存在します。その中でも、今回ご紹介するのは「セラミック塗料」です。 セラミック塗料とは、その名の通り「セラミック」を含有している塗料のことです。セラミックを塗料に含有させることで、表面的な強度をあげることができた塗料が「セラミック塗料」になります。 セラミック塗料には以下の4つの特徴があります。 耐熱性が高い 紫外線に強い 硬度が高い 汚れに強い 特徴以外にもメリットやデメリットについてもお話しします。 セラミック塗料の特徴やメリット、デメリットを理解することで、よりあなたの住まいに最適な塗料選びが叶うことでしょう。 セラミック塗料とは？ セラミック塗料とは、その名の通り「セラミック」を含有している塗料です。そのセラミックですが、陶磁器やベアリングなどで使用されている耐久性の高い素材ということが知られています。 それを塗料に含有させることで、表面的な強度をあげることができた塗料が「セラミック塗料」です。 100%セラミックの塗料は存在する？ セラミック塗料という名を聞くと、セラミックの含有量によって強度が変わるであろうことは想像がつきます。しかし、残念ながら100％セラミックの塗料は存在しません。むしろ、セラミック塗料というものに「定義がない」ことを知らない業者も多く存在している状況です。 この「定義がない」という部分が、実は大きな特徴を言い表しています。なぜなら、セラミック粉末を含有していれば、塗料の種類に関係なく全てが「セラミック塗料」だからです。 つまり、アクリル塗料にセラミックを混ぜれば「セラミック塗料」といえ、ウレタン塗料やフッ素塗料に混ぜても、同じく「セラミック塗料」なのです。そのため、単にセラミック塗料を使用と記載されていたとしても、母材となる塗料が何かわからないため、悪質な業者の場合、粗悪塗料にセラミックをませたものを使用されることも考えられます。 外壁塗装や屋根塗装を依頼する際、セラミック塗装という提示だけを信頼するのではなく、母材となる塗料が何かも確認しましょう。 セラミックの特徴 セラミックには4つの特徴が存在します。 耐熱性が高い 紫外線に強い 硬度が高い 汚れに強い セラミックは、陶磁器に使用されていることからも分かるように「焼き物」です。セラミックの種類によっては、1500度以上に耐えられるものも存在するほどに熱に強い特徴を持っています。 この耐熱性を理解するには、鉄が溶け出す温度が「1538度」であるということが良い比較になるでしょう。つまり、鉄であれば溶けてしまう温度でも、セラミックは耐えられるということです。 セラミック塗料が紫外線に強いのは、構成する主成分に有機物をほとんど使用していないことが理由です。有機物は紫外線によって劣化する特徴がある中、無機質ワニスや無機顔料を主成分としていることから、劣化しづらい「耐候性」に富んだ塗料なのです。 さらに、セラミック塗料は非常に硬いので、傷が付きづらく汚れの付着にも効果を発揮してくれます。例えば、自動車の塗装が2H〜4Hという硬さである中、セラミック塗料で施工した部分の硬さは9Hと倍以上の硬さを発揮してくれるのです。 この硬さは、表面に傷をつけることを許さないため、汚れが付着しようとした場合、引っかかる部分・掴まる部分がないということになります。 つまり、質の高いセラミック塗料を使用することで、外壁塗装や屋根塗装の効果が長く実感できるというわけです。 セラミック塗料の種類 セラミック塗料の中にも、いくつかの種類が存在します。母材の種類とは関係なく、セラミック塗料として扱われる中の種別をご紹介しましょう。 無機塗料 無機塗料とは、主成分となる樹脂そのものにセラミックを含有させたものを指します。そもそも「無機」と言われるものは「生命を宿さないもの」という定義があります。これをわかりやすくすると「炭素」を含有しないものという意味で、身近なものでは以下のようなものが無機物として挙げられます。 ガラス 金属 水 空気 セラミックもこの「無機物」であり、塗料に含有させることでメリットを発揮できるのです。 断熱塗料・遮熱塗料 セラミックが持つ特徴である「耐熱性の高さ」は、同時に「断熱・遮熱」にもつながる大きなメリットを持っています。単純に耐熱性が高いから寿命が長いというわけではなく、セラミック塗料を使用すれば、屋内への熱干渉を下げられるということにつながっているのです。 わかりやすくいうと、以下のような状況が生まれるということです。 夏の炎天下でも、室内に熱がこもらない 真冬の豪雪地帯でも、暖房の暖かさが逃げない 塗料一つで過ごしやすさが変わることを覚えておきましょう。 意匠性塗料 意匠性塗料とは、一般的な塗料で塗った滑らかな塗装ではなく、砂や小石程度の大きさを持ったセラミックを含ませることで、見た目に変化をうむ塗料を指します。日本古来の呼び方ですと「石目・乾漆・梨地」などがあります。 セラミック塗料のメリット・デメリット ここまで「セラミック塗料とは」という説明をしてきましたが、単純にどんなメリットとデメリットがあるのかを見ていきましょう。おもなメリットとデメリットは以下の通りです。 メリット 汚れにくい 熱を伝えづらい デザイン性が高い デメリット 耐久性が低い 色が薄い 塗りづらい メリットとデメリットを理解して、実際にセラミック塗料を選ぶ際の目安にしてみましょう。 メリット1「汚れにくい」 一部のセラミック塗料は、汚れを浮かせて雨水が汚れを洗い流すという「親水性」をおびています。そのため、メンテナンスをしなくても綺麗な状態を維持できるのです。つまり、雨水を利用してsん上できるほど防水性が高いということの表れでもあります。 メリット2「熱を伝えづらい」 セラミックの持つ「断熱性・遮熱性」の高さが、過ごしやすい室内を生み出してくれます。極端な気温になるような地域であればあるほど、セラミック塗料の断熱性・遮熱性の効果を実感できるでしょう。 メリット3「デザイン性が高い」 意匠性が高いという点で、セラミック塗料は再塗装の際にもデザイン性の高さを発揮できます。それも、職人がその場で配合するのではなく、そもそも意匠性を高く作られた製品があるので、性質としての安定性も確保できます。 デメリット1「耐久性が低い」 セラミック塗料はとても硬く、丈夫だという特徴を持って入るものの、その硬さが裏目に出て「ひび割れしやすい」というのがデメリットです。 丈夫なのにひび割れやすいという点に矛盾点を感じるかもしれません。しかし、これは全く矛盾しない現象なのです。なぜなら、硬いものであるほど壊れやすいということを誰もが知っているからなのです。 例えば、ガラスのコップとプラスチックのコップを床に落としたら、ガラスの方が割れやすいですよね。同じように、セラミック塗料は硬いからこそ壊れやすくもあるのです。 デメリット2「色が薄い」 セラミック自体が「白色」であることから、濃い色を作りづらいのがデメリットと言えます。濃い色を出そうとしても、同時にセラミックの配合量が増えてしまうため、どうしても淡い色になってしまうのです。 デメリット3「塗りづらい」 通常の塗料とは違い、セラミックを含んでいることが仇となり塗りづらいのがセラミック塗料の大きなデメリットと言えるでしょう。つまり、扱い慣れていない方が塗装した場合、ムラが発生してしまうということです。 セラミック塗料を含む塗料のご相談はぜひ色彩デザインへ！ セラミック塗料は、他のどの塗料に比べても耐用年数が長い塗料です。それと同時に「費用が高くなる」という点も覚えておきましょう。また、母材となる塗料が粗悪なものでも、セラミックを混ぜ合わせてしまえば「セラミック塗料」と銘打つことができるので、どんな塗料を使ったセラミック塗料なのかを必ず確認するようにしましょう。 今後、外壁塗装をする予定があるという方は、質の良いセラミック塗料を扱っている施工業者を見つけることをおすすめします。 株式会社色彩デザインでは、今回ご紹介したセラミック塗料をはじめ、さまざまなタイプの塗料を扱っております。それぞれの塗料の特性やメリット、デメリットを把握しているため、外壁や屋根の素材に最適な塗料の提案が可能です。 塗り替え工事をご希望で塗料についてくわしくお知りになりたい方は、ぜひ当社株式会社色彩デザインにご相談ください！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月08日 更新 詳しく見る 塗料建材
ノンブリードとは？塗料と同じくらい重要な外壁防水の必需品「シーリング材」の秘密
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 建築系の情報を探していると、普段目にしないような用語がたくさん出てきます。その中に「ノンブリード」というものを目にしたことがあるでしょう。「ノンブリード」とは、シーリング材に関係する専門用語です。 今回は、外壁防水の必需品である「シーリング材」の、ちょっとした情報をご紹介します。 種類やそれぞれの違いを覚えておけば、応急処置をしなければならないシーンで役立つでしょう。 シーリング材の種類を知ろう 外壁を補修する際、継ぎ目に必ず充填しなければならないシーリング材ですが、いくつかの種類があることをご存知でしょうか。また、使用箇所によって選ぶべきものが違ったり、屋内外でも使いやすさが異なったりするので、それぞれの持つ特徴を覚えておきましょう。 シーリング材の種類①アクリル アクリル性のシーリング材は、一般的に「水性」であるため作業性が良いのが特徴です。また、密着性が良いので、湿った場所でも使いやすいということも覚えておきましょう。 ただし、完全硬化した際に「肉やせ」しやすいという悪い特徴もあるので、充填時にはたっぷりと肉盛りしなければならないことを忘れないでください。とても安価で購入できますが、耐久性・耐候性に乏しいため、屋外での使用には適していません。 アクリル性のシーリング材が使われているのは、サッシやカーテンウォール周辺です。 シーリング材の種類②ウレタン ウレタン性のシーリング材は、外壁の補修によく利用されています。また、密着性と弾力性に富んでいるので、サイディングの目地埋めやコンクリートの補修などで重宝されるシーリング材です。 ただし、紫外線からの影響を受けやすく、埃が付着しやすいため、充填乾燥後に表面を塗装でカバーする必要があります。 ウレタン性のシーリング材は、比較的場所を選ばずに使用できます。 シーリング材の種類③シリコン シリコン性のシーリング材は、ウレタン性よりも寿命が長く、紫外線にも強い特性を持っています。そのため、屋外作業時に好んで使われるシーリング材です。そして、防水性の高さから屋内の各部でも使われています。 シリコン性のシーリング材は、上から塗装することができません。そのため、充填部周辺の色に近いシーリング材を選ぶ必要があります。 シリコン系のシーリング材は建物全体で使用されますが、完全に周囲との色味を合わせたい場所では別のものが選ばれています。 シーリング材の種類④ポリサルファイド ポリサルファイドは、耐油性の高いシーリング材です。そのため、換気扇やダクト周り、配管などの防水に使われています。高い防水性を発揮するものの、耐油性を必要としない外壁などには基本的に使用されません。 シーリング材の種類⑤変性シリコン 通常のシリコン系シーリング材とはちがい、変性シリコンの場合は「上から塗装がしっかりと乗る」のが大きな違いです。密着性も、変性シリコンの方が良く、屋外での使用しやすさは向上しています。 しかし、全体的な性能としては下がってしまっているため、防水性能を求めた場合は通常のシリコン系シーリング材が有利になっています。 また、価格は変性シリコンの方が高いので、シリコンで防水を確保しながらも色を合わせておきたい場所に使われています。 シーリング材のブリード現象とノンブリードについて 今回の題材でもある「ノンブリード」についてお話ししていきましょう。シーリング材の持つ特徴の一つで、これからご紹介する「ブリード現象」と「ノンブリード」を理解していないと、後々大きな失敗につながってしまいます。 それぞれを詳しく解説してみましょう。 シーリング材のブリード現象とは シーリング材は、一般的に「7〜8年」の耐用年数があるとされています。しかし、稀に施工後1〜2年ほどでひび割れ始めてしまうことがあるのです。これは、シーリング材の中に含まれている「可塑剤（かそざい）」と呼ばれる成分と、塗料が化学反応を起こすことで発生してしまう現象です。 通常、可塑剤はシーリング材の柔軟性を維持するために使われています。しかし、紫外線や熱によって塗料との化学反応を起こしてしまい、内部から滲み出てきてしまうのです。その結果、ひび割れを起こしてしまうというわけです。 ウレタン性のシーリング材の場合、表面がベタつき始めて黒く変色してしまいます。その後、硬化してボロボロと剥がれてしまうような場合もあります。 シーリング材のノンブリードとは 可塑剤が使用されていれば、ブリード現象は発生する可能性があります。ノンブリードタイプのシーリング材は、この可塑剤を使用していない、もしくは極少量に留めることで、ブリード現象を発生させない措置を講じたシーリング材を指します。 この「ノンブリード」は、シーリング材のほとんどに用意があるため、使用箇所によって使い分けできるのが特徴です。ノンブリードタイプがないのは「シリコン」のシーリング材です。その代わり、変性シリコンにノンブリードタイプが用意されているので、困ることはありません。 ノンブリードタイプを選ぶことで発生するデメリットは、使用おコストが上がるという点でしょう。可塑剤で柔軟性を保っている通常タイプよりも、若干コストがかかってしまいます。 シーリング材はノンブリードがいいの？ ブリード現象の可能性を持つ通常タイプと、若干コストが高くなるノンブリードタイプでは、どちらを選ぶ方が良いのでしょうか。もしノンブリードタイプが完全に優秀だとするならば、通常タイプは徐々に存在を消していくはずです。 しかし、今もなお両タイプが扱われている状況にあるため、ノンブリードが完全に優位であるというわけではありません。これは、コスト面でノンブリードが不利だからと言っても良いでしょう。 また、シーリング材は「硬化の仕方」で使い分けなければならないからです。シーリング材の硬化には4パターンあり、それぞれの通常タイプとノンブリードタイプで使い分けが必要だからです。 湿気硬化型 乾燥硬化型 非硬化型 混合反応硬化型 湿気硬化型は、空気中の水分に反応して効果が進みます。つまり、浴室や水回り、天井裏や縁の下などで効果を発揮するタイプです。この場合、わざわざノンブリードタイプを使用する意味がありません。 また、外壁材の目地埋めも湿気硬化型を使いたい場合があります。その場合、ノンブリードタイプを選ぶことで、上から塗装をかけられるというメリットが生まれるでしょう。 乾燥硬化型は、内装の目地などに使われます。屋内であれば、基本的に雨ざらしになることもなく、湿気の影響を受けません。乾燥によって固まるということは、肉痩せが発生しやすいというデメリットもありますが、取り扱いしやすさはこのタイプがダントツです。 非硬化型は、棟板金などに使用されます。表面だけを硬化させ、柔軟さをしっかりと残した使い方をするので、後から取り外さなければならない部分を保護するのに重宝します。 混合反応硬化型は、母材と硬化剤を混ぜることで硬化し始めるものです。適量を混ぜ合わせなければ正しく硬化しません。 プライマーで対策も可能 ブリード現象を止めるために、プライマーで表面処理するという方法があります。これは、まだ可塑剤の染み出しが始まっていない場合だけではなく、すでに表面が黒く変色し始めてしまったものにも一定の効果を見せてくれます。 ただし、ブリード現象が完全に止まるというわけではなく、一時的に現象を止めるための措置なので、プライマーを塗布したから完全に心配がなくなるというわけではないことを覚えておきましょう。 外壁や屋根のシーリング施工ならば色彩デザインにお任せください！ シーリング材には「ブリード現象」というトラブルがあることを知ってください。そして、対策品として「ノンブリードタイプ」の用意があることも覚えておきましょう。 常にノンブリードタイプを使用すれば良いわけではなく、コストを抑えるべき場所では通常タイプを、どうしてもブリード現象を抑えたい場所ではノンブリードを選ぶという使い分けが重要です。 この使い分けは、素人では適切に判断することは難しいでしょう。そのため、応急処置以外でシーリング処理をしなければならないときは、専門業者の力を借りることをおすすめします。 当社株式会社色彩デザインでは、シーリング施工はもちろんのこと、外壁塗装工事や屋根塗装工事、修復工事も多数の施工実績がございます。シーリングの劣化や外壁、屋根の劣化にお悩みならば、ぜひ当社にご相談ください！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月08日 更新 詳しく見る 補修材建材
冬の塗装工事は賢い選択？適切な時期と条件次第ではメリットになるケースも！
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 💬「冬って外壁塗装や屋根塗装を依頼してもいいの？」 💬「寒いと塗料が乾かないって聞いたことがあるから、春になるまで待つわ」 💬「雪が降ったら塗料ってどうなるの？グチャグチャになっちゃうんじゃない？」 冬の塗装工事について多くの方が誤解されています。じつを言うと、冬の塗装工事は春や夏の繁忙期に比べて、工事費用がオトクになるだけでなく、仕上がり具合に関しても高品質になる可能性が高いのです。 冬に塗装工事を行うメリットとしては、以下の4つが挙げられます。 腕の良い職人が空いている：質の高い仕上がりが期待できる！ 湿度が低く雨が少ない：工期の予定にズレが少ない キャンペーンを打ち出す業者が多い：塗装費用がオトクになる！ 値引き交渉がしやすい：キャンペーンを実施していない塗装業者でもオトクに依頼できる可能性がある！ もちろん冬の塗装工事は春や夏に比べて、注意すべき点もあります。ですが、その注意すべき点はあくまでも塗装業者側で対応することです。お客さま側としては、冬の塗装工事だからといって、特別なにかしなければならないということはありません。 今回の塗装工事お役立ちコラムでは「冬の塗装工事」について、なぜメリットが多いのか？という点について、塗装業者目線でお話ししていきたいと思います！ [myphp file="comContactL01"] 冬の塗装工事のメリット 冬は全国的に塗装工事が少ない季節です。冒頭部分でも述べたように、多くの方が「冬＝塗装工事に向いていない季節」と考えているからです。もちろん豪雪地方では、塗料が乾燥しにくいため、冬の塗装工事の依頼を断っているところもありますが、埼玉県の場合はその限りではありません。 そもそも埼玉県は太平洋気候のため、ほとんど雪は降らない地域です。それなのにかかわらず「冬＝塗装に向いていない季節」という認識が広まっているのは、雪があまり降らない地域の塗装業者にとっては、あまりうれしくない認識と言えます。 塗装業者側の本音としては「冬の塗装工事ってかなりメリットが多いのにな…」と考えて居る業者は少なくありません。 冒頭でも述べた「冬の塗装工事のメリット」を振り返ってみましょう。 腕の良い職人が空いている：質の高い仕上がりが期待できる！ 湿度が低く雨が少ない：工期の予定にズレが少ない キャンペーンを打ち出す業者が多い：塗装費用がオトクになる！ 値引き交渉がしやすい：キャンペーンを実施していない塗装業者でもオトクに依頼できる可能性がある！ この章では、冬の塗装工事で得られるメリットについてくわしくお話ししていきたいと思います！ 冬に塗装工事を依頼するメリット①腕の良い職人が空いている 塗装工事の閑散期である冬は、高い技術を持つ職人たちの手が比較的手が空いており、細部にわたるまで丁寧な作業が期待できます。塗装工事に携わる職人チームは、班長として一級塗装技能士がおり、班長が2級塗装技能士資格を取得している職人やベテランの職人を統率しながら作業を行います。 閑散期の冬では、班長である一級塗装技能士たちも受け持っている現場が少ないため、チームメンバーとして現場に赴くケースがかなり多いのです。作業の進捗や仕上がり具合を一級塗装技能士1人でチェックする普段の現場に比べ、技術力の高い職人がそれぞれの塗装担当箇所を高い技術で塗り上げてくれるのです。 冬に塗装工事を依頼するメリット②湿度が低く雨が少ない 冬の気候は低湿度と少ない降雨量が特徴です。塗料にもよりますが、基本的に塗料メーカーが塗料缶に明記している乾燥時間は外気温23℃前後がベースです。そこから湿度が加味されて実際の乾燥時間が決まります。 冬の気候条件の場合、低湿度＝乾燥している環境は塗料の乾燥にとっては大きなメリットになります。ただし、塗料全体（内部まで）となると高い気温の方が乾燥には有利です。塗膜表面（外気に触れている部分）は冬の方が早く乾燥します。 少ない降雨量も冬の塗装工事ではメリットになります。埼玉県における塗装工事で一番厄介な季節は「梅雨時期」と「台風時期」です。両方とも塗装工事の大敵である「雨」が降るからです。塗装表面が乾燥してしまえば、雨が降ったとしても問題ありません。ただし、表面が乾燥しないうちに雨に降られると、塗膜が崩れてしまい、塗り直すハメになります。 そのため埼玉県における冬の低湿度、少ない降雨量は塗装工事に向いていると言えるのです。 [myphp file="comContactL01"] 冬に塗装工事を依頼するメリット③キャンペーンを打ち出す業者が多い 冬の閑散期は全国的に塗装業者がキャンペーンを打ち出します。やはり塗装工事を依頼されないと会社として成り立たなくなるため、キャンペーンを打ち出すのは当たり前の戦略です。 冬の塗装工事がオススメなのは、このキャンペーン値引きやキャンペーン特典が豪華なものが多いからです。10％OFF、20％OFFといった直接的な費用値引きはもちろんのこと、足場代半額や商品券プレゼントなど、もらってうれしい特典が満載なのも特徴ですね。 キャンペーン時期を狙って塗装工事計画を立てるのも、オトクに塗装工事をするうえではオススメしたい戦略と言えます。 色彩デザインで現在開催中のキャンペーンは▼コチラ▼ 新春初売り2024！外壁塗装・屋根リフォーム初売り祭！｜飯能市・坂戸市の色彩デザイン 冬に塗装工事を依頼するメリット④値引き交渉がしやすい 閑散期である冬は、塗装業者も仕事を確保したいため、値引き交渉に応じやすくなります。実際、キャンペーンをしていない塗装業者も少なからずあります。ですが、ほとんどの塗装業者がキャンペーンを打ち出している中で、1社だけ値引きをしなければ、お客さまに依頼される可能性は低くなるでしょう。 そういった塗装業者の場合は見積り段階や契約段階での値引き交渉に応じてくれる可能性が高いです。キャンペーンをしていない塗装業者に塗装工事を依頼する場合は、その点を考えたうえで交渉をしてみると良いでしょう。 冬の塗装工事で得られるメリットを活用した塗り替え計画を立てよう！ 冬の塗装工事には多くのメリットがあり、これらを活用することで、より質の高い塗り替え計画を実現できます。腕の良い職人が塗装してくれる可能性や気候による作業効率の高さ、塗り替え費用の削減などを利用することで、住まいの外観をオトクに一新できるでしょう。 この章では、冬の塗装工事で得られるメリットを活かした塗り替え計画についてお話ししていきたいと思います。 腕の良い職人が空いている＝ツートンカラーなど難易度の高いオーダーができる！ 冬は腕の良い職人が空いているため、ツートンカラーなどの難易度の高い塗り替えが可能です。閑散期である冬には、技術力の高い職人の手が空いているため、細かい要望に応えることができるかもしれません。 たとえば、通常期では忙しくて受けられないツートンカラーや特殊な塗装も、冬であれば丁寧に施工してもらえる可能性が高まります。そのため、難易度の高いデザインを考えている場合、冬に塗り替え計画を立てることで叶う可能性が高くなるでしょう。 湿度が低く雨が少ない＝春に合わせて住まいの見た目も一新できる！ 冬の低湿度と少ない雨量は、春に向けて住まいを一新する絶好のチャンスです。湿度が低いと塗料の乾燥が早まり、雨が少ないと工程の遅延が少なくなります。 これにより、春の訪れとともに新しく、美しい外観を完成させることが可能になります。冬に計画を立てれば、春には新鮮な外観で新年度を迎えることができるでしょう。 [myphp file="comContactL01"] 値引き交渉がしやすい＝価格はそのまま塗料はグレードアップができるかも！ 冬に塗装工事を行うと、価格交渉の余地が生まれ、塗料のグレードアップが期待できます。塗料にはアクリル製やシリコン製、無機やフッ素など、さまざまな種類があります。それぞれの種類の中でも塗料グレードというものが存在するのです。 グレードが高い塗料ほど、価格も高くなりますが、機能はより多くなります。同じシリコン塗料で契約するならば、ハイグレード塗料の方がうれしいですよね。 冬の塗装工事では、塗料を格安でグレードアップしてくれる可能性が高くなります。だからこそコストパフォーマンスを重視するならば、冬の塗装計画が最適なのです。 キャンペーンを打ち出す業者が多い＝外壁だけ？ついでに屋根も塗り替えしよう！ 冬は塗装業者がキャンペーンを多く打ち出しているため、外壁だけでなく屋根の塗り替えも同時に行えるチャンスがあります。キャンペーンを利用することで、通常よりもオトクに複数の塗り替えを実施できるかもしれません。 たとえば、外壁塗装の依頼で割引があるなら、追加で屋根塗装をお願いすることで、トータルでのコスト削減が見込めるでしょう。屋根材を瓦から金属に張り替える工事を検討しているならば、塗装工事と合わせて依頼した方が安くなります。 冬のキャンペーンを活用し、住まいの全面的な塗り替え・修復を計画することで、マイホームの価値を大きく向上させることができるのです。 色彩デザインで現在開催中のキャンペーンは▼コチラ▼ 新春初売り2024！外壁塗装・屋根リフォーム初売り祭！｜飯能市・坂戸市の色彩デザイン 冬に塗装工事を行ううえで塗装業者が注意すべきポイント メリットが多い冬の塗装工事ですが、デメリットが無いわけではありません。ですが、デメリットのほとんどは塗装業者側が注意すべきことです。逆に、この章でお話しする冬の塗装工事で注意すべきポイントを意識していない業者には注意が必要です。腕の良くない職人が多い業者、正確な劣化診断ができない業者である可能性があります。 冬の塗装工事で塗装業者が注意すべきポイント①塗装の表面の乾燥前に雨や雪が降った場合 冬の塗装工事では、塗装表面の乾燥前に雨や雪が降るリスクに対応する必要があります。冬は気温が低く、水性塗料でも乾燥に時間がかかります。塗装表面が完全に乾燥する前に雨や雪に見舞われると、塗料が水分を含み、塗膜の品質が低下する恐れがあるのです。 この問題を回避するため、塗装業者は天気予報を常にチェックし、降水の可能性がある場合は塗装工程を調整するか、適切に養生して塗装表面を保護する措置を講じる必要があります。 たとえば、塗装作業中に不安定な天候が予測される場合、作業を中止して塗装面を養生シートで覆うことで、水分の侵入を防ぐといった対策が挙げられます。 したがって、冬の塗装工事では、塗装の乾燥前に降水がある場合に備え、柔軟な工程管理と適切な養生措置が不可欠なのです。 [myphp file="comContactL01"] 冬の塗装工事で塗装業者が注意すべきポイント②強風などで仮設足場が崩れる可能性が高い 冬季の塗装工事では、強風による仮設足場の安全性にとくに注意を払う必要があります。冬は春や夏に比べて強風や暴風が発生する可能性が高く、これが原因で仮設足場が不安定になり、崩れるリスクが高くなります。このような状況は、作業員の安全に直接的な脅威をもたらすだけでなく、工事の遅延や追加コストの発生にもつながりかねません。 このリスクを軽減するために、塗装業者は天候に応じてメッシュシートを収納するなど、仮設足場の安全対策を講じる必要があります。また、足場を設置する際には、強風に耐えられるように設計されたものを選択し、定期的に安全点検を行うことが重要です。 冬の塗装工事においては、強風によるトラブルを避けるために、仮設足場の適切な選択と管理が求められるのです。 冬に塗装工事をお考えならばぜひ色彩デザインにご相談ください！ 冬の塗装工事でお客さまが得られるメリットは、春や夏の繁忙期に比べてかなり多くなります。冬の塗装工事をお考えならば、ぜひ当社色彩デザインにご相談ください！ 当社は外装劣化診断士や雨漏り診断士、一級塗装技能士といった有資格者が正しく外壁や屋根の劣化症状を診断士、適切な施工方法、塗料を提案いたします。国家資格である一級塗装技能士は塗装職人の中でもとくに技術力が高く、知識に関してもプロの職人しか取得できない資格です。 塗装のプロ集団「色彩デザイン」があなたの外壁や屋根をキレイに塗り替え＆修復！ 春に向けて住まいを一新したいならば、ぜひ色彩デザインにご相談ください。 [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月08日 更新 詳しく見る お役立ちコラム
塗装屋さんの見積書を徹底解析！外壁や屋根を塗装する際の見積りチェック項目
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ 外壁塗装や屋根塗装を依頼する際、あなたはどんなことに注意すべきか知っていますか？ 工事前にわかる情報としては、施工業者から提示される「見積書」を正しく読み取ることを重点におきましょう。ここにほとんどの情報が詰め込まれています。 今回は見積書を解析する方法をご紹介します。見積りの取り方から内容の見方まで、詳しくご紹介します。 オススメの相見積りの取り方 まさか、外壁塗装の見積りを施工業者1社からしか取ってないなんてことはありませんよね？ もし1社だけしか取っていないなら、これからご紹介することをしっかりと理解して、今からでも行動を起こしてみてください。 複数社の見積りを取ろう 外壁塗装だけに限らず、建物のリフォームを考えているときには、必ず「複数社の見積りを取る」ことを忘れないでください。なぜなら、提示価格が本当に適正価格なのかがわからないからです。 例えば、適正価格が100万円の工事を行う場合、提示価格が50万円かもしれなければ、200万円になるかもしれません。しかし、目の前の提示価格しか知らなければ、それが適正価格として錯覚してしまいます。 複数社の見積りを取ることで、適正価格を判断しやすくなるのです。 価格の安さだけに目を向けるな 適正価格というものは「対象工事に必要な部材費や技術料の平均的な金額」であるので、適正価格よりも安すぎても高すぎてもよくありません。特に、安いときには誰もが飛びついてしまうものですが、実は安い工事ほど信頼できないものはないのです。 よく考えてみてください。適正価格100万円の工事に対し、サービスで60万円に値引きしてもらえたとしましょう。ここで値引きされた40万円は、何を根拠に値引きできたものだと思いますか？ 塗料の質を下げた シーリング材を増し打ちで対処した 足場を省いた 作業者を減らした 技術料から値引きした 値引きできる内容は、決してたくさんあるわけではありません。そして、施工業者が自主的に値引きできるのは「作業者を減らす」か「技術料を値引き」ぐらいなものです。他は工事の質が下がる手抜き工事につながるため、安いことを喜ぶのは禁物であるとお伝えします。 適正価格よりも高い提示価格の場合、使用する材料の質が必要以上に高いものを使っている場合があります。それがその施工業者の標準使用であるとするなら、他の業者から得た見積書との差を明確に説明してもらいましょう。 その説明に納得した場合であれば、グレードの高い材料を使用するのも良いでしょう。もしくは、適正グレードに下げた状態で、より条件の良い施工業者に依頼することをおすすめします。 施工業者の理解度を確かめよう 外壁塗装や屋根塗装の施工業者は、意外にフランチャイズで工事を請け負っている場合が多いです。中には、全くの門外漢から外壁塗装業に入ったということさえあります。 そのため、施工業者自体が工事に対する知識を正しく持っているかを確認するのも重要なのです。 例えば、塗料に対する知識やシーリング材に対する知識で、その施工業者がどれくらい仕事に対する理解を深めているかを計れます。次のような前提で工事を頼んだとしましょう。 3年のうちに売却も視野に入れているから、今回の工事では耐用年数5年程度の材料で仕上げてもらいたい。 ただ、もしかすると10年以上住み続けるかもしれないから、両方のプランで見積りを作って欲しい。 短期間を見据えている場合、次のメンテナンスまでの期間よりも近々で見栄えを良くしたいという意図が読み取れますつまり、コストを抑えてメンテナンス実績を打ち立てることで、販売益を増やそうという算段です。 これに対し、高コストの材料を提示してくるようであれば、工事に対する理解度が低い業者だとすぐに判断できますね。また、長期間住む可能性も提示することで、短期工事以外にも依頼する見込みがあることを施工業者に示すことができます。 どんな要望にも的確な回答を出せる施工業者に任せるのが、間違いのない工事の第一歩です。 見積書はしっかり分析すべき！ 工事見積りは業者ごとに少しずつ違います。その違いがどこから生まれているのかを見極めないと、後々後悔するかもしれません。正しい分析をすることで、適正価格での工事を依頼しましょう。 施工内容を理解しよう 見積りに入っている工事内容が、本当に必要な工事なのかを見極めましょう。そのためにも、言われたままの内容で通り過ぎないようにしてください。 施工業者は、必要だと思う工事を提示します。しかし、中には必要のない工事も見積りに盛り込んでくる場合もあるため、依頼主自ら工事内容をしっかりと把握しなければならないのです。 どんな工事をするのか 何のために必要な工事なのか 材料は適切なものか 全て確認して構いません。施工業者は、それらを納得してもらった上で作業しなければならないのです。 提示価格と相場を見比べよう 工事の費用には「相場」が存在します。提示価格が相場に見合っているかは、必ず確認するようにしましょう。 一番簡単な方法は、工事の一括見積りサイトなどを活用することです。一度に何社にも見積り作成を無料で頼めるので、全てを比較して信頼できる施工業者を見つけることができるでしょう。 もし、ハウスメーカーなどからの斡旋で訪れた施工業者の場合、実際に工事に入る前に他の工務店などにも概算を聞くこともできます。 提示価格が、必ず適正価格であるという保証はどこにもありません。だからこそ、依頼主みずかrファが正しい情報を手に入れる必要があるのでrす。 他社と比較して事前診断が適切か見極めよう 工事前には「事前診断」が行われます。この診断によって、施工業者は見積りを作るのです。もし、事前診断も行わずに見積りを立ててくるような施工業者だった場合、依頼することはおすすめしません。 必ずチェックすべき「一式」の文字 見積書をみていると、多くの場合「一式」という記載でまとめられていることがあります。この一式という表記にも、ちょっとした落とし穴があるので注意しましょう。 施工内容に対し「一式」はどこまで入るのか 工事の施工内容で「一式」と表記されている場合、実際にどんな作業をするかを確認しましょう。「外壁一式」と書かれていても、どんな工事をするか書かれているわけではありません。 洗浄なのか、張り替えなのか、塗装なのか。必ず確認しましょう。 材料に対する「一式」の範囲 材料に「一式」と書かれている見積書をよく見かけます。シーリング一式や屋根一式なんて書かれているだけで、施工業者内では通用することかもしれませんが、明記されていないからこそどんな請求をされるかがわからないという怖さがあります。 細かく全て記載されていないからといって、工事をキャンセルするというのは現実的ではありませんが、実際に使用する材料の名称程度は明記してもらうのが良いでしょう。 釘1本に至るまで記載しろというわけではないので、施工業者の説明義務の範囲といえます。 使用材料のグレードにも注目 「塗料」や「シーリング」と書かれていても、その材料のグレードが書かれていなかった場合、何が使われるかがわかりません。たとえ低グレードの材料を使用したとしても、素人目ではその事実に気づくことはできないでしょう。 だからこそ、何を使うのかは明記してもらわなければならないのです。 種類 メーカー 数量 これらがわからないと、提示価格が正しいか判断できません。 見積書の透明性に自信アリ！外壁塗装は色彩デザインにご相談ください！ 塗装屋さんが常に正しいとは限りません。中には悪徳業者だって存在するので、依頼主は「自分が納得できないものは確認する義務がある」ということを覚えておきましょう。 一般的な業者であれば、質問には快く回答してくれるものです。しかし、相手を騙そうとする業者は、工事を焦らせたり、次の工事があるからキャンセルを促したりと、何かしら不安を煽ろうとしてきます。 そんな場合は、その業者で工事しなくても大丈夫です。ハウスメーカーなどが間にいる場合は、施工業者の対応について相談すると良いでしょう。勝手な工事をさせないのは、依頼主の責任で判断して構わないのです。 大切なお住まいをメンテナンスする際の見積りは、しっかりと確認しましょう。 株式会社色彩デザインでは外装劣化診断士、雨漏り診断士といった有資格者が工事の見積りを作成しています。透明性の高いお見積書をお渡しできますので、安心してご依頼いただけます！ 外壁塗装工事や屋根塗装工事で安心、信頼できる塗装業者をお探しならば、ぜひ当社株式会社色彩デザインにご相談ください！ あなたからのご連絡、ご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月07日 更新 詳しく見る お役立ちコラム
外装劣化診断士とは？外壁診断士や雨漏り鑑定士との違い
飯能市、日高市の皆様こんにちは！！ 飯能市・坂戸市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザインです！ リフォーム依頼を考えている時、どの工務店さんに頼むべきなのかがわからないという方が大勢いらっしゃいます。一昔前なら、ハウスメーカーや近所の大工さんに声をかけるしか方法がありませんでしたが、今はリフォーム専門の施工業者も多く存在します。 その中で、信頼性が上がる情報として「外装劣化診断士」や「外壁診断士」、「雨漏り鑑定士」といった資格を掲げている業者を見たことはありませんか？ どの資格も、外壁や屋根の劣化症状を正確に診断できるプロの資格です。 当社株式会社色彩デザインには、外装劣化診断士、そして雨漏り鑑定士が在籍しております。 今回のブログでは、外装劣化診断士、雨漏り鑑定士監修の元、「外装劣化診断士」がどんな存在なのかについてお話ししていきたいと思います。 [myphp file="comContactL01"] 外装劣化診断士とは 外装劣化診断士とは、建物の劣化状況を確認し、どんな補修方法があるかを提案するスペシャリストです。 ある程度の経験を積んだ工務店であれば、同様の作業は可能です。しかし、的確な補修内容を相手に伝えるという手間を、正しく行える業者ばかりではありません。 外装劣化診断士は、依頼者の不安を取り除きながら最高のプランを提供するために、建物の劣化レベルを判断できる有資格者なのです。 外壁診断士との違いについて 外装劣化診断士と同じような資格に「外壁診断士」があります。外装の劣化と外壁にどんな違いがあるのでしょうか。 先にも説明しましたが、外装劣化診断士は「建物の劣化を判断するスペシャリスト」です。どんな場所に劣化が発生していて、補修方法にはどれだけの方法が提示できるのかがこの資格の持ち前です。 一方、外壁診断士は「建物の屋根や外壁に関する公正なアドバイス」ができる存在です。ここには大きな差があります。 外装劣化診断士は「既存住宅に対するスペシャリスト」であるのに対し、外壁診断士は「新築及び既存住宅の外壁や屋根に対するスペシャリスト」であるということです。 中古住宅を徹底的に調査・判断できる外装劣化診断士は、劣化部分を直すための最良の方法を提示できるでしょう。さらには、より良い補修結果につなげるアドバイスもできます。 外壁診断士は、全ての建物をベストな状態に導くアドバイスを得意としています。新築物件でも、稀に問題が発生する可能性があります。それは、工事ミスかもしれないし、突発的な事故かもしれません。それらの対処に最適なプランを提示するのが外壁診断士です。 雨漏り鑑定士との違いについて 外装劣化診断士と雨漏り鑑定士の違いは、本来とても近いものです。しかし、雨漏り鑑定士は「雨漏りのスペシャリスト」なので、外壁や外装の修理方法を提示するのが仕事なわけではありません。しかし、雨漏りを止めるために外装劣化診断士や外壁診断士と同レベルの知識を身につけてもいます。 外装劣化診断士との大きな違いは、雨漏り鑑定士は「雨漏りのスペシャリスト」であるためアプローチの仕方が違います。 外装の劣化から今後発生し得るトラブルを未然に防ぐ、またはすでにあるトラブルが今後どんな発展を見せるかを予期して、どんな対策を講じるべきかを判断するのが外装劣化診断士のアプローチです。 一方、雨漏り診断士は「今ある雨漏りを解決、根絶する方法を提示する」のが雨漏り鑑定士のアプローチ方法です。原因がある上で解決方法を提示する。 つまり、雨漏り鑑定士のアプローチは、問題ありきであるということです。 ▼合わせて読みたい▼ 雨漏り鑑定士とは？雨漏り修理を確実なものにするためのアドバイザー「雨漏り鑑定士」 外装劣化診断士にできること 外装劣化診断士ができることは「既存の建物にある劣化状況を正しく判断し、適切な修復・補修方法を提示する」ことです。塗装状況や破損状況を正しい判断を行うには、資格取得のために得た知識が重要なのです。 外装劣化診断士になる方法 外壁劣化診断士を管理しているのは「一般社団法人住宅保全推進協会」です。以下に挙げるものは受験のための必要事項です。 日本国籍を有する、もしくは永住権を有する方 建築業や不動産業での実務経験が3年以上ある方 建築士や、宅地建物取引主任者の資格を所得している方 永住権のない外国人に関しては、マイナンバーカードを所持し、日本語が理解できる方 試験内容は以下の通りです。 建物の構造 建築材料 屋根、外壁の劣化状況 雨漏り、漏水のリスク 診断の実務 関連法規 100問を4択で回答します。正答が70点以上で合格です。この資格の合格率は50％なので、適切な知識がなければ取得は難しいでしょう。 外装劣化診断士に相談できるメリット 外装の劣化を経験則で対応する工務店では、信頼するための根拠がありません。実際、経験は信頼に足る大きな根拠とはなりますが、そこに資格という明確な根拠があるなら、経験以上の根拠となるでしょう。 外装劣化診断士になるために得た知識は、実際の現場でも十分な成果に導く役に立つでしょう。 外装劣化診断士の仕事 外壁劣化診断士の仕事は2つの点を重要視します。 建物の各部位の劣化状況と雨水の侵入や漏水のリスクについて診断する 診断結果に基づき、建物の維持管理について適切な対処の方針を提示する これらが業務の根幹にあり、依頼者に提示するプランには目の前だけではなく、将来的な問題発生リスクを減らすための方法を見つけ出すのが最も重要だといえます。 実際の業務についても目を向けてみましょう。 外装劣化診断士の仕事①目視調査 外装の劣化は、現場で実際に物件を確認しなければできません。画像からでは、適切な提案はできないでしょう。現地に赴き、診断士の目で実際に確認することで、本当に必要な工事が見つけられるのです。 外装劣化診断士の仕事②寸法測定 全ての建物が既製品で作られているわけではありません。正確には、既製品を「そのまま」使っているとは限らないということです。寸法が合わない場合は、設置できるサイズにスケールダウンして使用します。 この時、既製品では対応できないほどの大きさだった場合、オーダーメイドで用意することもあります。しかし、当初の寸法で用意しただけでは設置できないことはよくあります。 実寸法を計測するのは、今の建物にマッチさせるのに重要な工程です。 外装劣化診断士の仕事③診断書作成 建物を診断した結果を依頼者に提示するのは重要です。従来の工務店などでは、よくて口頭での説明で概算を伝えるだけで終わることもありました。しかし、工事後に思いもよらない金額を提示されるというトラブルも、稀に発生していました。 診断書を作成して、依頼者にわかりやすく明確な状況を伝えることで、どんな工事が必要なのかを理解してもらえるでしょう。 外装劣化診断士の仕事④修繕プラン提案 診断書によって、今必要としている工事内容が初めて依頼者に提示できます。この時、1つしか修繕プランを提示できなかったなら、依頼者には選択肢ができません。いくつかのプランを提示することで、依頼者の状況に合わせた方法で工事を進められるのです。 例えば、1度工事すれば問題が発生しない限り、10年近くノーメンテナンスでも耐えられる工事を提示できます。しかし、ここには莫大なコストがかかります。それを支払える依頼者ばかりではないのは確かです。 次に、この工事で5年はノーメンテナンスでいられる方法を提示できます。材料や品質を下げることで、コストダウンにもつながります。しかし、さらにリーズナブルなプランも用意できるでしょう。 価格はいくらでも下げることはできます。しかし、最適な工事を行うには、ある程度のコストがかかります。依頼者の事情に寄り添える最適な修繕プランを提示するのも、外装劣化診断士の仕事なのです。 外壁・屋根の劣化症状が気になる方はぜひ色彩デザインで無料診断を受けてみてください！ 外装劣化診断士は、リフォームや修繕が必要な時に最適なプランを提示できるスペシャリストです。確かな根拠をもとに正しい工事を提示できる資格です。 同様な資格はありますが、外装劣化診断士だからこそ提示できるプランがあります。そのプラン提示は、依頼者の信頼を勝ち取る大きな理由となるでしょう。 株式会社色彩デザインには今回のブログでご紹介した「外装劣化診断士」のほか、雨漏り診断のプロである「雨漏り鑑定士」資格を取得しているスタッフが在籍しております。 確かな知識と豊富な診断経験によって、あなたの住まいに隠れている外壁や屋根の劣化症状を見つけ出します！ その上で最適な修理プラン、塗装プランを提示いたします。まずは無料診断をご依頼ください！質問やご相談のみでも結構です。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ [myphp file="comContactL01"] 坂戸市・飯能市の外壁塗装・屋根リフォーム専門店 株式会社色彩デザイン 飯能ショールーム：飯能市中居30プリミテージュ1Fテナント 坂戸ショールーム：坂戸市にっさい花みず2-6-2 2024年02月07日 更新 詳しく見る 外装劣化診断
